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4沿線利用可能、3方角地に建つ屋上菜園付き・全戸南向きの6階建て

ドルチェヴィータ西宮北口

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購入希望このマンションの購入希望者 3組

ドルチェヴィータ西宮北口の外観（南東側から）　2021年07月23日撮影

「ドルチェヴィータ西宮北口」のポイント

★阪急今津線「阪神国道駅」徒歩6分！
★阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩9分！
★JR東海道本線「西宮駅」徒歩12分！
★阪神本線「今津駅」徒歩14分！
★全戸南向きの住戸配置！
★建物は『タカユカ工法』！
★敷地は開放感のある3方角地！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！
★『深津小学校』徒歩3分！
★『深津中学校』徒歩4分！
★『食品館アプロ西宮今津店』徒歩8分！
★『みやっこキッズパーク』徒歩4分！

「ドルチェヴィータ西宮北口」の物件データ

マンション名: ドルチェヴィータ西宮北口
所在地: 西宮市神祇官町7-13→西宮市神祇官町の全マンション
交通: 阪急今津線「阪神国道」駅徒歩6分
→阪急今津線「阪神国道」駅の全マンション阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩9分
JR東海道本線「西宮」駅徒歩12分
阪神本線「今津」駅徒歩14分
階数: 6階建
建物建築年月: 2013年8月
総戸数: 30戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1096.06㎡
用途地域: 工業地域
分譲主: 株式会社信和
施工会社: 信和建設株式会社
設計者: 有限会社畑田建築計画所
管理会社: 信和建設株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
共用施設: 有
小学校区: 深津小学校　徒歩3分 →深津小学校区内の全マンション
中学校区: 深津中学校　徒歩4分 →深津中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ドルチェヴィータ西宮北口」の周辺地図

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担当者のコメント：ドルチェヴィータ西宮北口

『ドルチェヴィータ西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から南西へ徒歩9分、『西宮市神祇官町』にある株式会社信和分譲、総戸数30戸のマンションです。阪急今津線「阪神国道駅」が徒歩6分、JR東海道本線「西宮駅」が徒歩12分の距離にあり複数沿線が利用可能。周辺は工業地域に指定された店舗、倉庫などが点在する町。小中学校、スーパー、公園が徒歩5分前後、徒歩7分の距離には『阪急西宮ガーデンズ』があります。建物は6階建てで、全戸南向きの住戸配置。外壁はベージュ系タイルとブラウン系タイルのコンビネーション。床を軸組で支える『タカユカ工法』。室内の出っ張りを無くしたアウトポール設計。戸境壁は150mm以上。プランはワイドスパンを含む61.18平米〜79.11平米。施工会社は信和建設株式会社。風合いのある天然大理石を用いたエントランスにオートロックと宅配ボックス、屋上に菜園が設置されています。敷地は開放感のある3方角地。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『にじの森保育園　西宮デュオ（保育所）』徒歩2分、『こばと幼稚園（幼稚園）』徒歩13分、『深津小学校』徒歩3分、『深津中学校』徒歩4分。買物施設は『食品館アプロ　西宮今津店』徒歩8分、『サンディ　今津店』徒歩10分、『コープ　西宮』徒歩12分など…。その他『みやっこキッズパーク』が徒歩4分、『若竹分室（図書館）』が徒歩7分、『兵庫県立芸術文化センター』が徒歩7分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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現在、購入希望の
お客様が3組待機中！更新日：2024-04-18

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「ドルチェヴィータ西宮北口」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「ドルチェヴィータ西宮北口」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

神祇官町 リフォーム無 59万円/m²

神祇官町 リフォーム無 57万円/m²

平均m²単価平均58万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ドルチェヴィータ西宮北口」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ドルチェヴィータ西宮北口」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：15件）
66万円／m²

類似物件の平均
（事例数：13件）
67万円／m²

類似物件の平均
（事例数：12件）
71万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 両度町、高畑町、高松町、田代町、深津町、大屋町、芦原町、神祇官町、瓦林町
交通: 徒歩
築年数: 2008年08月〜2018年08月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ドルチェヴィータ西宮北口」の主な周辺施設

主な教育施設
深津小学校物件より徒歩3分
深津中学校物件より徒歩4分

主な買物施設
食品館アプロ西宮今津店物件より徒歩8分
サンディ今津店物件より徒歩10分

主な注目スポット
みやっこキッズパーク【物件より徒歩4分】

『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。開園時間：10：00～17：00（夏季は18：00まで）休園日：月曜日、年末年始（2020.07.27時点）
兵庫県立芸術文化センター【物件より徒歩7分】

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）
阪急西宮ガーデンズ【物件より徒歩7分】

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）

「ドルチェヴィータ西宮北口」の街の人の声

この街VOICE！

「ドルチェヴィータ西宮北口」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子育てしやすく便利な立地です。 amucoge　さん（当社のご契約者）

西宮市芦原町在住
女性／42歳／4人家族（うち子供2人）

家の近くに大きな公園があったりと、子どもの遊び場が多い。図書館の分館、児童館が近くにあり、子育てしやすい。町内会の夏祭りや餅つき大会など季節のイベントが盛ん。
小中学校、保育園が近い。スーパーが近い。『西宮ガーデンズ』に歩いていける。
阪急、JRの駅が近い。なんなら阪神今津駅まで歩いていける。駅からバスが出ているので関空、伊丹空港へのアクセスがいい。高速道路ICが近くにあるので遠出するときのアクセスがいい。

2022年07月

何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 パグパグさん（当社のご契約者様）

西宮市高畑町在住
男性／44歳／3人家族（うち子供1人）

西宮北口に12年間住んでいますが、何と言っても交通の便が良いのがポイントです。加えて、阪急西宮ガーデンズにも近いですし、西北セリジェ保育園、深津小学校、深津中学校にも徒歩5分以内で通えます。子育て世帯には住みやすい街だと思います。

2018年11月

たいへん便利な立地です しのぶ　さん（当社のご契約者様）

西宮市高畑町在住
女性／53歳／2人家族

駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。

2015年08月

「ドルチェヴィータ西宮北口」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ドルチェヴィータ西宮北口」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ドルチェヴィータ西宮北口」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市他に2エリア	―	―	バス可	―	―	―
西宮市他に2エリア	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ザ・ステイツ吹田・ネオ・ディ西宮大森・ネオシティ西宮北口・ヒルズ甲風園・ジオ西宮北口BE−NEXT ウエストスクエア・パークホームズ茨木西駅前町・ブランズ茨木・プラウド吹田片山坂・ブランズ西宮北口・ドルチェヴィータ西宮北口・ブリリアシティ千里丘・プラウド茨木西中条マークス・ファインフラッツ茨木西中条・プレミスト茨木西中条】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ドルチェヴィータ西宮北口】
西宮市他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
西宮市他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ウェリス西宮北口コンフュール林田・ウェリス西宮北口林田レジデンス・ウェリス西宮北口高木レジデンス・ウェリス門戸厄神・ウエリス西宮北口シンフォーレ林田・ウエリス門戸厄神ミッドテラス・ジオ西宮北口ガーデンズ・ジオ西宮北口クラウンズ・ジオ西宮北口ザ・ソフィア・デュオヒルズ西宮北口若山町・ドルチェヴィータ西宮北口・プラネスーペリア西宮北口・プラネスーペリア豊中・プレサンスロジェ西宮北口門前町・プレミスト西宮北口ザ・レジデンス・ルネグラン西宮北口昭和園・ローレルコート門戸厄神】