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『十八条東公園』に隣接するラウンジなど共用施設が充実した大規模マンション

ザ・レジデンス東三国

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

ザ・レジデンス東三国の外観（南東側から）　2017年03月24日撮影

「ザ・レジデンス東三国」のポイント

★大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩7分！
★JR東海道本線「東淀川駅」徒歩15分！
★神崎川沿いの住宅地！
★外壁はタイル張り！
★『十八条東公園』に隣接！
★マルチルーム、ラウンジなど共用施設充実！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！
★『東三国小学校』徒歩6分！
★『東三国中学校』徒歩3分！
★『ダイエー（イオンフードスタイル）東三国店』徒歩3分！

「ザ・レジデンス東三国」の物件データ

マンション名: ザ・レジデンス東三国
所在地: 大阪市淀川区十八条1丁目1→大阪市淀川区十八条1丁目の全マンション
交通: 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分
→大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅の全マンション JR東海道本線「東淀川」駅徒歩15分
階数: 15階建
建物建築年月: 2016年2月
総戸数: 304戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 5705.76㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 京阪電鉄不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
設計者: 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社: 京阪カインド株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 東三国小学校　徒歩6分 →東三国小学校区内の全マンション
中学校区: 東三国中学校　徒歩3分 →東三国中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ザ・レジデンス東三国」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ザ・レジデンス東三国

『ザ・レジデンス東三国』は、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から北へ徒歩7分、『大阪市淀川区十八条1丁目』にある京阪電鉄不動産株式会社、住友商事株式会社分譲、総戸数304戸の大規模マンションです。JR東海道本線「東淀川駅」が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は『十八条東公園』に隣接した第1種住居地域に指定された住宅地。敷地東側を新御堂筋が走っています。教育施設、スーパーが徒歩10分圏内。車での移動にも便利です。建物は15階建てで、東向きの棟と西向きの棟の2棟構成。アウトポール設計。CASBEE大阪みらい（大阪市建築物総合環境評価制度）、住宅性能評価書を取得済。西向きの棟の目の前には『十八条東公園』が広がっています。外壁はタイル張り。エントランスにカラーモニター付オートロックシステムと宅配ボックス、棟内にマルチルーム、ラウンジ有り。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。駐車場は184台（タワーパーキング76台、機械式地上4段地下1段108台）、自転車置場は608台分有り。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『つくしんぼ保育園』徒歩3分、『東三国小学校』徒歩6分、『東三国中学校』徒歩3分。買物施設は『ダイエー（イオンフードスタイル）東三国店』徒歩3分、『ショッピングプラザ新大阪』徒歩11分、『ライフ新大阪店』徒歩12分、『山陽マルナカ三国店』徒歩14分、『スマイル淀川』徒歩14分、『業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店』徒歩14分など…。その他『貴生病院』が徒歩12の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ザ・レジデンス東三国」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

大阪市淀川区十八条1丁目の公開物件1件

アドバンス新大阪Ⅵビオラ

価格：
1370万円

所在階：
2階部分

方位：
北向き

建物面積：
23.85m²

間取り：
1K

物件番号：
553951R

大阪市淀川区十八条1丁目の非公開物件1件

非公開物件

大阪市淀川区十八条1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「ザ・レジデンス東三国」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

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「ザ・レジデンス東三国」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

5.1件 (過去3年の売出から予測)

「ザ・レジデンス東三国」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

十八条1丁目 リフォーム無 60万円/m²

十八条1丁目 リフォーム無 59万円/m²

平均m²単価平均60万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ザ・レジデンス東三国」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ザ・レジデンス東三国」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
41万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：4件）
54万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 十八条1丁目、十八条2丁目、十八条3丁目、東三国1丁目、東三国2丁目、東三国3丁目、東三国4丁目、東三国5丁目、東三国6丁目
交通: 徒歩
築年数: 2011年02月〜2021年02月

　　　上記成約情報は2024.04.17現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ザ・レジデンス東三国」の主な周辺施設

主な教育施設
東三国小学校物件より徒歩6分
東三国中学校物件より徒歩3分

主な買物施設
ダイエー（イオンフードスタイル）東三国店物件より徒歩3分
ショッピングプラザ新大阪物件より徒歩11分

主な注目スポット
神崎川【物件より徒歩4分】

神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。（2020.08.11時点）
メルパルクホール【物件より徒歩19分】

JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分（約400m）のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。（2020.08.17時点）
サンティフルみくに【物件より徒歩21分】

阪急宝塚線「三国」駅の北口から東へ徒歩2分（約150m）のところから東に約500ｍほどにわたって続く商店街です。商店街の原型ができたのは大正3年（1914年）。アーケードがなかった時代を経て、昭和42年（1967年）の「新道商店街」に始まり「三進商店街」・「新三商店街」と3つの商店街ができました。そして平成5年（1993年）に、3つの商店街の愛称「サンティフルみくに」が一般応募により決定。「サン」は太陽という意味と、商店街の数「3」をもじったもの。「ティフル」は「ビューティフル」をイメージしているそうです。昔ながらの懐かしい雰囲気のある商店街はいつも人で賑わっています。（2020.08.17時点）