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二車線の通り沿い、3方角地に建つ開放感のある中規模マンション

茨木ガーデンハイツ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 6件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

茨木ガーデンハウスの外観（南西側から）　2017年02月19日撮影

「茨木ガーデンハイツ」のポイント

★JR東海道本線「茨木駅」徒歩12分！
★車での移動にも便利な立地！
★敷地は開放感のある3方角地！
★『春日丘小学校』徒歩9分！
★『西中学校』徒歩6分！
★『ダイエー上穂積店』徒歩1分！
★『イオンモール茨木』徒歩15分！
★『済生会茨木病院』徒歩2分！

「茨木ガーデンハイツ」の物件データ

マンション名: 茨木ガーデンハイツ
所在地: 茨木市中穂積1丁目7-32→茨木市中穂積1丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「茨木」駅徒歩12分
→JR東海道本線「茨木」駅の全マンション
階数: 7階建
建物建築年月: 1980年6月
総戸数: 59戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2292.34㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 近鉄住宅建設株式会社
施工会社: 株式会社長谷川工務店
管理会社: 近鉄住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 春日丘小学校　徒歩9分 →春日丘小学校区内の全マンション
中学校区: 西中学校　徒歩6分 →西中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「茨木ガーデンハイツ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：茨木ガーデンハイツ

『茨木ガーデンハイツ』はJR東海道本線「茨木駅」から北西へ徒歩12分、『中穂積1丁目』にある総戸数59戸、近鉄住宅建設株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。周辺は第1種住居地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地。敷地北側は二車線バス通り。約170m東側を府道14号大阪高槻京都線が走っており、名神高速道路の茨木インターチェンジにアクセスしやすく、車での移動に便利。小中学校、スーパー、病院などが徒歩10分圏内に揃っています。建物は7階建てで、南向き、南西向きの棟がくの字型に配置されています。敷地は南、南西、北の3方角地で、バルコニーと前棟とに間隔があります。外壁は吹き付け。施工会社は株式会社長谷川工務店です。
教育施設は『認定こども園中穂積敬愛保育園（幼保連携型）』徒歩5分、『春日幼稚園』徒歩11分、『春日丘小学校』徒歩9分、『西中学校』徒歩6分。買物施設は『ダイエー上穂積店』徒歩1分、『フーズマーケットサタケ西駅前店』徒歩8分、『マルヤス茨木駅前店』徒歩9分、『イズミヤ茨木店』徒歩11分など…。その他『済生会茨木病院』が徒歩2分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「茨木ガーデンハイツ」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中6件

茨木市中穂積1丁目の公開物件1件

ネバーランド茨木

価格：
4180万円

所在階：
6階部分

方位：
西向き

建物面積：
78.7m²

間取り：
3LDK

物件番号：
524762R

茨木市中穂積1丁目の非公開物件5件

非公開物件
非公開物件
その他＋3件

茨木市中穂積1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が5件あります。資料請求いただくと、非公開物件（5件）をメールでお送り致します。

非公開物件 5 件の資料を請求する

「茨木ガーデンハイツ」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-16

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「茨木ガーデンハイツ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.0件 (過去3年の売出から予測)

「茨木ガーデンハイツ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

中穂積1丁目 全面リフォーム済 38万円/m²

中穂積1丁目 一部リフォーム済 28万円/m²

平均m²単価平均33万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「茨木ガーデンハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「茨木ガーデンハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
30万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
34万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
33万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 春日1丁目、春日2丁目、春日3丁目、春日4丁目、春日5丁目、上穂積1丁目、上穂東町、中穂積1丁目、下穂積1丁目、西駅前町、松ケ本町
交通: 徒歩
築年数: 1975年06月〜1985年06月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「茨木ガーデンハイツ」の主な周辺施設

主な教育施設
春日丘小学校物件より徒歩9分
西中学校物件より徒歩6分

主な買物施設
ダイエー上穂積店物件より徒歩1分
フーズマーケットサタケ西駅前店物件より徒歩8分

主な注目スポット
イオンモール茨木【物件より徒歩15分】

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2020.11.08時点）
茨木神社【物件より徒歩19分】

『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎（1/9～11）や茅の輪くぐり（6/30）、夏祭り（7/13・14）等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。（2020.11.08時点）
阪急本通り商店街【物件より徒歩20分】

『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。（2020.11.08時点）

「茨木ガーデンハイツ」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「茨木ガーデンハイツ」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

4（評価した人：1人）

管理組合がしっかりと機能しています。 たこさん　さん（当社のご契約者様）

茨木市中穂積1丁目在住
女性／59歳／3人家族（うち子供1人）

マンション満足度

管理組合がしっかりと機能しており、建物の資産価値の維持を目的として、意見を出し合い運営されています。管理人さんも真面目な信頼できる方が務めておられます。

2024年04月

この街VOICE！

「茨木ガーデンハイツ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

活気がある街です Natsumizuki さん（当社のご契約者）

茨木市春日3丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子供2人）

交通のアクセスがよく、JR、阪急、モノレールの3線が利用できます。梅田、京都へのアクセスがとても良いです。駅周辺の再開発が進んでおり、子供もたくさんいて町に活気があります。スーパー、コンビニ、飲食店も多く、とても便利です。

2023年12月

交通のアクセスがよく、どこへ出かけるのも便利！ たこさん　さん（当社のご契約者様）

茨木市中穂積1丁目在住
女性／59歳／3人家族（うち子供1人）

交通のアクセスが良く、大阪、神戸、奈良、京都、どこへ出かけるにも便利です。図書館やクリエイトセンターなど文化的施設も多く子育て世代の方も、余暇を楽しめる時間のできた世代の方も住みやすいです。私立大学がJ R駅近くにあり、将来的にも発展が感じられる町です。

2020年07月

「茨木ガーデンハイツ」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「茨木ガーデンハイツ」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「茨木ガーデンハイツ」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
茨木市	―	―	バス可	―	―	―
茨木市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：グレーシィ茨木・ネバーランド茨木・茨木ガーデンハイツ・茨木レックスマンション】