★地下鉄鶴舞線「鶴舞駅」徒歩7分!
★JR中央本線「鶴舞駅」徒歩9分!
★地下鉄名城線「東別院駅」徒歩11分!
★地下鉄鶴舞線・名城線「上前津駅」徒歩11分!
★全戸南西向き!
★外壁タイル貼り!
★生活リズムのズレに配慮した分離フロア!
★オートロックシステムあり!
★宅配ボックスあり!
★ペット飼育可能!(管理規約内での制限あり)
★『老松小学校』徒歩13分!
★『マックスバリュ千代田店』徒歩5分!
★『鶴舞公園』徒歩9分!
◇『白山中学校』徒歩26分
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『プレサンスジェネ鶴舞』は、地下鉄鶴舞線「鶴舞駅」から南西へ徒歩7分、『千代田3丁目』にある株式会社プレサンスコーポレーション分譲、14階建、総戸数76戸のマンションです。JR中央本線「鶴舞駅」が徒歩9分、地下鉄名城線「東別院駅」が徒歩11分、地下鉄鶴舞線・名城線「上前津駅」が徒歩11分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は商業地域に指定された買い物施設や飲食店などが集まる街。中高層階住居専用地区にも指定されており、高層ビルなどの建設は制限されています。商業の中心地である栄と住宅街が広がる昭和区や千種区エリアの中間地点にある立地。『白山中学校』まで徒歩26分とやや離れています。「鶴舞駅」前には図書館や『鶴舞公園』があり、長年市民の憩いの場として親しまれています。敷地は南西側を片側1車線に歩道が整備された道に面しており、50mほど東をJR中央本線が走っています。施工会社は大豊建設株式会社。 建物は鉄筋コンクリート造で、外壁はグレーを基調とした濃淡のあるグラデーションのタイル貼り。8階以上がガラス手摺バルコニーになっています。1階部分はエントランスホールや駐車場が配置されており、住戸は2階以上。メインバルコニーは全戸南西向きです。2〜7階部分はオーナーズフロアとして20〜30㎡台のワンルームタイプの住戸がワンフロア8戸、8階以上にはプレミアムフロアとして50〜60㎡台の住戸がワンフロア4戸ずつ配置されており、ややコンパクトな間取が中心。エレベーターは2基設置されており、オーナーズフロア専用とプレミアムフロア専用に分かれており、フロアやエレベーターを分けることで生活リズムの差異に配慮された設計となっています。各住戸の開口部は断熱性や防犯性に優れた二重サッシを採用。エントランスにはオートロックシステム、宅配ボックスあり。敷地内駐車場は機械式で15台分、駐輪場は90台分が確保されています。なお、ペットの飼育が可能です。(但し、管理規約内での一定の制限あり)
教育施設は『ぶどうの実保育園』徒歩3分、『松元幼稚園』徒歩10分、『老松小学校』徒歩13分、『白山中学校』徒歩26分。買物施設は『マックスバリュ 千代田店』徒歩5分、『ヤマナカ つるまい店』徒歩7分、『サンエース 記念橋店』徒歩10分など…。その他『鶴舞公園』が徒歩9分、『鶴舞中央図書館』が徒歩10分の距離にあります。
名古屋市中区千代田3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が23件あります。資料請求いただくと、非公開物件(23件)をメールでお送り致します。
「プレサンスジェネ鶴舞」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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ご登録して頂くと「プレサンスジェネ鶴舞」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
ウィルは名古屋エリアのマンションのエキスパートです。名古屋エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。詳細を読む
「プレサンスジェネ鶴舞」の過去の取引情報が分かる資料(PDF)のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
名古屋エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。
ウィルは名古屋やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
ウィルの「リフォーム」のページを見る。
「プレサンスジェネ鶴舞」の相場データ
2.6件 (過去3年の売出から予測)
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「プレサンスジェネ鶴舞」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「プレサンスジェネ鶴舞」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.09.27現在のものです。
マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
『鶴舞公園』は、JR「鶴舞」駅の東側に広がる明治42年に名古屋市が初めて設置した公園。園内には歴史的な建造物が点在し、平成21年には公園全体が文化財に登録されています。サクラ、バラ、ハナショウブなど季節ごとに様々な花を楽しむことができ、お散歩コースにも最適。図書館や野球場、テニスコート、グラウンドもあります。 (2020.08.18時点)
『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。その隣にある『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。(2020.11.08時点)
1998年5月「ランの館」として開園し、2014年3月31日に閉館。2014年9月27日に久屋大通庭園フラリエとして新しく生まれ変わりました。名前の由来は、「ふらり」+「フラワー」+「アトリエ」の造語で、「ふらりと立ち寄れる花いっぱいのアトリエ」という意味が込められています。花や植物鑑賞はもちろん、ショッピングやグルメ、各種イベントも楽しめ、ガーデンウェディングも行われています。(2020.11.08時点)
大きな鶴舞公園が近くにある。名古屋の中心部(栄)に歩いていける。大須商店街などで、季節に合わせてイベントをいろいろやっている。中区警察署が直ぐ近くにあるので、防犯上は、安全だと思う。行列ができる名店が多くあって楽しい。
2024年08月
交通アクセスが良く、JR、地下鉄、市バスまで徒歩3分以内で、どこにでも行くことが可能。周辺にスーパー、飲食店、カフェ、大学病院がある。都会にありながら大きな公園に隣接し、地域を代表する図書館がある。
2023年08月
1.公共交通機関が便利で通勤通学はもちろん、行動範囲が広がる。2.生活に必要なスーパーや病院等が身近にあり安心して生活できる。3.鶴舞公園に近く、街の中心地にありながら緑が多く、春の桜の花見は有名また季節ごとの花々は心癒される。散歩には最高。
2022年12月
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「プレサンスジェネ鶴舞」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。
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