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緑豊かなで閑静な住宅地に建つ雁行設計のマンション

エスポア東山

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 6件

購入希望このマンションの購入希望者 6組

エスポア東山A棟の外観（南東側から）　2018年03月31日撮影

「エスポア東山」のポイント

★地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩6分！
★緑豊かなで閑静な住宅地！
★建物は雁行設計！
★全戸明るい南向き！
★ペット飼育可能（諸制限有り）！

「エスポア東山」の物件データ

マンション名: エスポア東山
所在地: 名古屋市千種区新池町2丁目8→名古屋市千種区新池町2丁目の全マンション
交通: 地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩6分
→地下鉄東山線「東山公園」駅の全マンション
階数: 8階建
建物建築年月: 1973年12月
総戸数: 140戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 8178.46㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: 地上社
施工会社: 清水建設
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 一部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 東山小学校　徒歩9分 →東山小学校区内の全マンション
中学校区: 東星中学校　徒歩12分 →東星中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「エスポア東山」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：エスポア東山

『エスポア東山』は地下鉄東山線「東山公園駅」から南へ徒歩6分、『新池町2丁目』にある総戸数140戸、地上社分譲のマンションです。駅からの道のりはやや坂道。（駅との標高差約17ｍ）周辺は一戸建とマンションが混在する閑静な住宅地です。小学校、図書館、公園、スーパーが徒歩9分圏内に揃う暮らしやすい立地。周辺は並木道や公園があり緑豊かな環境です。南方向へ徒歩9分の距離にある『東山動植物園』は休日には子供連れの家族で賑わいます。
建物は8階建ての雁行設計。外壁は吹き付けです。「黒川紀章建築都市設計事務所」による印象的なデザインの外観。管理棟はオレンジ色の瓦屋根、洋館のような佇まい。管理棟とは3階部分が屋外廊下でつながっています。全戸明るい南向き。上層階からは『東山公園』と『東山スカイタワー』が望めます。駐車場は屋外平面式。施工会社は清水建設株式会社です。
教育施設は『新池保育園（保育所）』徒歩6分、『わかば幼稚園（幼稚園）』徒歩14分、『東山小学校』徒歩9分、『東星中学校』徒歩12分。買物施設は『コノミヤ　東山店』徒歩7分、『マックスバリュ　本山店』徒歩15分、『コープあいち　コープ本山』徒歩16分など…。その他『千種スポーツセンター』が徒歩9分、『千種図書館』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「エスポア東山」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

エスポア東山

価格：
2999万円

所在階：
4階部分

方位：
南東向き

建物面積：
86.16m²

間取り：
3LDK

物件番号：
589234R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「エスポア東山」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中6件

名古屋市千種区新池町2丁目の公開物件3件

名古屋市千種区新池町2丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

名古屋市千種区新池町2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

非公開物件 3 件の資料を請求する

「エスポア東山」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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現在、購入希望の
お客様が6組待機中！更新日：2024-04-18

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「エスポア東山」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

4.0件 (過去3年の売出から予測)

「エスポア東山」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

新池町2丁目 リフォーム無 23万円/m²

新池町2丁目 リフォーム無 21万円/m²

新池町2丁目 全面リフォーム済 32万円/m²

新池町2丁目 リフォーム無 21万円/m²

新池町2丁目 リフォーム無 19万円/m²

新池町2丁目 リフォーム無 20万円/m²

平均m²単価平均23万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「エスポア東山」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「エスポア東山」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：7件）
16万円／m²

