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大阪市淀川区新高3丁目

レイセニット北大阪

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

レイセニット北大阪の外観（南西側から）　2019年01月28日撮影

「レイセニット北大阪」のポイント

★阪急宝塚線「三国駅」徒歩3分！
★国道176号線沿い！
★近隣に教育施設・スーパーが充実！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『新高小学校』徒歩7分！
★『三国中学校』徒歩11分！
★『フレスコ三国店』徒歩3分！
★『神崎川（なにわ自転車道）』徒歩2分！

「レイセニット北大阪」の物件データ

マンション名: レイセニット北大阪
所在地: 大阪市淀川区新高3丁目7-2→大阪市淀川区新高3丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「三国」駅徒歩3分
→阪急宝塚線「三国」駅の全マンション阪急神戸線「神崎川」駅徒歩13分
階数: 8階建
建物建築年月: 1998年11月
総戸数: 28戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 393.68㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 株式会社オーナーズ・ブレーン
施工会社: オリエンタル白石株式会社
管理会社: 和光建物総合管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 新高小学校　徒歩7分 →新高小学校区内の全マンション
中学校区: 三国中学校　徒歩11分 →三国中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「レイセニット北大阪」の周辺地図

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担当者のコメント：レイセニット北大阪

『レイセニット北大阪』は、阪急宝塚線「三国駅」から西へ徒歩3分、『新高3丁目』にある株式会社オーナーズ・ブレーン分譲、総戸数28戸のマンションです。国道176号線沿い、周辺は近隣商業地域に指定されたマンションの他、一戸建てや店舗などもある住宅地。北方向約150ｍの距離に、神崎川が流れています。川沿いには全長約21kmある『なにわ自転車道』が整備され、自然を感じながらサイクリングが楽しめます。徒歩10分前後に、教育施設や買物施設が揃う生活に便利な立地。建物は8階建てで、外壁はブラウン系のタイル張り。敷地の南側と西側が道路に面しており、南向き・西向きのバルコニーの前には高い建物はありません。施工会社はオリエンタル白石株式会社。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設は『メリーポピンズこども園（幼保連携型）』徒歩3分、『新高幼稚園』徒歩8分、『新高小学校』徒歩7分、『三国中学校』徒歩11分。買物施設は『フレスコ三国店』徒歩3分、『ライフ三国橋店』徒歩9分、『マックスバリュ淀川三国店』・『グルメシティ神崎川店』徒歩10分、『スーパーマルハチ野中北店』・『万代淀川新高店』徒歩11分など…。その他『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩2分、『十三市民病院』が徒歩14分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「レイセニット北大阪」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

大阪市淀川区新高3丁目の非公開物件1件

非公開物件

大阪市淀川区新高3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「レイセニット北大阪」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.4件 (過去3年の売出から予測)

「レイセニット北大阪」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

新高3丁目 リフォーム無 49万円/m²

平均m²単価平均49万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「レイセニット北大阪」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「レイセニット北大阪」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
44万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
44万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 新高1丁目、新高2丁目、新高3丁目、新高4丁目、新高5丁目、新高6丁目
交通: 徒歩
築年数: 1993年11月〜2003年11月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「レイセニット北大阪」の主な周辺施設

主な教育施設
新高小学校物件より徒歩7分
三国中学校物件より徒歩11分

主な買物施設
フレスコ三国店物件より徒歩3分
ライフ三国橋店物件より徒歩9分

主な注目スポット
神崎川（なにわ自転車道）【物件より徒歩2分】

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。（2020.08.04時点）
神崎川公園【物件より徒歩24分】

1981年5月に、下水道施設の庄内ポンプ場の屋上に整備されました。グラウンドやゲートボール場、遊具がある芝生広場などがあります。周りより高い位置にあるため、公園の北側からは豊中市南西部の街並みを、南側からは神崎川や三国の街並みを見渡せます。（2020.08.06時点）