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山手グリーンロードに近い低層住居専用地域内の住宅地、角地に建つ低層3階建て

グレイス本山2

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グレイス本山Ⅱの外観（南東側から）　2018年06月15日撮影

「グレイス本山2」のポイント

★地下鉄東山線・名城線「本山駅」徒歩5分！
★株式会社大竹組分譲！
★文教地区！
★全住戸南向き！
★外壁は少し茶色がかった白色のタイル貼り！
★株式会社鴻池組施工！
★『見付小学校』徒歩8分！
★『城山中学校』徒歩8分！
★『コープ　本山』徒歩7分！
★『マックスバリュ　本山店』徒歩8分！

「グレイス本山2」の物件データ

マンション名: グレイス本山2
所在地: 名古屋市千種区池園町2丁目29→名古屋市千種区池園町2丁目の全マンション
交通: 地下鉄東山線「本山」駅徒歩5分
→地下鉄東山線「本山」駅の全マンション地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩8分
階数: 3階建
建物建築年月: 2002年11月
総戸数: 15戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 892.55㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 株式会社大竹組
施工会社: 株式会社鴻池組
管理会社: ミソノサービス株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 見付小学校　徒歩8分 →見付小学校区内の全マンション
中学校区: 城山中学校　徒歩8分 →城山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グレイス本山2」の周辺地図

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担当者のコメント：グレイス本山2

『グレイス本山2』は地下鉄東山線・名城線「本山駅」から南へ徒歩5分、『池園町2丁目』にある総戸数15戸、株式会社大竹組分譲のマンションです。地下鉄名城線「名古屋大学駅」が徒歩8分の距離にあり、2駅が利用可能。地勢にアップダウンがあり、周辺は第一種住居地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地。文教地区でもあるため、落ち着いた街並み。敷地の東方向にある四谷通沿いは店舗、飲食店などの商業施設が多く雰囲気が変わります。南方向に名古屋高速2号東山線があり、車での遠出にも便利な立地です。建物は4階建て、全住戸南向き。外壁は少し茶色がかった白色のタイル貼り。敷地内駐車場はリングシャッターゲート付き。施工会社は株式会社鴻池組です。
教育施設は『本山保育園』徒歩6分、『聖マリア幼稚園』徒歩4分、『見付小学校』徒歩8分、『城山中学校』徒歩8分。買物施設は『コープ　本山』徒歩7分、『マックスバリュ　本山店』徒歩8分、『コノミヤ　東山店』徒歩12分など…。その他『医療法人昌峰会加藤病院』と『愛知学院大学歯学部付属病院』が徒歩15分、『千種図書館』が徒歩21分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「グレイス本山2」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「グレイス本山2」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

池園町2丁目 リフォーム無 41万円/m²

池園町2丁目 リフォーム無 48万円/m²

池園町2丁目 リフォーム無 46万円/m²

平均m²単価平均45万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「グレイス本山2」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グレイス本山2」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：17件）
48万円／m²

類似物件の平均
（事例数：14件）
52万円／m²

類似物件の平均
（事例数：13件）
55万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 西崎町1丁目、西崎町2丁目、西崎町3丁目、鏡池通1丁目、鏡池通2丁目、鏡池通3丁目、鏡池通4丁目、穂波町1丁目、穂波町2丁目、穂波町3丁目、稲舟通1丁目、稲舟通2丁目、見附町1丁目、見附町2丁目、見附町3丁目、池園町1丁目、池園町2丁目、四谷通1丁目、四谷通2丁目、四谷通3丁目、川崎町1丁目、川崎町2丁目、幸川町1丁目、幸川町2丁目、幸川町3丁目、朝岡町1丁目、朝岡町2丁目、朝岡町3丁目、楠元町1丁目、楠元町2丁目、本山町1丁目、本山町2丁目、本山町3丁目、本山町4丁目、日和町1丁目、日和町2丁目、日和町3丁目、日和町4丁目、日和町5丁目、猫洞通1丁目、猫洞通2丁目、猫洞通3丁目、猫洞通4丁目、猫洞通5丁目、東山通1丁目、東山通2丁目、池上町1丁目、池上町2丁目、池上町3丁目、末盛通3丁目、末盛通4丁目、末盛通5丁目、東明町6丁目、東明町7丁目、橋本町1丁目、橋本町2丁目、橋本町3丁目、松竹町1丁目、松竹町2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1997年11月〜2007年11月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グレイス本山2」の主な周辺施設

主な教育施設
見付小学校物件より徒歩8分
城山中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
コープあいちコープ本山物件より徒歩7分
マックスバリュ本山店物件より徒歩8分

主な注目スポット
東山公園【物件より徒歩16分】

千種区の南東端に広がる総面積が約80万6,850㎡（東京ドーム17個分）の都市公園で、日本の都市公園100選に指定されています。地元の土地所有者が名古屋市に寄贈した広大な土地を利用して1935年（昭和10年）に開園。園内には『東山動植物園』や『東山スカイタワー』、『千種図書館』など様々な施設がありますが、現在でも広大な緑地が多く残されています。
山崎川【物件より約4.4km】

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。（2020.08.17 時点）

「グレイス本山2」の街の人の声

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エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
名古屋市千種区	―	―	バス可	―	―	―
名古屋市千種区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アネシア本山ザグランドレジデンス・ヴィークコート本山鏡池通・グレイス本山・グレイス本山Ⅱ・ザ・センチュリーヒルズ】