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「伏見」駅前、『御園座』併設のランドマークとなる大規模タワーレジデンス

グランドメゾン御園座タワー

グランドメゾン御園座タワーの外観 グランドメゾン御園座タワーの外観 2019年06月22日撮影

「グランドメゾン御園座タワー」のポイント

★地下鉄東山線「伏見駅」徒歩2分!
★地下鉄鶴舞線「大須観音駅」徒歩10分!
★地下鉄桜通線「丸の内駅」徒歩10分!
★地下鉄桜通線「国際センター駅」徒歩14分!
★地下鉄名城線「栄駅」徒歩15分!
★『御園座』併設、「伏見駅」前のランドマークタワー!
★地震エネルギーを吸収し揺れを軽減する制震構造!
★住戸は7階以上!
★オートロックシステムあり!
★防犯優良マンションに認定!
★宅配ボックスあり!
★太陽光発電システムあり!
★非常用発電機あり!
★各フロアに防災倉庫&24時間ゴミステーションあり!
★ホテルライクな空調付き・カーペット敷きの内廊下設計!
★ラウンジ、ライブラリー、ゲストルームなど充実した共用施設あり!
★エレベーター10基あり!
★ペット飼育可能!(規約内制限あり)
★『栄小学校』徒歩7分!
★『サンエース伏見店』徒歩5分!
★『御園座』徒歩1分!

◇『前津中学校』徒歩21分

「グランドメゾン御園座タワー」の物件データ

マンション名
グランドメゾン御園座タワー
所在地
名古屋市中区栄1丁目6-15→名古屋市中区栄1丁目の全マンション
交通
地下鉄東山線「伏見」駅徒歩2分
→地下鉄東山線「伏見」駅の全マンション 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩10分
地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩14分
地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩17分
名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩18分
近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩18分
名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩19分
階数
40階建
建物建築年月
2017年11月
総戸数
304戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
4835.10㎡
用途地域
商業地域
分譲主
積水ハウス株式会社
施工会社
鹿島建設株式会社
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
共用施設
小学校区
栄小学校 徒歩7分 →栄小学校区内の全マンション
中学校区
前津中学校 徒歩21分 →前津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グランドメゾン御園座タワー」の周辺地図

担当者のコメント: グランドメゾン御園座タワー

『グランドメゾン御園座タワー』は、地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」から南へ徒歩2分、『栄1丁目』にある積水ハウス株式会社分譲、40階建、総戸数304戸の超高層タワー型マンションです。地下鉄鶴舞線「大須観音駅」からは北へ、地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内駅」からは南へそれぞれ徒歩10分。名古屋の玄関口である名駅エリアと商業の中心地である栄エリアの中間地点に位置しており、それぞれ自転車を使えば10分ほどの距離にあり、多彩なアクセスが可能な交通便利な立地。周辺は商業地域に指定されており、市内でもオフィスビルが多く集まるビジネス街です。100年以上もの間、文化の発信拠点として歌舞伎などの演劇興業を行ってきた『御園座』の建て替えプロジェクトとして誕生した超高層タワー型マンションで、名古屋を代表するランドマークタワー。施工会社は鹿島建設株式会社。 建物は鉄筋コンクリート造で、7〜32階までの各フロアに設置された「ハニカムダンパ」という制震装置が地震エネルギーを吸収し揺れを軽減する制震構造を採用しています。高強度コンクリートを採用しており、住宅性能評価書取得済。劇場部分の外装は従前の『御園座』で用いられていた「なまこ壁」をイメージした特徴的なデザイン。地下1階から6階の一部が『御園座』(区分所有者)、地下1階の一部が駐車場、1階が住民用のマンション住民用のエントランスや店舗、5階の一部がマンション住民用駐輪場、6階部分に住戸用のエントランスやラウンジ、7階から40階に住戸が配置されています。1階のグランドエントランス、6階のマンションエントランスにはテレビモニター付きオートロックシステムあり。その他、耐ピッキング、耐サムターン回転などの性能試験をクリアしたCP認定玄関ドアを採用するなどしており、セキュリティ面では「防犯優良マンション」の認定を受けています。棟内はホテルライクな空調付き・カーペット敷きの内廊下設計。廊下を囲むように4方向に住戸が配置されています。エレベーターは10基設置され、大規模マンションならではの通勤通学時の混雑を緩和します。棟内にはラウンジやライブラリー、22階部分のスカイスイート(ラウンジ)など、住民の憩いの場となるスペースのほか、2つのゲストルーム、宅配ボックス、太陽光発電システム(共用部の補助電力として使用)、非常用発電機、各フロアに防災倉庫や24時間ごみステーションなど大規模マンションのスケールメリットを活かした充実した共用施設・設備が設けられています。また、敷地内駐車場は地下駐車場と合わせてタワーパーキングがあり、合わせて186台分が確保されています。なお、ペットの飼育が可能です。(但し管理規約内での一定の制限があります。)
教育施設は『はな保育室おおすかんのん前』徒歩14分、『大須幼稚園』徒歩14分、『栄小学校』徒歩7分、『前津中学校』徒歩21分。買物施設は『サンエース 伏見店』徒歩5分、『MEGAドン・キホーテUNY 納屋橋店』徒歩9分、『名古屋三越 名古屋栄三越店』徒歩13分など…。その他『御園座』が徒歩1分、『白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)』が徒歩4分、『でんきの科学館』が徒歩5分、『ナディアパーク』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「グランドメゾン御園座タワー」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「グランドメゾン御園座タワー」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中93

