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『広小路通』沿いに建つ、店舗付きマンション

ラポール池下

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 5件

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ラポール池下の外観（南東側から）　2018年10月01日撮影

「ラポール池下」のポイント

★地下鉄東山線「池下駅」徒歩5分！
★地下鉄東山線・桜通線「今池駅」徒歩8分！
★低層階に店舗部分有り！
★教育施設・買物施設が
　徒歩10分以内に揃った立地！
★『春岡小学校』徒歩6分！
★『若水中学校』徒歩13分！
★『パレマルシェ』徒歩5分！

「ラポール池下」の物件データ

マンション名: ラポール池下
所在地: 名古屋市千種区春岡1丁目2-13→名古屋市千種区春岡1丁目の全マンション
交通: 地下鉄東山線「池下」駅徒歩5分
→地下鉄東山線「池下」駅の全マンション地下鉄東山線「今池」駅徒歩8分
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩12分
階数: 12階建
建物建築年月: 1974年8月
総戸数: 38戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 632.61㎡
用途地域: 商業地域
分譲主: 辰村不動産株式会社
施工会社: 株式会社辰村組
管理会社: 南海ビルサービス株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 春岡小学校　徒歩6分 →春岡小学校区内の全マンション
中学校区: 若水中学校　徒歩13分 →若水中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ラポール池下」の周辺地図

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担当者のコメント：ラポール池下

『ラポール池下』は地下鉄東山線「池下駅」から南西方向へ徒歩5分、『春岡1丁目』にある総戸数38戸のマンションです。分譲主は辰村不動産株式会社。地下鉄東山線・桜通線「今池駅」が徒歩8分の距離にあり、地下鉄東山線と地下鉄桜通線の2沿線2駅が利用できます。周辺は商業地域に指定された一戸建て、マンション、店舗などが混在する住宅地。小学校、スーパー、区役所、病院など徒歩10分以内に揃う便利な立地です。敷地は南北両面が接道しており、北側は6車線のバス通り（広小路通）に面しています。建物の施工は株式会社辰村組。12階建て、エレベーター付き。外壁は吹抜でエントランスの床は白のタイル貼り。北側低層階に店舗が入っており、敷地内に屋外平面式駐車場が設けられています。
教育施設は『YMCAこひつじ保育室』徒歩1分、『春岡小学校』徒歩6分、『若水中学校』徒歩13分。買物施設は『パレマルシェ池下店』『サンエース　春岡店』徒歩5分、成城石井　名古屋セントラルガーデン店』徒歩6分、『イオン　今池店』徒歩8分、『ピアゴラフーズコア　今池店』徒歩10分。その他に『千種区休日急病診療所』と『千種区役所』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ラポール池下」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中5件

名古屋市千種区春岡1丁目の公開物件3件

名古屋市千種区春岡1丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

名古屋市千種区春岡1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

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「ラポール池下」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.2件 (過去3年の売出から予測)

「ラポール池下」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

春岡1丁目 リフォーム無 22万円/m²

春岡1丁目 一部リフォーム済 27万円/m²

春岡1丁目 リフォーム無 23万円/m²

平均m²単価平均24万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ラポール池下」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ラポール池下」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：10件）
15万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
21万円／m²

類似物件の平均
（事例数：10件）
20万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 仲田1丁目、仲田2丁目、若水1丁目、若水2丁目、若水3丁目、高見1丁目、高見2丁目、振甫町1丁目、振甫町2丁目、振甫町3丁目、振甫町4丁目、向陽町1丁目、向陽町2丁目、向陽町3丁目、向陽1丁目、池下町2丁目、池下1丁目、池下2丁目、覚王山通7丁目、覚王山通8丁目、桐林町1丁目、桐林町2丁目、丸山町1丁目、丸山町2丁目、丸山町3丁目、南明町1丁目、南明町2丁目、南明町3丁目、日進通1丁目、日進通2丁目、日進通3丁目、日進通4丁目、城木町1丁目、城木町2丁目、城木町3丁目、春岡1丁目、春岡2丁目、田代町字蝮池上、田代町字岩谷、千種町字茂左裏
交通: 徒歩
築年数: 1969年08月〜1979年08月

　　　上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ラポール池下」の主な周辺施設

主な教育施設
春岡小学校物件より徒歩6分
若水中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
パレマルシェ池下店物件より徒歩5分
サンエース春岡店物件より徒歩5分

主な注目スポット
すいどうみち緑道【物件より徒歩9分】

地下鉄「今池」駅の2番出口付近と千種税務署の前を結ぶ全長約1.4kmの緑豊かな通りです。春になると桜が咲き誇り、千種区で有数の桜の名所。一方通行ながら自動車も通行できますが、車道と歩道は並木で分離されているので安心して散歩することができます。緑道沿いには『ナゴヤセントラルガーデン』があります。（2020.08.18 時点）
千種公園【物件より徒歩14分】

地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m（徒歩11分）歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。（2020.08.18時点）
覺王山日泰寺【物件より徒歩17分】

地下鉄「覚王山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分（約450m）のところにあります。日本で唯一のいずれの宗派にも属さない日本の全仏教徒のための寺院。釈尊（お釈迦さま）のご真骨をタイ（当時の国名はシャム）から拝受し、1904年（明治37年）に建立されました。釈尊を表す「覺王」を山号とし、日本とシャム（暹羅）の友好を象徴して「覺王山日暹寺（にっせんじ）」と命名。1939年（昭和14年）にシャムの国名がタイに変わったことから、1942年（昭和17年）に現在の名称になりました。広小路通から寺の入口までの参道にはお洒落な飲食店やエスニックな雑貨店が並び、若者に人気のスポット。毎月21日には縁日が行われ、歩行者天国になった参道や境内には多くの露店が並び、多くの人でにぎわいます。（2020.08.18 時点）

「ラポール池下」の街の人の声

この街VOICE！

「ラポール池下」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

マイナスの要素がない街です。 パンダリアンさん（当社のご契約者）

名古屋市千種区桐林町1丁目在住
女性／51歳／2人家族

区役所、警察署、多数のドラッグストア・スーパーマーケットが徒歩数分の圏内にあり生活環境は申し分なく、人気の学区でもあり将来的に資産価値も期待できる。栄、名古屋駅等へのアクセスも10分程度で利便性が高い。日本を代表する世界的キックボクサーのフィットネスジムも有ります。

2022年11月

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