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全戸南東向き、神崎川沿いの大規模マンション

リーザス大阪

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
リーザス大阪の外観(南東側から) リーザス大阪の外観(南東側から) 2019年01月26日撮影

「リーザス大阪」のポイント

★阪急宝塚線「三国駅」徒歩2分!
★阪急神戸線「神崎川駅」徒歩14分!
★『新高東公園』が敷地に隣接!
★敷地東側は国道176号線、北側は神崎川!
★駐車場はリングシャッター付き!
★エントランスはオートロック付き!
★宅配ボックスあり!
★ペットの飼育可(諸条件あり)!
★『新高小学校』徒歩9分!
★『三国中学校』徒歩9分!
★『フレスコ三国店』徒歩3分!
★『神崎川(なにわ自転車道)』徒歩2分!

「リーザス大阪」の物件データ

マンション名
リーザス大阪
所在地
大阪市淀川区新高3丁目11-3→大阪市淀川区新高3丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「三国」駅徒歩2分
→阪急宝塚線「三国」駅の全マンション 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩14分
階数
22階建
建物建築年月
2005年9月
総戸数
288戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
5508.97㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
株式会社大京、藤和不動産株式会社
施工会社
フジタ・大末建設共同企業体
管理会社
株式会社大京アステージ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
新高小学校 徒歩9分 →新高小学校区内の全マンション
中学校区
三国中学校 徒歩9分 →三国中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「リーザス大阪」の周辺地図

担当者のコメント: リーザス大阪

『リーザス大阪』は、阪急宝塚線「三国駅」から西へ徒歩2分、『新高3丁目』にある株式会社大京、藤和不動産株式会社分譲、総戸数288戸のマンションです。周辺は近隣商業地域に指定された街。敷地東側に国道176号線が通り、北側に神崎川が流れています。小中学校や各種スーパーが徒歩10分圏内。車での移動もスムーズです。建物は22階建てで、全戸南東向きのため陽当たり良好。施工会社はフジタ・大末建設共同企業体。敷地内に芝生広場や小道、樹木が整備されています。遊具のある『新高東公園』が隣接。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。リングシャッター付き駐車場あり。なおペットの飼育ができます(但し管理規約により一定の制限あり)。
教育施設は『メリーポピンズこども園(幼保連携型)』徒歩3分、『みくにひじり幼稚園』徒歩9分、『新高小学校』と『三国中学校』徒歩9分。買物施設は『フレスコ 三国店』徒歩3分、『ライフ 三国橋店』徒歩9分、『マックスバリュ 淀川三国店』徒歩10分、『スーパーナショナル 三国店』徒歩10分、『グルメシティ 神崎川店』徒歩12分、『万代 淀川新高店』徒歩13分など…。その他『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩2分、『十三市民病院』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「リーザス大阪」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

大阪市淀川区新高3丁目の非公開物件1

大阪市淀川区新高3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「リーザス大阪」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.8件 (過去3年の売出から予測)

「リーザス大阪」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 新高3丁目 全面リフォーム済 65万円/m²
成約済 新高3丁目 リフォーム無 66万円/m²
成約済 新高3丁目 リフォーム無 62万円/m²
成約済 新高3丁目 全面リフォーム済 62万円/m²
成約済 新高3丁目 リフォーム無 60万円/m²
成約済 新高3丁目 リフォーム無 65万円/m²
成約済 新高3丁目 リフォーム無 59万円/m²
成約済 新高3丁目 リフォーム無 57万円/m²
平均m²単価 平均62万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

50万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

53万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

56万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
新高1丁目、新高2丁目、新高3丁目、新高4丁目、新高5丁目、新高6丁目
交通
徒歩
築年数
2000年09月〜2010年09月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「リーザス大阪」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 新高小学校 新高小学校物件より徒歩9分
  3. 三国中学校 三国中学校物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 三国店フレスコ 三国店物件より徒歩3分
  3. ライフ 三国橋店ライフ 三国橋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川(なにわ自転車道)【物件より徒歩2分】
    神崎川(なにわ自転車道)1
    神崎川(なにわ自転車道)2
    神崎川(なにわ自転車道)3

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.04時点)

「リーザス大阪」の街の人の声

この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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