名古屋市中区栄1丁目の公開物件37

名古屋市中区栄1丁目の非公開物件56

名古屋市中区栄1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が56件あります。資料請求いただくと、非公開物件(56件)をメールでお送り致します。

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お客様が1組待機中!
更新日:2024-04-18

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ウィルは名古屋やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
ウィルの「リフォーム」のページを見る。


「グランドメゾン御園座タワー」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

9.9件 (過去3年の売出から予測)

「グランドメゾン御園座タワー」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 栄1丁目 リフォーム無 151万円/m²
成約済 栄1丁目 リフォーム無 131万円/m²
成約済 栄1丁目 リフォーム無 121万円/m²
平均m²単価 平均134万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「グランドメゾン御園座タワー」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グランドメゾン御園座タワー」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:16件)

87万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

75万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

74万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
栄1丁目、栄2丁目、栄3丁目、栄4丁目、栄5丁目、新栄町1丁目、新栄町2丁目、新栄町3丁目
交通
徒歩
築年数
2012年11月〜2022年11月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランドメゾン御園座タワー」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 栄小学校 栄小学校物件より徒歩7分
  3. 前津中学校 前津中学校物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. MEGAドン・キホーテUNY 納屋橋店MEGAドン・キホーテUNY 納屋橋店物件より徒歩9分
  3. 名古屋栄三越名古屋栄三越物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 御園座【物件より徒歩1分】
    御園座1
    御園座2

    『御園座』は、地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩2分の場所にあります。1896年に創業。2018年春にリニューアルオープンしました。メインの歌舞伎に加え、ミュージカルや吉本新喜劇なども上映されています。場内では、お弁当、銘菓、お酒、歌舞伎土産などが販売されており、歌舞伎だけでなく、買い物も楽しむことができます。(2020.11.08時点)

  3. 白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)【物件より徒歩4分】
    白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)1
    白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)2
    白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)3
    白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)4
    白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)5

    『白川公園(名古屋市美術館・名古屋市科学館)』は、地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩5分の場所にあります。様々な施設の中で、芸術や自然を満喫することができます。お子様を連れて、家族みんなで、一日中楽しめるスポットとなっています。(2020.11.08時点)

  4. でんきの科学館【物件より徒歩5分】
    でんきの科学館1
    でんきの科学館2
    でんきの科学館3

    でんきの科学館は、地下鉄東山線、鶴舞線「伏見」駅より徒歩2分の場所にあります。中部電力が運営しています。 「展示室」、「おもしろ実験」、「オームシアター」などの館内施設・イベントを通して、お子様と一緒に楽しみながら、無料で電気や環境、エネルギーなどについて学ぶことができる科学館です。(2020.11.08時点)

「グランドメゾン御園座タワー」の街の人の声

この街VOICE!

「グランドメゾン御園座タワー」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
生活に不自由なし。 生活に不自由なし。 さわまり さん(当社のご契約者)

名古屋市中区栄1丁目在住
女性/61歳/一人暮らし

伏見はオフィス街で栄にも名古屋駅にも徒歩圏内と便利な場所ですが、大通りより少し入っているため比較的静かです。近所には飲食店もありスーパーもありますので、生活に不自由はなく非常に便利な地域だと思います。

2023年11月

便利な都会! 便利な都会! 山田 さん(当社のご契約者)

名古屋市中区栄5丁目在住
男性/33歳/1人家族

名城線の矢場町駅や、東山線の栄駅などから近く、交通の便がとても良いです。また、都会のためショッピングや外食などに困らないところも魅力の一つです。近くにはテレビ塔や公園などもあり、景観もいいと思います。

2023年08月

中区と思えないほど静か! 中区と思えないほど静か! SHIGE さん(当社のご契約者)

名古屋市中区栄1丁目在住
男性/54歳/2人家族

三蔵(みつくら)通りの北側に位置していて、御園座の近くです。雰囲気は伏見駅近では居住に最適で1番雰囲気がいいです。サラリーマンやOLがランチ時には賑わうほど、小洒落た飲食店が多い印象です。三蔵通りの南側にも2つ現在同時に建設中のマンションがありますが、それらのマンションよりは伏見駅により近く名古屋駅寄りですので、立地は最高だと思います。ヒルトンホテルや名古屋観光ホテルも近く、これまた近隣のクラウンホテルが掘り当てた天然の三蔵温泉もあり、他との差別化要素ありありの資産性の高いマンションになり得ると思います。中区とは思えないほど静かです。

2023年04月

「グランドメゾン御園座タワー」の売却をお考えの方へ

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「グランドメゾン御園座タワー」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
名古屋市中区 バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:グランドメゾン御園座タワー・タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見・プラウドタワー名古屋栄】

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更新日:2024-04-18

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お問合せ:ウィル不動産販売 久屋大通営業所 TEL.0120-555-526
所在地
〒461-0005 名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
052-950-5112
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 久屋大通営業所
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「グランドメゾン御園座タワー」のよくある質問

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