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茨木市東奈良3丁目

ヴィラ南茨木

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

ヴィラ南茨木の外観（北西側から）　2016年09月28日撮影

「ヴィラ南茨木」のポイント

★阪急京都線「南茨木駅」徒歩3分！
★大阪モノレール線「南茨木駅」徒歩3分！
★中央環状線沿いに立地！
★棟内に店舗部分有り！
★『東奈良小学校』徒歩7分！
★『天王中学校』徒歩13分！
★『阪急オアシス茨木東奈良店』徒歩1分！
★『元茨木川緑地』徒歩5分！

「ヴィラ南茨木」の物件データ

マンション名: ヴィラ南茨木
所在地: 茨木市東奈良3丁目15→茨木市東奈良3丁目の全マンション
交通: 阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分
→阪急京都線「南茨木」駅の全マンション大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩3分
階数: 8階建
建物建築年月: 1974年8月
総戸数: 54戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1556.00㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 平和住建株式会社
施工会社: 株式会社岩竹工務店
管理会社: 株式会社日本総管
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 東奈良小学校　徒歩7分 →東奈良小学校区内の全マンション
中学校区: 天王中学校　徒歩13分 →天王中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ヴィラ南茨木」の周辺地図

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担当者のコメント：ヴィラ南茨木

『ヴィラ南茨木』は阪急京都線「南茨木駅」から東へ徒歩3分、『東奈良3丁目』にある総戸数54戸のマンションです。大阪モノレール線「南茨木駅」が徒歩3分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は中央環状線に沿い、近隣商業地域に指定された住宅の他、店舗、事務所が立ち並ぶ街。近隣にスーパーが充実した買い回りが楽しめる立地。小学校や公園が徒歩10分圏内。車での移動にも便利です。建物は8階建て。外壁は吹付けで、一部タイル張り。棟内に店舗部分があります。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『東奈良敬愛保育園』徒歩6分、『天王幼稚園』徒歩8分、『東奈良小学校』徒歩7分、『天王中学校』徒歩13分。買物施設は『阪急オアシス茨木東奈良店』徒歩1分、『サンディ南茨木店』徒歩1分、『阪急オアシス南茨木店』徒歩3分など…。その他『元茨木川緑地』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ヴィラ南茨木」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

茨木市東奈良3丁目の公開物件2件

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「ヴィラ南茨木」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「ヴィラ南茨木」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

東奈良3丁目 リフォーム無 21万円/m²

平均m²単価平均21万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ヴィラ南茨木」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ヴィラ南茨木」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：7件）
26万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
28万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
24万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 玉櫛1丁目、玉水町、東奈良1丁目、東奈良2丁目、東奈良3丁目、美沢町
交通: 徒歩
築年数: 1969年08月〜1979年08月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴィラ南茨木」の主な周辺施設

主な教育施設
東奈良小学校物件より徒歩7分
天王中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
阪急オアシス茨木東奈良店物件より徒歩1分
サンディ南茨木店物件より徒歩1分

主な注目スポット
元茨木川緑地【物件より徒歩5分】

『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。（2020.11.08時点）
水尾公園【物件より徒歩13分】

『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。（2020.07.24時点）
岩倉公園【物件より徒歩15分】

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。（2020.07.24時点）