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高台の住宅地、アースカラーのタイル張りマンション

グランアッシュ千里山西

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 6件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

グランアッシュ千里山西の外観（北東側から）　2019年11月02日撮影

「グランアッシュ千里山西」のポイント

★阪急千里線「千里山駅」徒歩7分！
★北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩11分！
★高台の住宅地！
★外壁はタイル張り！
★住宅性能評価書取得済み！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『千里第三小学校』徒歩12分！
★『第一中学校』徒歩12分！
★『阪急オアシス千里山竹園店』徒歩7分！
★『服部緑地』徒歩13分！

「グランアッシュ千里山西」の物件データ

マンション名: グランアッシュ千里山西
所在地: 吹田市千里山西4丁目33-23→吹田市千里山西4丁目の全マンション
交通: 阪急千里線「千里山」駅徒歩7分
→阪急千里線「千里山」駅の全マンション北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩11分
階数: 5階建
建物建築年月: 2015年2月
総戸数: 40戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2084.58㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社ホームズ
施工会社: 株式会社森組
設計者: 株式会社TOKI設計
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 千里第三小学校　徒歩11分 →千里第三小学校区内の全マンション
中学校区: 第一中学校　徒歩12分 →第一中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グランアッシュ千里山西」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：グランアッシュ千里山西

『グランアッシュ千里山西』は阪急千里線「千里山駅」から西へ徒歩7分、『千里山西4丁目』にある総戸数40戸のマンションです。北大阪急行線「緑地公園駅」が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅地。マンション、ハイツ、一戸建てなどが立ち並んでいます。駅からの道のりは坂道で、阪急千里線「千里山駅」との高低差は約20m。教育施設、スーパー、図書館などが徒歩10分前後の距離に揃っており、新御堂筋に出やすく、車での移動に便利。西へ13分ほど歩くと『服部緑地』があります。建物は5階建てで、外壁は爽やかな色合い、アースカラーのタイル張り。性能評価書取得済み。敷地入口、アプローチには石が用いられ高級感があります。エントランスとエレベーターにTebraキーのオートロック、セキュリティと防犯カメラ付き。エントランスホール（グランドスクエア）は一面ガラス張りの開放感のある空間。ベンチも設置されています。
教育施設は『保育園千里山キッズ』徒歩5分、『千里山ナオミ幼稚園』徒歩10分、『千里第三小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩12分。買物施設は『阪急オアシス千里山竹園店』徒歩7分、『ピーコックストア千里山店』徒歩9分、『阪急オアシス千里山店』徒歩9分、『阪急オアシス服部緑地店』徒歩11分、『フレスコ　服部緑地店』徒歩12分など…。その他『千里山病院』が徒歩9分、『千里山・佐井寺図書館』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2025年10月20日
次回更新予定日: 2025年11月17日

「グランアッシュ千里山西」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中6件

吹田市千里山西4丁目の公開物件3件

吹田市千里山西4丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

吹田市千里山西4丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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「グランアッシュ千里山西」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「グランアッシュ千里山西」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「グランアッシュ千里山西」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グランアッシュ千里山西」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：13件）
55万円／m²

類似物件の平均
（事例数：15件）
59万円／m²

類似物件の平均
（事例数：11件）
65万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 春日1丁目、春日2丁目、春日3丁目、春日4丁目、千里山霧が丘、千里山高塚、千里山竹園1丁目、千里山竹園2丁目、千里山月が丘、千里山西1丁目、千里山西2丁目、千里山西3丁目、千里山西4丁目、千里山西5丁目、千里山西6丁目、千里山虹が丘、千里山東1丁目、千里山東2丁目、千里山東3丁目、千里山東4丁目、千里山星が丘、千里山松が丘、円山町
交通: 徒歩
築年数: 2010年02月〜2020年02月

　　　上記成約情報は2025.11.12現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランアッシュ千里山西」の主な周辺施設

主な教育施設
千里第三小学校物件より徒歩12分
第一中学校物件より徒歩12分

主な買物施設
阪急オアシス千里山竹園店物件より徒歩7分
阪急オアシス千里山店物件より徒歩9分

主な注目スポット
服部緑地【物件より徒歩13分】

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館（ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存）、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。（2020.08.04時点）

「グランアッシュ千里山西」の街の人の声

この街VOICE！

「グランアッシュ千里山西」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

便利ながら落ち着いた住環境 K さん（当社のご契約者）

吹田市千里山虹が丘在住
男性／33歳／2人家族

都心へのアクセスもよく、街も静かで落ち着いています。

2025年09月

駅チカ、買物便利な立地です！ マッキーさん（当社のご契約者）

吹田市千里山竹園1丁目在住
女性／63歳／一人暮らし

淀川の花火が見えます。駅から近いので、出かけるのにも便利です。スーパーも近いので、足りないものがあっても、すぐに買いに行けます。

2025年09月

緑が多く交通便利！ kasuga さん（当社のご契約者）

吹田市春日2丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子供2人）

最寄の緑地公園駅が近い。千里中央・箕面方面へも、新大阪・梅田方面へも乗り換えなしで一本で行ける。通勤にも遊びにもとても便利です。静かな環境です。日当たり・風通しが最高です。豊かな自然がすぐそばなので空気もきれいです。
日経の調査「住みよい街」TOP50自治体（2024年度）で、吹田市は3位と高い評価です。特に北部が住民の質がよいとされ、大阪人に抱くステレオタイプなイメージとは違い、上品な住民が多いです。他府県から転勤で来た人も、違和感なくすぐに馴染めると思います。服部緑地が近い。歩いてすぐの場所（10分かからない程度）にある。緑がとても豊かで、自然に触れながら散歩やジョギングを楽しめます。子供のボール遊びなど、大きな音を出しても近所に迷惑をかけることがなく、のびのびと遊ばせることができる。
大阪府が再開発をしている最中です。カフェ、コンビニ、フットサルコート、バーベキューエリア、温泉施設、スケボーパークなど。すでにあるものに加え、これから完成するものもあります。豊かな自然のなかを散策するだけでも楽しいですが、より魅力的に開発されていきます。

2025年01月

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今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「グランアッシュ千里山西」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「グランアッシュ千里山西」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
吹田市	―	―	バス可	―	80㎡〜	―
吹田市	―	―	バス可	―	80㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：アストラル千里古江台・ヴィルヌーブガーデンズ千里山西・ウェリス千里山ヒルズ・ウェリス千里山レジデンス・グランアークス千里山・グランアッシュ千里山西・グランカサーレ北千里・グランファースト千里桃山台・サンクタス南千里・セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ・セントラルグランテージ千里古江台・プラウド千里山・マナーズヒル千里・ユニーブル千里津雲台・ライオンズ南千里佐竹台グランハート・リーザス南千里・ローレルコート千里山・ローレルコート千里山星が丘・津雲台アーバンライフ】