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県道217号線沿い、SRC造の全戸東向きのマンション

第2東山ハイツ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 1件

第二東山ハイツの外観(北東側から)　2018年05月12日撮影

「第2東山ハイツ」のポイント

★地下鉄東山線「一社駅」徒歩16分！
★地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩18分！
★県道217号線（岩藤名古屋線）沿い！
★バス停徒歩1分！
★ペット飼育可！（諸条件あり）
★『西山小学校』徒歩11分！
★『神丘中学校』徒歩6分！
★『イオンメイトピア店』徒歩4分！

「第2東山ハイツ」の物件データ

マンション名: 第2東山ハイツ
所在地: 名古屋市名東区名東本通5丁目50→名古屋市名東区名東本通5丁目の全マンション
交通: 地下鉄東山線「一社」駅徒歩16分
→地下鉄東山線「一社」駅の全マンション地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩18分
階数: 12階建
建物建築年月: 1974年4月
総戸数: 40戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 917.21㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 野松建設株式会社
施工会社: 西松建設株式会社
管理会社
管理形態: 自主管理
管理人勤務形態: 巡回なし
小学校区: 西山小学校　徒歩11分 →西山小学校区内の全マンション
中学校区: 神丘中学校　徒歩6分 →神丘中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「第2東山ハイツ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：第2東山ハイツ

『第2東山ハイツ』は地下鉄東山線「一社駅」から南東方向へ徒歩16分、『名東本通5丁目』にある総戸数40戸のマンション。分譲主は野松建設株式会社。丘陵地に建つため、駅からの高低差は約20mのアップダウンがあります。地下鉄東山線「星ヶ丘駅」は徒歩18分の距離。周辺は近隣商業地域に指定された住宅地。県道217号線（岩藤名古屋線）沿いにあり、片側2車線のバス通りのため、すぐ近くにバス停「山ノ神」があります。徒歩10分圏内に小中学校とスーパーが揃う便利な立地。沿道に街路樹が並び、中学校の近くに大きな池が特徴の『神丘公園』があります。建物は12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。バルコニーは東と南に設けられています。外壁は吹き付け。敷地内に平面式駐車場があります。エントランスアプローチが長く、棟内エレベーター付き。施工は西松建設株式会社。ペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『名東保育園』徒歩3分、『西山小学校』徒歩11分、『神丘中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『イオンメイトピア店』徒歩4分、『西友　高針店』徒歩10分、『バロー　一社店』『西山ストア』徒歩12分など。その他に『医療法人桂名会木村病院』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「第2東山ハイツ」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

第2東山ハイツ

価格：
1080万円

所在階：
4階部分

方位：
向き

建物面積：
56.7m²

間取り：
3DK

物件番号：
610069R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「第2東山ハイツ」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

名古屋市名東区名東本通5丁目の非公開物件1件

非公開物件

名古屋市名東区名東本通5丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「第2東山ハイツ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.6件 (過去3年の売出から予測)

「第2東山ハイツ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

名東本通5丁目 リフォーム無 23万円/m²

名東本通5丁目 一部リフォーム済 16万円/m²

平均m²単価平均20万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「第2東山ハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「第2東山ハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：14件）
15万円／m²

類似物件の平均
（事例数：17件）
16万円／m²

類似物件の平均
（事例数：10件）
13万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 猪高町大字高針字大廻間、一社1丁目、一社2丁目、一社3丁目、一社4丁目、植園町1丁目、植園町2丁目、植園町3丁目、扇町1丁目、扇町2丁目、扇町3丁目、神丘町1丁目、神丘町2丁目、神丘町3丁目、神里1丁目、神里2丁目、亀の井1丁目、亀の井2丁目、亀の井3丁目、代万町1丁目、代万町2丁目、代万町3丁目、高間町、にじが丘1丁目、にじが丘2丁目、にじが丘3丁目、西里町1丁目、西里町2丁目、西里町3丁目、西里町4丁目、西里町5丁目、西山台、西山本通1丁目、西山本通2丁目、西山本通3丁目、名東本通1丁目、名東本通2丁目、名東本通3丁目、名東本通4丁目、名東本通5丁目、名東本町
交通: 徒歩
築年数: 1969年04月〜1979年04月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「第2東山ハイツ」の主な周辺施設

主な教育施設
西山小学校物件より徒歩11分
神丘中学校物件より徒歩6分

主な買物施設
イオンメイトピア店物件より徒歩4分
西友高針店物件より徒歩10分

主な注目スポット
一社公園【物件より徒歩11分】

地下鉄「一社」駅の2番出口から南東へ約1km（徒歩13分）歩いたところにあります。1984年（昭和59年）に植田川の西岸に開園。南北間の長さが300m近くあり、2本の生活道路で3つのエリアに分けられています。北部のエリアは自由広場、中央部のエリアはテニスコート（2面）、南部のエリアは球技用広場と遊園広場が整備。園内には更衣室やトイレも併設されています。（2020.08.18 時点）
牧野ヶ池緑地【物件より徒歩26分】

市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m（徒歩6分）歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』（ゴルフ場）として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。（2020.08.18時点）

「第2東山ハイツ」の街の人の声

この街VOICE！

「第2東山ハイツ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

川沿いの桜並木が自慢！ さしすせソルトさん（当社のご契約者）

名古屋市名東区亀の井3丁目在住
女性／46歳／1人暮らし

すぐ近くに川があり、川沿いの道の数百メートルに渡って桜の木が植えてあるので春にはとても綺麗な桜並木が楽しめます。また、スポーツの出来る公園があり、結構活発に利用している方々がいるので、テニス等をする人には良いと思います。

2023年12月

公園や動植物園もある緑豊かで閑静な街。 森のくまさん（当社のご契約者）

名古屋市名東区扇町2丁目在住
女性／45歳／4人家族（うち子供2人）

緑が多く、閑静な住宅街。小学校の近くには、子供達が安心して遊べる中規模の公園がいくつかある。少し歩けば、東山動植物園がある。病院や郵便局、コンビニ、ドラッグストアが近くににあるので、生活に困らない。

2023年12月

治安もよく、穏やかに過ごせる街です。 べっちさん（当社のご契約者）

名古屋市名東区神丘町2丁目在住
男性／60歳／3人家族（うち子供1人）

閑静な住宅街で、治安もよく、穏やかに過ごすことができます。すぐ近くに名古屋市では名門の神丘中学があり、近隣に公立の名門、菊里高校・千種高校・名東高校、私立の淑徳・愛知高校などがある有数の文教地区です。そのため、他県などからの転入者からの希望が高い学区で、わずかな土地なども住宅や集合住宅になっていきます。近くに公園や大型商業施設、病院などがあり、地下鉄沿線ではないものの、市バスや名鉄バスの停留所がすぐ近くにあるため、車がなくても困ることはありません。地盤的には大変堅固な丘陵地帯の高台にあるため、地震や浸水などの被害への安心感も高く、マンション高層階からの場合は、眺望も素晴らしいです。

2023年09月