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緑豊かな高台に建つ、アリーナなど共用施設充実の大規模マンション

ミリカ・テラス2街区

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 20件

ミリカ・テラス2街区の外観（北東側から）　2018年06月02日撮影

「ミリカ・テラス2街区」のポイント

★JR東海道本線「千里丘駅」徒歩17分！
★緑豊かな高台の住宅地！
★共用施設が充実した大規模マンション！
★前列の棟！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能(諸条件有り)！
★『千里丘北小学校』徒歩3分！
★『千里丘中学校』徒歩7分！
★『フレスコ　千里丘店』徒歩8分！
★『新芦屋中央公園』徒歩5分！

「ミリカ・テラス2街区」の物件データ

マンション名: ミリカ・テラス2街区
所在地: 吹田市千里丘北1-28→吹田市千里丘北の全マンション
交通: JR東海道本線「千里丘」駅徒歩17分
→JR東海道本線「千里丘」駅の全マンション大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩18分
階数: 15階建
建物建築年月: 2015年2月
総戸数: 651戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 27016.03㎡
用途地域: 第2種住居地域
分譲主: 株式会社大京、東京建物株式会社、関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産株式会社、ハイネスコーポレーション株式会
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社大京アステージ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 千里丘北小学校　徒歩3分 →千里丘北小学校区内の全マンション
中学校区: 千里丘中学校　徒歩7分 →千里丘中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ミリカ・テラス2街区」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ミリカ・テラス2街区

『ミリカ・テラス』は、JR東海道本線「千里丘駅」から北西方向へ徒歩17分、『千里丘北』にある株式会社大京、東京建物株式会社、関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産株式会社、ハイネスコーポレーション株式会社分譲、総戸数651戸の大規模マンション。駅からの道のりは坂道で、JR東海道本線「千里丘駅」との高低差は約30m。大阪モノレール線「宇野辺駅」が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能。駅との連絡に専用シャトルバスが運航されています。周辺は第2種住居地域に指定された住宅地。緑地が点在する緑豊かな住環境。小中学校、スーパー、公共施設などが徒歩10分前後。中央環状線、各高速道路のインターチェンジが近く、車での移動にも便利な立地です。『ザ・ミリカシティ』は、ミリカテラス、ミリカヒルズ、ミリカモールズ（商業施設）で構成され、敷地西半分が『ミリカ・テラス』。この『ミリカ・テラス2街区』は、敷地の南側、前列の棟。『吹田市立千里丘北小学校』に隣接しています。建物は15階建てで、外壁はタイル張り。くの字型に配置されています。敷地内に冒険の森、ログハウス、バーベキューテラス、ドッグラン、スタディラボ、フィットネススタジオ、女子会ルーム、囲炉裏部屋、キッズハウス、キッズミーティング、ミュージックスタジオ、カプセルスタディ、フリーカプセル、カプセルフィットネス、カプセルカラオケ、ミリカガレージ、チャイルドスペース、ゲストルーム、外来者用駐車場、トランクルーム、スーパーキッズルーム、スーパーアリーナ、インターナショナルカフェ、ミリカファーム、ミリカラジオステーション、グローバルキッチン、ミニショップ、洗車スペース、マルチルームなど共用施設が充実。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『蓮美幼児学園千里丘キンダースクール』徒歩4分、『東山田幼稚園』徒歩10分、『千里丘北小学校』徒歩3分、『千里丘中学校』徒歩7分。最寄りの買い物施設は『フレスコ　千里丘店』徒歩8分。その他、『新芦屋中央公園』が徒歩5分、『千里丘出張所』と『千里丘図書館』が徒歩10分、『万博記念公園』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ミリカ・テラス2街区」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ミリカ・テラス2街区

価格：
3600万円

所在階：
15階部分

方位：
南向き

建物面積：
74.08m²

間取り：
3LDK

物件番号：
342195R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ミリカ・テラス2街区」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中20件

吹田市千里丘北の公開物件4件

吹田市千里丘北の非公開物件16件

非公開物件
非公開物件
その他＋14件

吹田市千里丘北で、販売中の物件（非公開物件）が16件あります。資料請求いただくと、非公開物件（16件）をメールでお送り致します。

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「ミリカ・テラス2街区」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

9.4件 (過去3年の売出から予測)

「ミリカ・テラス2街区」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

千里丘北 リフォーム無 42万円/m²

千里丘北 リフォーム無 44万円/m²

千里丘北 リフォーム無 46万円/m²

千里丘北 リフォーム無 44万円/m²

千里丘北 リフォーム無 41万円/m²

千里丘北 リフォーム無 36万円/m²

千里丘北 一部リフォーム済 46万円/m²

千里丘北 リフォーム無 42万円/m²

千里丘北 リフォーム無 41万円/m²

千里丘北 リフォーム無 40万円/m²

千里丘北 リフォーム無 43万円/m²

千里丘北 リフォーム無 41万円/m²

千里丘北 リフォーム無 43万円/m²

平均m²単価平均42万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ミリカ・テラス2街区」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ミリカ・テラス2街区」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：43件）
44万円／m²

類似物件の平均
（事例数：39件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：37件）
46万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 青葉丘北、青葉丘南、樫切山、清水、尺谷、新芦屋上、新芦屋下、千里丘上、千里丘北、千里丘下、千里丘中、千里丘西、長野西、長野東、山田市場、山田南
交通: 徒歩
築年数: 2010年02月〜2020年02月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ミリカ・テラス2街区」の主な周辺施設

主な教育施設
千里丘北小学校物件より徒歩3分
千里丘中学校物件より徒歩7分

主な買物施設
フレスコ千里丘店物件より徒歩8分
マックスバリュ吹田千里丘店物件より徒歩10分

主な注目スポット
新芦屋中央公園【物件より徒歩5分】

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。（2020.08.11時点）
万博記念公園【物件より徒歩12分】

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。（2020.08.11時点）

「ミリカ・テラス2街区」の街の人の声

この街VOICE！

「ミリカ・テラス2街区」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

生活するのにとても便利！ たかはしさん（当社のご契約者）

吹田市山田南在住
男性／42歳／3人家族（うち子供1人）

近くにスーパーが何軒もあり、マクドナルドやくら寿司といった外食する所も徒歩圏内にあり、エキスポシティにも近く生活するのにとても便利です。イズミヤの中には100均やニトリもあります。いいぐらいのサイズの公園もあります。

2023年11月

車がいらないくらい便利！ もりたまさん（当社のご契約者）

吹田市山田市場在住
男性／29歳／3人家族（うち子供1人）

徒歩圏内で大型スーパーだけでなく複数のスーパーがあることや、病院も複数あるので普通に生活する分には車がいらないぐらい便利な町です。最寄り駅までは徒歩15分ですが通勤時の運動として丁度良い距離に感じていますし、駅から少し離れることでとても静かに過ごすことができます。町の人々の民度も高いように感じており、心にゆとりをもって過ごされている方が多いように感じています。

2023年06月

治安がよく子育て向きの立地！ ニックさん（当社のご契約者）

吹田市長野東在住
男性／47歳／4人家族（うち子供2人）

交通アクセスが良くJRで京都、神戸間は非常に動きやすい。また高速のインターも非常に近く車のアクセスも良好。1番の利点は治安も良く、非常に子育て環境が良い点です。学校、病院、スーパーなど生活に必要な施設は全て徒歩圏内です。

2023年02月