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高台の閑静な住宅地にある、1棟丸ごとリノベーションマンション〜北側にあるA棟

ルジェンテ・リベル仁川A棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 3件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

ルジェンテ・リベル仁川A棟の外観(北西側から)　2019年08月03日撮影

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」のポイント

★阪急今津線「仁川駅」徒歩7分！
★第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地！
★建物は低層4階建て！
★1棟まるごとリノベーションマンション！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★ペット飼育可能！
★『仁川小学校』徒歩8分！
★『阪急オアシス仁川店』徒歩6分！

◇『宝塚第一中学校』徒歩16分

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」の物件データ

マンション名: ルジェンテ・リベル仁川A棟
所在地: 宝塚市仁川高台1丁目2-46→宝塚市仁川高台1丁目の全マンション
交通: 阪急今津線「仁川」駅徒歩7分
→阪急今津線「仁川」駅の全マンション
階数: 4階建
建物建築年月: 1998年7月
総戸数: 20戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2338.37㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 東急リバブル株式会社
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 仁川小学校　徒歩8分 →仁川小学校区内の全マンション
中学校区: 宝塚第一中学校　徒歩16分 →宝塚第一中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ルジェンテ・リベル仁川A棟

『ルジェンテ・リベル仁川A棟』は、阪急今津線「仁川駅」から西へ徒歩8分、『仁川高台1丁目』にある東急リバブル株式会社分譲、総戸数20戸のマンションです。周辺は弁天池に近い、第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。緑地に面し緑豊か。駅からの道のりはほぼ平坦。小学校、スーパー、公共施設が徒歩10分以内の距離にあります。建物は低層4階建てで、外壁はブラウン系のタイル張り。全戸南西向きの住戸配置。東急リバブル株式会社による1棟まるごとリノベーション済(新築完成後、賃貸として利用されていた物件を東急リバブル株式会社が取得し、区分所有マンションとして販売)。新築時の施工会社は株式会社竹中工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にエレベーターが設置されています。なおペットの飼育ができます（2匹まで・但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『仁川ウエル保育園』徒歩13分、『くるみ幼稚園』徒歩8分、『仁川小学校』徒歩8分、『宝塚第一中学校』徒歩16分。買物施設は『阪急オアシス仁川店』徒歩6分、『コープ仁川』徒歩9分など…。その他『仁川駅前サービスステーション』が徒歩10分、『競馬場前の桜並木』が徒歩12分、『阪神競馬場』が徒歩16分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

宝塚市仁川高台1丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

宝塚市仁川高台1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-19

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「ルジェンテ・リベル仁川A棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.1件 (過去3年の売出から予測)

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

仁川高台1丁目 リフォーム無 42万円/m²

仁川高台1丁目 全面リフォーム済 44万円/m²

平均m²単価平均43万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ルジェンテ・リベル仁川A棟」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
39万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
43万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 仁川台、仁川高台1丁目、仁川高丸1丁目、仁川うぐいす台、仁川旭ガ丘、仁川団地、仁川宮西町、仁川月見ガ丘、仁川北3丁目、仁川高丸2丁目、仁川高丸3丁目、仁川高台2丁目、仁川清風台
交通: 徒歩
築年数: 1993年07月〜2003年07月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」の主な周辺施設

主な教育施設
仁川小学校物件より徒歩8分
宝塚第一中学校物件より徒歩16分

主な買物施設
コープ仁川物件より徒歩9分

主な注目スポット
ビゴの店仁川店【物件より徒歩8分】

阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。所在地：宝塚市仁川北3-7-5 営業時間：パン8：00 ～ 20：00 　　　　　　カフェ8：00 ～ 19：30(ラストオーダー) 　　　　　　ランチ 11：30 ～ 14：30 定休日：月曜日 TEL：パン　0798−57−3688 　　　カフェ　0798−57−5388 （2018.06.16時点）
競馬場前の桜並木【物件より徒歩12分】

阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月～木の9：00～17：00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。（2020.07.14時点）
阪神競馬場【物件より徒歩16分】

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時～午後5時までの間は公園地区が無料開放されています（競馬開催時以外の土日も無料開放）。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。（2020.07.13時点）

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

3（評価した人：1人）

自分たちのマンションという意識を高めていっています 長期修繕計画適正化係長さん（当社のご契約者）

宝塚市仁川高台1丁目在住
男性／41歳／2人家族

マンション満足度

少ない戸数のため、まわりにいる方と顔見知りになることが多いです。サークル活動もあり、景観や管理に気を配っています。特に、今期の理事会は活発に動いており、とても良かったと思います。自分たちのマンションという意識を高めていっています。

2024年04月

この街VOICE！

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

春は桜、夏は花火、秋は紅葉が楽しめる。 Ai さん（当社のご契約者）

宝塚市仁川月見ガ丘在住
女性／32歳／3人家族（うち子供1人）

駅まで歩いて7分ほどで、保育園が徒歩3分の場所にでき、また小・中学校も近いので子育てしやすい環境です。緑が多いので空気が美味しい。春は桜が綺麗で、秋は紅葉も見られる。各方面の花火大会が家から見れます。

2024年02月

都会の喧騒を忘れることができる街 だいちゃんさん（当社のご契約者）

宝塚市仁川うぐいす台在住
男性／53歳／1人暮らし

高台にある地域で自然環境に恵まれていますし、見晴らしも良く、都会の喧騒を忘れることができる長閑なところです。また、車の往来が少ないこともあり、子育て世代の方には自然豊かな場所で安心してお過ごしできる地域かと思います。住民の方はみなさん感じの良い方が多く、ご近所関係も程よい関係です。

2024年01月

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ルジェンテ・リベル仁川A棟」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ルジェンテ・リベル仁川A棟」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アルス仁川北アネーロ・セレッソコート仁川グレイス・セントポリア仁川・ディークラディア宝塚仁川・パークスクエア仁川高台・パークホームズ仁川・パレスエクセル仁川・フォレスタージュ仁川高台・メゾン仁川・モナージュ仁川・ルジェンテ・リベル仁川A棟・ルジェンテ・リベル仁川B棟・レスタージュ仁川】