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近隣に買物施設が充実した住宅供給公社の団地型 - 開放感のある立地の1号棟

宝塚光明住宅1号棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 3件

購入希望このマンションの購入希望者 2組

宝塚光明住宅1号棟の外観（南東側から）　2011年05月19日撮影

「宝塚光明住宅1号棟」のポイント

★阪急「小林駅」徒歩13分！
★近隣に買物施設が充実！
★『光明小学校』徒歩4分！
★『グルメシティ小林店』徒歩2分！
★『フレッシュマルチュウ小林店』徒歩5分！
★緑豊かな『武庫川』河川敷徒歩10分！

◇エレベーターなし
◇『宝塚第一中学校』徒歩31分

「宝塚光明住宅1号棟」の物件データ

マンション名: 宝塚光明住宅1号棟
所在地: 宝塚市光明町2-1→宝塚市光明町の全マンション
交通: 阪急今津線「小林」駅徒歩13分
→阪急今津線「小林」駅の全マンション
階数: 5階建
建物建築年月: 1973年4月
総戸数: 130戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 9587.00㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 兵庫県住宅供給公社
施工会社: フジタ工業株式会社
管理会社: 株式会社合人社計画研究所
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 光明小学校　徒歩4分 →光明小学校区内の全マンション
中学校区: 宝塚第一中学校　徒歩31分 →宝塚第一中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「宝塚光明住宅1号棟」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：宝塚光明住宅1号棟

『宝塚光明住宅』は阪急今津線「小林駅」から東へ徒歩13分、『光明町』にある兵庫県住宅供給公社分譲、総戸数130戸のマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地。近隣には普段のお買い物に便利なスーパーが多く、買い回りが楽しめる立地です。県道337号線に近く、車の移動がスムーズ。徒歩10分の距離にある『武庫川』の河川敷にはテニスコートや公園が整備されており気軽に体を動かすことができます。約9,500平米の敷地に1号棟～4号棟の全4棟がゆとりをもって配置され、この1号棟は敷地の最も北側にある棟。建物は団地型の5階建てで、全戸南向き。建物の周囲は道路の為、開放感があり、日当り・通風良好。施工会社はフジタ工業株式会社。敷地内は緑豊かです。なおエレベーターはありません。
教育施設は『バラホーム保育所』徒歩15分、『末成幼稚園』徒歩4分、『光明小学校』徒歩4分、『宝塚第一中学校』徒歩31分。買物施設は『グルメシティ小林店』徒歩2分、『フレッシュマルチュウ小林店』徒歩5分など…。その他、緑豊かな『武庫川』河川敷が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「宝塚光明住宅1号棟」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

宝塚光明住宅1号棟

価格：
680万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
73.64m²

間取り：
4DK

物件番号：
436001R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「宝塚光明住宅1号棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

宝塚市光明町の公開物件2件

宝塚市光明町の非公開物件1件

非公開物件

宝塚市光明町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-04-16

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「宝塚光明住宅1号棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「宝塚光明住宅1号棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

光明町 リフォーム無 8万円/m²

平均m²単価平均8万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「宝塚光明住宅1号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「宝塚光明住宅1号棟」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：12件）
15万円／m²

類似物件の平均
（事例数：12件）
12万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
17万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目、東洋町
交通: 徒歩
築年数: 1968年04月〜1978年04月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「宝塚光明住宅1号棟」の主な周辺施設

主な教育施設
光明小学校物件より徒歩4分
宝塚第一中学校物件より徒歩31分

主な買物施設
グルメシティ小林店物件より徒歩2分
サンディ宝塚小林店物件より徒歩11分

主な注目スポット
武庫川【物件より徒歩10分】

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
末広中央公園【物件より徒歩13分】

阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。（2020.07.13時点）
阪神競馬場【物件より徒歩24分】

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時～午後5時までの間は公園地区が無料開放されています（競馬開催時以外の土日も無料開放）。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。（2020.07.13時点）

「宝塚光明住宅1号棟」の街の人の声

この街VOICE！

「宝塚光明住宅1号棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 カールさん（当社のご契約者）

宝塚市谷口町在住
女性／81歳／1人家族

住まいは駅が近くとても便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあり、買い物に不自由を感じません。スポーツジムへも歩いて行けるので、週の半分は通っています。その一方で、山も近く、木々の色に季節を感じることができます。

2024年01月

近所付き合いで気を遣う必要はありません。 ベンさん（当社のご契約者）

宝塚市高司3丁目在住
男性／63歳／一人暮らし

静かな環境で、大きな道路にも面しておらず、子どもを遊ばせるのも安全です。また、古くからの集落ではないため、近所付き合いで気を遣う必要がないです。

2023年01月

徒歩圏内に何でも揃う。 ニクマンさん（当社のご契約者）

宝塚市小林4丁目在住
男性／67歳／2人家族

徒歩圏内15分で、市役所、阪急は逆瀬川、小林両方使える。スーパーもイズミヤ、万代、いかりスーパー、イオン系列、ダイエー、コウヨウと、選べます。徒歩圏内5分でドラッグストアもスギ薬局、サンドラッグ、大手コンビニ3社もあり買い物はとても便利です。

2022年12月

「宝塚光明住宅1号棟」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「宝塚光明住宅1号棟」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「宝塚光明住宅1号棟」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：宝塚光明住宅】
宝塚市他に3エリア	―	―	バス可	〜700万円	―	―
宝塚市他に3エリア	―	―	バス可	〜700万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：杭瀬第四団地・藤白台Ｄ団地・宝塚西山住宅・宝塚光明住宅・厚生年金小中島団地・千里讃岐荘・千里南町メゾネット・府公社千里竹見台団地・府公社千里竹見台団地・府公社千里竹見台団地】