類似物件の平均
（事例数：15件）
17万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
17万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 東山通3丁目、東山通4丁目、東山通5丁目、園山町1丁目、園山町2丁目、園山町3丁目、唐山町1丁目、唐山町2丁目、唐山町3丁目、不老町、山手通1丁目、稲舟通2丁目、仁座町、東山元町1丁目、東山元町2丁目、東山元町3丁目、東山元町4丁目、東山元町5丁目、東山元町6丁目、新池町1丁目、新池町2丁目、新池町3丁目、新池町4丁目、清住町1丁目、清住町2丁目、清住町3丁目、鹿子町1丁目、鹿子町2丁目、鹿子町3丁目、鹿子町4丁目、鹿子町5丁目、鹿子町6丁目、鹿子町7丁目、宮東町、八雲町、高峯町、田代町字瓶杁、天白町大字植田字植田山、萩岡町、東明町1丁目、東明町2丁目、東明町3丁目、東明町4丁目、東明町5丁目
交通: 徒歩
築年数: 1968年12月〜1978年12月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスポア東山」の主な周辺施設

主な教育施設
東山小学校物件より徒歩9分
東星中学校物件より徒歩12分

主な買物施設
コノミヤ東山店物件より徒歩7分
マックスバリュ本山店物件より徒歩15分

主な注目スポット
千種スポーツセンター【物件より徒歩9分】

地下鉄「東山公園」駅の2番出口から東山通沿いに東へ約500m（徒歩7分）歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール（長さ25m）、トレーニング室、アーチェリー練習場などがあります。（2020.08.18 時点）
平和公園【物件より徒歩20分】

地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km（徒歩17分）歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年（昭和22年）から1957年（昭和32年）にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。（2020.08.18 時点）

「エスポア東山」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「エスポア東山」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

5（評価した人：1人）

立地が良く、静かで暮らしやすいマンションです。 おにぎり少女さん（当社のご契約者様）

名古屋市千種区新池町2丁目在住
女性／50歳／4人家族（うち子供2人）

マンション満足度

この辺りでは古くからあるマンションということもあり、立地は最高です。駅から5分の小高い場所に建ち、眺めも良いです。住人は高齢者がやや多いように見受けられ、マンション内はいつも静かです。また、管理人さんが大変親切でしっかりされていて安心できます。共用施設は、リフォーム済みのゲストルームがあり、安価で借りることができます。

2024年04月

この街VOICE！

「エスポア東山」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

言うことなし！ おにぎり少女さん（当社のご契約者様）

名古屋市千種区新池町2丁目在住
女性／50歳／4人家族（うち子供2人）

徒歩5分程度の駅近にもかかわらず、緑が多くお散歩・ジョギング・ちょっとしたハイキングもできるコースがあり、申し分ない住環境です。しかも周辺も大変静かで、かつ不審者を見かけることは皆無。宅配の車はよく見かけますが、みな徐行しますので危険もありません。そうした車はひっきりなしに通るので、ひっそりし過ぎにもならずちょうど良いです。近くに人柄の良い評判の医師のいる医院もあり、安心しています。庶民的な価格のスーパーもコンビニも歩いて数分でありますし、もう少し歩けばドラッグストアもあります。言うことなしです。

2020年10月

散歩や買物をするのにもうってつけ！ まーしーさん（当社のご契約者様）

名古屋市千種区園山町1丁目在住
男性／44歳／3人家族（うち子供1人）

地下鉄やバスがありとてもアクセスが良いです。栄や名駅にすぐ行くことができます。またお値打ちな動物園も近いため、散歩コースとしてはとても良く、オシャレなショッピングスポットの星ヶ丘テラスや覚王山に歩いて行くことも可能です。また四季の花、桜や紅葉がキレイなスポットがあるのも魅力だと思います。

2020年06月

「エスポア東山」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在6組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「エスポア東山」の購入を希望するお客様が当社に6組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「エスポア東山」の購入を希望するお客様

購入希望6組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
名古屋市千種区	―	―	〜徒歩10分	〜3000万円	60㎡〜	―
名古屋市千種区	―	―	〜徒歩10分	〜3000万円	60㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：エスポア覚王山Ⅱ・エスポア東山・マンション月見台・ルミエール清住・ルミエール東山公園・ルミエール東山第2・覚王山レックスマンション】
名古屋市千種区	―	―	バス可	―	―	―
名古屋市千種区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エスポア東山】
名古屋市千種区他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
名古屋市千種区他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エスポア東山・シャンボール山手】