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街路樹が並ぶ中津浜線沿いの4方角地に建つ、南西向き95%の中規模マンション

クレヴィア甲子園

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 5件

クレヴィア甲子園マンションの外観（西側から）　2021年08月27日撮影

「クレヴィア甲子園」のポイント

★阪神本線「甲子園駅」徒歩13分！
★街路樹が並ぶ中津浜線に面す！
★『甲子園浜』に近い海沿いの住宅地！
★開放感のある4方角地！
★南西向き95%の住戸配置！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！
★『南甲子園小学校』徒歩2分！
★『真砂中学校』徒歩8分！
★『コープミニ南甲子園』徒歩7分！
★『網引公園』徒歩3分！

「クレヴィア甲子園」の物件データ

マンション名: クレヴィア甲子園
所在地: 西宮市南甲子園3丁目7→西宮市南甲子園3丁目の全マンション
交通: 阪神本線「甲子園」駅徒歩13分
→阪神本線「甲子園」駅の全マンション
階数: 6階建
建物建築年月: 2016年7月
総戸数: 65戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2531.10㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社: 株式会社昭和工務店
設計者: 株式会社都市建
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 南甲子園小学校　徒歩2分 →南甲子園小学校区内の全マンション
中学校区: 真砂中学校　徒歩8分 →真砂中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「クレヴィア甲子園」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：クレヴィア甲子園

『クレヴィア甲子園』は、阪神本線「甲子園駅」から南西へ徒歩13分、『西宮市南甲子園3丁目』にある伊藤忠都市開発株式会社分譲、総戸数65戸のマンションです。周辺は街路樹が並ぶ中津浜線沿いの第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。南方向約500mの位置に『甲子園浜』があります。小中学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内。阪神高速3号神戸線、阪神高速5号湾岸線、名神高速道路の入り口にアクセスがよく、車での移動にも便利な立地です。建物は6階建てで、南西向き95%の住戸配置。敷地は4方角地で、バルコニーと前面の建物とに間隔有り。1階住戸は専用庭・テラス付き。施工会社は株式会社昭和工務店。エントランス前に雨の日でも快適に乗り降りできる車寄せ有り。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『たけのこ保育所（保育所）』徒歩6分、『南甲子園幼稚園（幼稚園）』徒歩3分、『南甲子園小学校』徒歩2分、『真砂中学校』徒歩8分。買物施設は『コープミニ　南甲子園』徒歩7分、『コープ　西宮南』徒歩10分、『業務スーパー　今津店』徒歩11分など…。その他『網引公園』が徒歩3分、『甲子園浜海浜公園』が徒歩7分、『阪神甲子園球場』が徒歩10分、『ららぽーと甲子園』が徒歩13分、『鳴尾図書館』が徒歩14分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「クレヴィア甲子園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中5件

西宮市南甲子園3丁目の公開物件3件

西宮市南甲子園3丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

西宮市南甲子園3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

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「クレヴィア甲子園」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「クレヴィア甲子園」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「クレヴィア甲子園」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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「クレヴィア甲子園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.5件 (過去3年の売出から予測)

「クレヴィア甲子園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

南甲子園3丁目 一部リフォーム済 57万円/m²

南甲子園3丁目 リフォーム無 58万円/m²

南甲子園3丁目 リフォーム無 51万円/m²

南甲子園3丁目 リフォーム無 56万円/m²

南甲子園3丁目 リフォーム無 57万円/m²

平均m²単価平均56万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「クレヴィア甲子園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「クレヴィア甲子園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
50万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
52万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
56万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 津門西口町、今津水波町、今津真砂町、津門呉羽町、津門稲荷町、浜甲子園3丁目、津門住江町、今津大東町、甲子園洲鳥町、今津二葉町、南甲子園１丁目、今津曙町、今津巽町、南甲子園2丁目、甲子園網引町、津門川町、浜甲子園１丁目、今津山中町、浜甲子園2丁目、甲子園町、南甲子園3丁目、今津上野町、今津久寿川町、今津社前町、今津出在家町、今津西浜町、今津野田町、今津港町、津門綾羽町、津門大箇町、津門仁辺町、津門宝津町、甲子園七番町、甲子園八番町、甲子園九番町、浜甲子園4丁目、甲子園浜1丁目、甲子園浜2丁目、甲子園浜3丁目
交通: 徒歩
築年数: 2011年07月〜2021年07月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「クレヴィア甲子園」の主な周辺施設

主な教育施設
南甲子園小学校物件より徒歩2分
真砂中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
コープミニ南甲子園物件より徒歩7分
業務スーパー今津店物件より徒歩11分

主な注目スポット
網引公園【物件より徒歩3分】

子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。人気は木製のアスレチックと、シーソーのような形をした縦長のブランコ。ボール遊びができるような広場もあり、幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。大きなヤシの木や立派な噴水があり、緑豊かでお散歩にもピッタリ。アジサイの名所でもあり、季節になるとたくさんの花を咲かせ、人々の目を楽しませてくれます。（2020.07.27時点）
甲子園浜海浜公園【物件より徒歩7分】

『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー（大きな滑り台）、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。（2020.07.27時点）
阪神甲子園球場【物件より徒歩10分】

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）