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宝塚コウメイハイツ

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
宝塚コウメイハイツの外観(南西側から) 宝塚コウメイハイツの外観(南西側から) 2017年04月03日撮影

「宝塚コウメイハイツ」のポイント

★阪急今津線「小林駅」徒歩12分!
★北東角地で開放感有り!
★地勢は平坦!
★棟内に店舗部分有り!
★『光明小学校』徒歩4分!
★『グルメシティ小林店』徒歩2分!
★『末広中央公園』『西図書館』徒歩12分!

◇エレベーターなし
◇『宝塚第一中学校』徒歩30分

「宝塚コウメイハイツ」の物件データ

マンション名
宝塚コウメイハイツ
所在地
宝塚市光明町1-5→宝塚市光明町の全マンション
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩14分
→阪急今津線「小林」駅の全マンション
階数
4階建
建物建築年月
1973年4月
総戸数
20戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1075.51㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域 第2種中高層住居専用地域
分譲主
施工会社
柴田土地建物株式会社
管理会社
管理形態
自主管理
管理人勤務形態
巡回なし
小学校区
光明小学校 徒歩4分 →光明小学校区内の全マンション
中学校区
宝塚第一中学校 徒歩30分 →宝塚第一中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「宝塚コウメイハイツ」の周辺地図

担当者のコメント: 宝塚コウメイハイツ

『宝塚コウメイハイツ』は阪急今津線「小林駅」から北東へ徒歩12分、『光明町』にある総戸数20戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地。小学校、スーパーが近い距離にあり、徒歩圏内に各種生活施設が充実。東へ9分ほど歩くと武庫川が流れており、河川敷にはグラウンドやテニスコート、サイクリングロードなどが整備され、気軽に体を動かすことが出来ます。建物は4階建てで、外壁は吹き付け。棟内1階は店舗部分で、住戸は2階から4階。エントランスにオートロックはありませんが、敷地内に駐車場と物置が設置されています。敷地は北東角地で、南側は隣接するマンションの通路に面し開放感あり。エレベーターは設置されていません。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『BL-kids宝塚学園』徒歩9分、『末成幼稚園』徒歩3分、『光明小学校』徒歩4分、『宝塚第一中学校』徒歩30分。買物施設は『グルメシティ 小林店』徒歩2分、『フレッシュマルチュウ 小林店』徒歩5分など…。その他『末広中央公園』と『西図書館』が徒歩12分、『宝塚市役所』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「宝塚コウメイハイツ」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中4

宝塚市光明町の公開物件3

宝塚市光明町の非公開物件1

宝塚市光明町で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「宝塚コウメイハイツ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.3件 (過去3年の売出から予測)

「宝塚コウメイハイツ」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
現在、売出データはありません。

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「宝塚コウメイハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「宝塚コウメイハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:11件)

16万円/m²

類似物件の平均
(事例数:12件)

12万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

17万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目、東洋町
交通
徒歩
築年数
1968年04月〜1978年04月

   上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「宝塚コウメイハイツ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 光明小学校 光明小学校物件より徒歩4分
  3. 宝塚第一中学校 宝塚第一中学校物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 小林店グルメシティ 小林店物件より徒歩2分
  3. サンディ 宝塚小林店サンディ 宝塚小林店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川【物件より徒歩9分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

  3. 末広中央公園【物件より徒歩12分】
    末広中央公園1
    末広中央公園2
    末広中央公園3
    末広中央公園4
    末広中央公園5
    末広中央公園6
    末広中央公園7
    末広中央公園8
    末広中央公園9
    末広中央公園10
    末広中央公園11
    末広中央公園12
    末広中央公園13
    末広中央公園14
    末広中央公園15
    末広中央公園16
    末広中央公園17
    末広中央公園18
    末広中央公園19

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2020.07.13時点)

  4. 阪神競馬場【物件より徒歩27分】
    阪神競馬場1
    阪神競馬場2
    阪神競馬場3
    阪神競馬場4
    阪神競馬場5
    阪神競馬場6
    阪神競馬場7
    阪神競馬場8
    阪神競馬場9
    阪神競馬場10
    阪神競馬場11
    阪神競馬場12
    阪神競馬場13
    阪神競馬場14
    阪神競馬場15
    阪神競馬場16
    阪神競馬場17
    阪神競馬場18

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

「宝塚コウメイハイツ」の街の人の声

この街VOICE!

「宝塚コウメイハイツ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 カール さん(当社のご契約者)

宝塚市谷口町在住
女性/81歳/1人家族

住まいは駅が近くとても便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあり、買い物に不自由を感じません。スポーツジムへも歩いて行けるので、週の半分は通っています。その一方で、山も近く、木々の色に季節を感じることができます。

2024年01月

近所付き合いで気を遣う必要はありません。 近所付き合いで気を遣う必要はありません。 ベン さん(当社のご契約者)

宝塚市高司3丁目在住
男性/63歳/一人暮らし

静かな環境で、大きな道路にも面しておらず、子どもを遊ばせるのも安全です。また、古くからの集落ではないため、近所付き合いで気を遣う必要がないです。

2023年01月

徒歩圏内に何でも揃う。 徒歩圏内に何でも揃う。 ニクマン さん(当社のご契約者)

宝塚市小林4丁目在住
男性/67歳/2人家族

徒歩圏内15分で、市役所、阪急は逆瀬川、小林両方使える。スーパーもイズミヤ、万代、いかりスーパー、イオン系列、ダイエー、コウヨウと、選べます。徒歩圏内5分でドラッグストアもスギ薬局、サンドラッグ、大手コンビニ3社もあり買い物はとても便利です。

2022年12月

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「宝塚コウメイハイツ」のよくある質問

「宝塚コウメイハイツ」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「宝塚コウメイハイツ」のおおよその価格相場が知りたい。

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「宝塚コウメイハイツ」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。

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