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名古屋市千種区鹿子町2丁目

ハイツ鹿の子

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 1件

ハイツ鹿の子の外観（北西側から）　2018年04月05日撮影

「ハイツ鹿の子」のポイント

★地下鉄東山線、名城線「本山駅」徒歩12分！
★地下鉄名城線「自由ヶ丘駅」徒歩15分！
★地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩13分！
★第1種低層住居専用地域！
★『猫ヶ洞池』『平和公園』の近く！
★南向き、雁行設計！
★『東山小学校』徒歩9分！
★『マックスバリュ』『コノミヤ　東山店』徒歩12分！

《チェックポイント》
◇『東星中学校』徒歩20分

「ハイツ鹿の子」の物件データ

マンション名: ハイツ鹿の子
所在地: 名古屋市千種区鹿子町2丁目1→名古屋市千種区鹿子町2丁目の全マンション
交通: 地下鉄東山線「本山」駅徒歩12分
→地下鉄東山線「本山」駅の全マンション地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩13分
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩15分
階数: 7階建
建物建築年月: 1974年2月
総戸数: 36戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1560.32㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 大成建設株式会社
施工会社: 大成建設株式会社
管理会社: 大成有楽不動産
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 東山小学校　徒歩9分 →東山小学校区内の全マンション
中学校区: 東星中学校　徒歩20分 →東星中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ハイツ鹿の子」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ハイツ鹿の子

『ハイツ鹿の子』は地下鉄東山線、名城線「本山駅」から北東方向へ徒歩12分、『名古屋市千種区鹿子町2丁目』にある総戸数36戸のマンション。分譲主・施工は大成建設株式会社。駅からの道のりは高低差約15mの坂道です。地下鉄東山線「東山公園駅」（徒歩13分）と地下鉄名城線「自由ヶ丘駅」（徒歩15分）の2沿線3駅が利用可能。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。中学校まで徒歩20分と距離がありますが、小学校は10分以内、スーパーは徒歩15分以内に揃います。北へ行くと『猫ヶ洞池』があり、池の周りは散歩やランニングコースにぴったり。バス通り沿いはお店や事務所が立ち並び、バス通り沿いを北東へ5分歩くと緑が豊富な『平和公園』があります。建物は7階建ての鉄筋コンクリート造。2車線の通り沿いにあり、北東・北・北西の3方向が接道。雁行設計です。外壁は吹き付け。棟内にエレベーター付き。敷地内に屋外平面式駐車場が設けられています。ペットの飼育は不可。施工は大成建設。緑化地域、都市緑地法、宅地造成等規制法、景観法などに指定されています。
教育施設は『わかば幼稚園』徒歩2分、『東山小学校』徒歩9分、『東星中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『マックスバリュ本山店』『コノミヤ　東山店』徒歩12分、『コープ　本山』徒歩13分。その他に『平和公園』が徒歩5分、『千種図書館』が徒歩18分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ハイツ鹿の子」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ハイツ鹿の子

価格：
1499万円

所在階：
2階部分

方位：
北東向き

建物面積：
60.13m²

間取り：
2LDK

物件番号：
507720R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ハイツ鹿の子」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

名古屋市千種区鹿子町2丁目の非公開物件1件

非公開物件

名古屋市千種区鹿子町2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「ハイツ鹿の子」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「ハイツ鹿の子」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

鹿子町2丁目 リフォーム無 10万円/m²

鹿子町2丁目 全面リフォーム済 27万円/m²

鹿子町2丁目 リフォーム無 11万円/m²

平均m²単価平均16万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ハイツ鹿の子」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ハイツ鹿の子」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：7件）
16万円／m²

類似物件の平均
（事例数：15件）
17万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
16万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 東山通3丁目、東山通4丁目、東山通5丁目、園山町1丁目、園山町2丁目、園山町3丁目、唐山町1丁目、唐山町2丁目、唐山町3丁目、不老町、山手通1丁目、稲舟通2丁目、仁座町、東山元町1丁目、東山元町2丁目、東山元町3丁目、東山元町4丁目、東山元町5丁目、東山元町6丁目、新池町1丁目、新池町2丁目、新池町3丁目、新池町4丁目、清住町1丁目、清住町2丁目、清住町3丁目、鹿子町1丁目、鹿子町2丁目、鹿子町3丁目、鹿子町4丁目、鹿子町5丁目、鹿子町6丁目、鹿子町7丁目、宮東町、八雲町、高峯町、田代町字瓶杁、天白町大字植田字植田山、萩岡町、東明町1丁目、東明町2丁目、東明町3丁目、東明町4丁目、東明町5丁目
交通: 徒歩
築年数: 1969年02月〜1979年02月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ハイツ鹿の子」の主な周辺施設

主な教育施設
東山小学校物件より徒歩9分
東星中学校物件より徒歩20分

主な買物施設
マックスバリュ本山店物件より徒歩12分
コノミヤ東山店物件より徒歩12分

主な注目スポット
平和公園【物件より徒歩5分】

地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km（徒歩17分）歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年（昭和22年）から1957年（昭和32年）にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。（2020.08.18 時点）

「ハイツ鹿の子」の街の人の声

この街VOICE！

「ハイツ鹿の子」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

言うことなし！ おにぎり少女さん（当社のご契約者様）

名古屋市千種区新池町2丁目在住
女性／50歳／4人家族（うち子供2人）

徒歩5分程度の駅近にもかかわらず、緑が多くお散歩・ジョギング・ちょっとしたハイキングもできるコースがあり、申し分ない住環境です。しかも周辺も大変静かで、かつ不審者を見かけることは皆無。宅配の車はよく見かけますが、みな徐行しますので危険もありません。そうした車はひっきりなしに通るので、ひっそりし過ぎにもならずちょうど良いです。近くに人柄の良い評判の医師のいる医院もあり、安心しています。庶民的な価格のスーパーもコンビニも歩いて数分でありますし、もう少し歩けばドラッグストアもあります。言うことなしです。

2020年10月