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静かな住宅地にある円形の窓が印象的なマンション

ネオ・ディ宝塚

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
ネオ・ディ宝塚の外観 ネオ・ディ宝塚の外観 2017年03月15日撮影

「ネオ・ディ宝塚」のポイント

★阪急今津線「小林駅」徒歩5分!
★近隣に生活施設が充実!
★外壁はタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『良元小学校』徒歩2分!
★『イズミヤ 小林店』徒歩2分!
★『西図書館』徒歩4分!

◇『宝塚第一中学校』徒歩23分

「ネオ・ディ宝塚」の物件データ

マンション名
ネオ・ディ宝塚
所在地
宝塚市小林5丁目3-19→宝塚市小林5丁目の全マンション
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩5分
→阪急今津線「小林」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
1997年4月
総戸数
31戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1223.15㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
ネオ・コミュニティー株式会社
施工会社
株式会社新井組
設計者
株式会社宮本工務設計事務所
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
良元小学校 徒歩2分 →良元小学校区内の全マンション
中学校区
宝塚第一中学校 徒歩23分 →宝塚第一中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ネオ・ディ宝塚」の周辺地図

担当者のコメント: ネオ・ディ宝塚

『ネオ・ディ宝塚』は阪急今津線「小林駅」から東へ徒歩5分、『小林5丁目』にある総戸数31戸のマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺はマンションや一戸建てが混在する第2種中高層住居専用地域に指定された住宅地。北には『良元小学校』と『良元幼稚園』、南には『さくらんぼ保育園』があるなど、近隣に中学校以外の教育施設が充実する、子育てに安心の立地です。また、スーパーやドラッグストアなど、毎日の生活に便利な買物施設も近隣に充実しています。外壁はタイル張り、エントランスにはオートロック(TVモニター付きインターホン対応)と宅配ボックス付き。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『宝塚さくらんぼ保育園』徒歩3分、『良元幼稚園』徒歩7分、『良元小学校』徒歩2分、『宝塚第一中学校』徒歩23分。買物施設は『イズミヤ 小林店』徒歩2分、『サンディ 宝塚小林店』徒歩5分、『フレスコ 小林店』徒歩6分など…。その他『西図書館』が徒歩4分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「ネオ・ディ宝塚」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中2

宝塚市小林5丁目の公開物件1

宝塚市小林5丁目の非公開物件1

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更新日:2024-04-18

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「ネオ・ディ宝塚」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「ネオ・ディ宝塚」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 小林5丁目 全面リフォーム済 34万円/m²
成約済 小林5丁目 32万円/m²
成約済 小林5丁目 リフォーム無 36万円/m²
平均m²単価 平均34万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「ネオ・ディ宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ネオ・ディ宝塚」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:9件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

35万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目、東洋町
交通
徒歩
築年数
1992年04月〜2002年04月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ネオ・ディ宝塚」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 良元小学校 良元小学校物件より徒歩2分
  3. 宝塚第一中学校 宝塚第一中学校物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 小林店イズミヤ 小林店物件より徒歩2分
  3. サンディ 宝塚小林店サンディ 宝塚小林店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 千種の桜並木【物件より徒歩15分】
    千種の桜並木1
    千種の桜並木2
    千種の桜並木3
    千種の桜並木4

    この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。(2020.07.14時点)

「ネオ・ディ宝塚」の街の人の声

この街VOICE!

「ネオ・ディ宝塚」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 カール さん(当社のご契約者)

宝塚市谷口町在住
女性/81歳/1人家族

住まいは駅が近くとても便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあり、買い物に不自由を感じません。スポーツジムへも歩いて行けるので、週の半分は通っています。その一方で、山も近く、木々の色に季節を感じることができます。

2024年01月

近所付き合いで気を遣う必要はありません。 近所付き合いで気を遣う必要はありません。 ベン さん(当社のご契約者)

宝塚市高司3丁目在住
男性/63歳/一人暮らし

静かな環境で、大きな道路にも面しておらず、子どもを遊ばせるのも安全です。また、古くからの集落ではないため、近所付き合いで気を遣う必要がないです。

2023年01月

徒歩圏内に何でも揃う。 徒歩圏内に何でも揃う。 ニクマン さん(当社のご契約者)

宝塚市小林4丁目在住
男性/67歳/2人家族

徒歩圏内15分で、市役所、阪急は逆瀬川、小林両方使える。スーパーもイズミヤ、万代、いかりスーパー、イオン系列、ダイエー、コウヨウと、選べます。徒歩圏内5分でドラッグストアもスギ薬局、サンドラッグ、大手コンビニ3社もあり買い物はとても便利です。

2022年12月

「ネオ・ディ宝塚」の売却をお考えの方へ

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「ネオ・ディ宝塚」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
宝塚市 バス可 〜3500万円
家族数0 【特にご希望されているマンション:エスティ宝塚・セレッソコート宝塚ステージ・ネオ・ディ宝塚】
宝塚市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:オーガスタコート宝塚・グローバル宝塚小林・サンプリンス宝塚・セレッソコート宝塚ステージ・藤和宝塚小林ホームズ・ネオ・ディ宝塚・ネバーランド宝塚小林・ワコーレ宝塚小林】
宝塚市 バス可 〜1800万円 〜31年
家族数2 【特にご希望されているマンション:グローバル宝塚小林・ネオ・ディ宝塚】

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当社の売買実績
1713 件/1年間

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更新日:2024-04-18

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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「ネオ・ディ宝塚」のよくある質問

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