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名古屋市名東区扇町3丁目

パークホームズ星ヶ丘サウス

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
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パークホームズ星ヶ丘サウスの外観(北東側から) パークホームズ星ヶ丘サウスの外観(北東側から) 2018年06月25日撮影

「パークホームズ星ヶ丘サウス」のポイント

★地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩18分!
★第一種低層住居専用地域!
★緑地が点在する落ち着いた住環境!
★南向きの低層3階建て!
★1階は専用庭付き!
★オートロック、宅配ボックスあり!
★ペット飼育可能!(諸条件あり)
★屋外にペット用足洗い場付き!
★『西山小学校』徒歩6分!
★『神丘中学校』徒歩11分!
★『西山ストア』徒歩4分!

「パークホームズ星ヶ丘サウス」の物件データ

マンション名
パークホームズ星ヶ丘サウス
所在地
名古屋市名東区扇町3丁目25-1→名古屋市名東区扇町3丁目の全マンション
交通
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩18分
→地下鉄東山線「星ヶ丘」駅の全マンション
階数
4階建
建物建築年月
2002年3月
総戸数
39戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2988.54㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
三井不動産株式会社、中央商事株式会社
施工会社
三井建設株式会社
設計者
三井建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
西山小学校 徒歩6分 →西山小学校区内の全マンション
中学校区
神丘中学校 徒歩11分 →神丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パークホームズ星ヶ丘サウス」の周辺地図

担当者のコメント: パークホームズ星ヶ丘サウス

『パークホームズ星ヶ丘サウス』は地下鉄東山線「星ヶ丘駅」から南東へ徒歩18分、『扇町3丁目』にある総戸数39戸の低層マンション。分譲主は三井不動産株式会社、中央商事株式会社。丘陵地に建つため、駅からの道のりは高低差があります。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てや低層マンションが立ち並ぶ住宅地。小学校とスーパーは徒歩5分前後に揃っています。『植園公園』や『西山中公園』『西里公園』など公園が点在しており、南東へ徒歩12分行くと約150haの広大な『牧野ヶ池緑地』が位置します。竹の小径は撮影スポットとしても人気。天気の良い日は多くの人が訪れピクニックを楽しみます。建物は3階建ての鉄筋コンクリート造。南向きで1階部分には専用庭が設けられています。
外壁はタイル貼り。エントランスにオートロック、棟内にエレベーターと宅配ボックス付き。敷地内に駐車場(屋外平面式、屋外機械式)があります。施工は三井建設株式会社。なおペットの飼育が可能(但し管理規約により一定の制限有り)。駐輪場・バイク置き場の入り口横にペット用の足洗い場が付いています。
教育施設は『西山保育園』徒歩4分、『西山小学校』徒歩6分、『神丘中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『西山ストア』徒歩4分。その他に『医療法人桂名会 木村病院』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

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更新日:2024-04-20

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「パークホームズ星ヶ丘サウス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.3件 (過去3年の売出から予測)

「パークホームズ星ヶ丘サウス」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 扇町3丁目 リフォーム無 34万円/m²
成約済 扇町3丁目 リフォーム無 33万円/m²
平均m²単価 平均34万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「パークホームズ星ヶ丘サウス」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「パークホームズ星ヶ丘サウス」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

36万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

36万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

36万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
猪高町大字高針字大廻間、一社1丁目、一社2丁目、一社3丁目、一社4丁目、植園町1丁目、植園町2丁目、植園町3丁目、扇町1丁目、扇町2丁目、扇町3丁目、神丘町1丁目、神丘町2丁目、神丘町3丁目、神里1丁目、神里2丁目、亀の井1丁目、亀の井2丁目、亀の井3丁目、代万町1丁目、代万町2丁目、代万町3丁目、高間町、にじが丘1丁目、にじが丘2丁目、にじが丘3丁目、西里町1丁目、西里町2丁目、西里町3丁目、西里町4丁目、西里町5丁目、西山台、西山本通1丁目、西山本通2丁目、西山本通3丁目、名東本通1丁目、名東本通2丁目、名東本通3丁目、名東本通4丁目、名東本通5丁目、名東本町
交通
バス
築年数
1997年03月〜2007年03月

   上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パークホームズ星ヶ丘サウス」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 西山小学校 西山小学校物件より徒歩6分
  3. 神丘中学校 神丘中学校物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 西山ストア西山ストア物件より徒歩4分
  3. イオン メイトピア店イオン メイトピア店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 牧野ヶ池緑地【物件より徒歩24分】
    牧野ヶ池緑地1
    牧野ヶ池緑地2
    牧野ヶ池緑地3
    牧野ヶ池緑地4

    市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m(徒歩6分)歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』(ゴルフ場)として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。 (2020.08.18時点)

「パークホームズ星ヶ丘サウス」の街の人の声

この街VOICE!

「パークホームズ星ヶ丘サウス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
川沿いの桜並木が自慢! 川沿いの桜並木が自慢! さしすせソルト さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区亀の井3丁目在住
女性/46歳/1人暮らし

すぐ近くに川があり、川沿いの道の数百メートルに渡って桜の木が植えてあるので春にはとても綺麗な桜並木が楽しめます。また、スポーツの出来る公園があり、結構活発に利用している方々がいるので、テニス等をする人には良いと思います。

2023年12月

公園や動植物園もある緑豊かで閑静な街。 公園や動植物園もある緑豊かで閑静な街。 森のくま さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区扇町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子供2人)

緑が多く、閑静な住宅街。小学校の近くには、子供達が安心して遊べる中規模の公園がいくつかある。少し歩けば、東山動植物園がある。病院や郵便局、コンビニ、ドラッグストアが近くににあるので、生活に困らない。

2023年12月

治安もよく、穏やかに過ごせる街です。 治安もよく、穏やかに過ごせる街です。 べっち さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区神丘町2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街で、治安もよく、穏やかに過ごすことができます。すぐ近くに名古屋市では名門の神丘中学があり、近隣に公立の名門、菊里高校・千種高校・名東高校、私立の淑徳・愛知高校などがある有数の文教地区です。そのため、他県などからの転入者からの希望が高い学区で、わずかな土地なども住宅や集合住宅になっていきます。近くに公園や大型商業施設、病院などがあり、地下鉄沿線ではないものの、市バスや名鉄バスの停留所がすぐ近くにあるため、車がなくても困ることはありません。地盤的には大変堅固な丘陵地帯の高台にあるため、地震や浸水などの被害への安心感も高く、マンション高層階からの場合は、眺望も素晴らしいです。

2023年09月

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「パークホームズ星ヶ丘サウス」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
名古屋市名東区 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:ウェリス星ヶ丘・グランリビオにじが丘・グリーンベル神丘公園・サンマンションアトレ神丘公園・バンベール星ヶ丘・パークシティ星ヶ丘・パークホームズ星ヶ丘サウス・プラウド星ヶ丘・メイツ西山本通・ユーハウス神丘・ユニロイヤル星ヶ丘・ロイヤルマンション西里公園・藤和シティホームズ名東神里】

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ウィル不動産販売は、名古屋エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中!
更新日:2024-04-20

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お問合せ:ウィル不動産販売 藤が丘営業所 TEL.0120-755-533
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 藤が丘営業所
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「パークホームズ星ヶ丘サウス」のよくある質問

「パークホームズ星ヶ丘サウス」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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