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第1種低層住居専用地域、定期借地権の2棟構成低層マンション

ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 6件

購入希望このマンションの購入希望者 3組

ロイヤルヴェーゼ東山元町A棟の外観（北東側から）　2018年06月15日撮影

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」のポイント

★地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩10分！
★地下鉄名城線「名古屋大学駅」徒歩14分！
★第1種低層住居専用地域！
★並木道沿い！
★2棟構成の低層マンション！
★外壁タイル貼り！
★全戸南向き！
★オートロックシステムあり！
★宅配ボックスあり！
★『コノミヤ　東山店』徒歩12分！
★『東山動植物園』徒歩9分！

《チェックポイント》
◇『見付小学校』徒歩20分
◇『城山中学校』徒歩23分
◇定期借地権

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」の物件データ

マンション名: ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟
所在地: 名古屋市千種区東山元町4丁目2-3→名古屋市千種区東山元町4丁目の全マンション
交通: 地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩10分
→地下鉄東山線「東山公園」駅の全マンション地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩14分
階数: 4階建
建物建築年月: 1996年9月
総戸数: 28戸
構造: RC造
土地権利: 定期借地権
敷地面積: 3010.90㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 大和ハウス工業
施工会社: 銭高組
管理会社: 大和ライフネクスト
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 見付小学校　徒歩19分 →見付小学校区内の全マンション
中学校区: 城山中学校　徒歩20分 →城山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」の周辺地図

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担当者のコメント：ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟

『ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟』は、地下鉄東山線「東山公園駅」から南へ徒歩10分、『名古屋市千種区東山元町4丁目』にある大和ハウス工業分譲、4階建、2棟構成、総戸数28戸の低層マンションです。地下鉄名城線「名古屋大学駅」が徒歩14分の距離にあり、複数沿線が利用できます。周辺は第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。敷地は北側を片側1車線に歩道が整備された道に接道し、西側には『名古屋大学』のキャンパスが広がっています。敷地の権利は定期借地権で、管理費・修繕積立金とは別に地代が必要。存続期間は平成8年9月28日から50年間となっています。施工会社は株式会社銭高組。建物はA棟・B棟の2棟構成で、それぞれの棟は独立しています。A棟は北側に配置された棟。全戸南向きの住戸配置。外壁はブラウン系タイル貼りです。エントランスにはオートロックシステム、宅配ボックスあり。敷地内駐車場は総個数28戸に対して26台分が確保されています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『東山いずみ保育園（保育所）』・『聖マリア幼稚園（幼稚園）』徒歩11分、『見付小学校』徒歩20分、『城山中学校』徒歩23分。買物施設は『コノミヤ　東山店』徒歩12分など…。その他『東山動植物園』が徒歩9分、『名古屋大学博物館』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中6件

名古屋市千種区東山元町4丁目の公開物件2件

名古屋市千種区東山元町4丁目の非公開物件4件

非公開物件
非公開物件
その他＋2件

名古屋市千種区東山元町4丁目で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。

非公開物件 4 件の資料を請求する

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現在、購入希望の
お客様が3組待機中！更新日：2024-04-19

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
45万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
41万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 東山通3丁目、東山通4丁目、東山通5丁目、園山町1丁目、園山町2丁目、園山町3丁目、唐山町1丁目、唐山町2丁目、唐山町3丁目、不老町、山手通1丁目、稲舟通2丁目、仁座町、東山元町1丁目、東山元町2丁目、東山元町3丁目、東山元町4丁目、東山元町5丁目、東山元町6丁目、新池町1丁目、新池町2丁目、新池町3丁目、新池町4丁目、清住町1丁目、清住町2丁目、清住町3丁目、鹿子町1丁目、鹿子町2丁目、鹿子町3丁目、鹿子町4丁目、鹿子町5丁目、鹿子町6丁目、鹿子町7丁目、宮東町、八雲町、高峯町、田代町字瓶杁、天白町大字植田字植田山、萩岡町、東明町1丁目、東明町2丁目、東明町3丁目、東明町4丁目、東明町5丁目
交通: 徒歩
築年数: 1991年09月〜2001年09月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」の主な周辺施設

主な教育施設
見付小学校物件より徒歩20分
城山中学校物件より徒歩23分

主な買物施設
コノミヤ東山店物件より徒歩12分
コープあいちコープ本山物件より徒歩20分

主な注目スポット
東山動植物園【物件より徒歩9分】

地下鉄「東山公園」駅の3番出口から南東へ徒歩3分（約200m）のところに正門がある、名古屋市が運営する動植物園です。1937年（昭和12年）に植物園が開園し、同時に手狭になった『鶴舞公園』の動物園を現在の場所に移転。2016年度の入場者数は約240万人で、国内の動物園では東京の上野動物園に次いで多いです。動物園には約500種類の動物、植物園には約7000種類の植物が展示。動物園と植物園の展示を融合させる「東山動植物園再生プラン」が行われています。入園料（動物園と植物園で共通）は大人が500円で、中学生以下は無料。園内にはモノレール「スカイビュートレイン」が運行されています。（2020.08.18 時点）
東山スカイタワー【物件より徒歩17分】

『東山公園』の中にある展望タワーです。1989年に名古屋市制100周年を記念して建設され、観光施設としての展望台だけではなく、防災行政無線塔の役割も果たしています。鉛筆の形をしたタワーの高さは134m。展望室は地上から100mのところにありますが、タワーが標高80mの丘の上にあるため、実際の標高は180mになります。展望室からは都心部の高層ビルや『テレビ塔』、『名古屋城』、『名古屋ドーム』など名古屋市内を一望でき、天気が良い日には御嶽山や鈴鹿山脈、三河湾、志摩半島なども眺望可能。21時30分まで開館しているため、夜景も楽しめます。（2020.08.18 時点）
千種スポーツセンター【物件より徒歩17分】

地下鉄「東山公園」駅の2番出口から東山通沿いに東へ約500m（徒歩7分）歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール（長さ25m）、トレーニング室、アーチェリー練習場などがあります。（2020.08.18 時点）

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」の街の人の声

この街VOICE！

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

言うことなし！ おにぎり少女さん（当社のご契約者様）

名古屋市千種区新池町2丁目在住
女性／50歳／4人家族（うち子供2人）

徒歩5分程度の駅近にもかかわらず、緑が多くお散歩・ジョギング・ちょっとしたハイキングもできるコースがあり、申し分ない住環境です。しかも周辺も大変静かで、かつ不審者を見かけることは皆無。宅配の車はよく見かけますが、みな徐行しますので危険もありません。そうした車はひっきりなしに通るので、ひっそりし過ぎにもならずちょうど良いです。近くに人柄の良い評判の医師のいる医院もあり、安心しています。庶民的な価格のスーパーもコンビニも歩いて数分でありますし、もう少し歩けばドラッグストアもあります。言うことなしです。

2020年10月

散歩や買物をするのにもうってつけ！ まーしーさん（当社のご契約者様）

名古屋市千種区園山町1丁目在住
男性／44歳／3人家族（うち子供1人）

地下鉄やバスがありとてもアクセスが良いです。栄や名駅にすぐ行くことができます。またお値打ちな動物園も近いため、散歩コースとしてはとても良く、オシャレなショッピングスポットの星ヶ丘テラスや覚王山に歩いて行くことも可能です。また四季の花、桜や紅葉がキレイなスポットがあるのも魅力だと思います。

2020年06月

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
名古屋市千種区	―	―	バス可	―	―	―
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	【特にご希望されているマンション：ロイヤルヴィーゼ東山元町】
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名古屋市千種区他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
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