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高川、大阪内環状線沿いに建つ、アウトポール設計のタイル張りマンション

エスリード江坂グランアリーナ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 3件

エスリード江坂グランアリーナの外観(北東側より)　2020年01月25日撮影

「エスリード江坂グランアリーナ」のポイント

★大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩12分！
★高川と内環状線に面した開放感のある立地！
★建物はアウトポール設計！
★住宅性能評価書取得済み！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！
★『高川小学校』徒歩8分！
★『第十二中学校』徒歩9分！
★『アカシヤ豊中浜店』徒歩10分！

「エスリード江坂グランアリーナ」の物件データ

マンション名: エスリード江坂グランアリーナ
所在地: 豊中市小曽根5丁目1-20→豊中市小曽根5丁目の全マンション
交通: 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩12分
→大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅の全マンション
階数: 11階建
建物建築年月: 2019年2月
総戸数: 131戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3213.24㎡
用途地域: 第1種住居地域準住居地域
分譲主: 日本エスリード株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
設計者: 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社: エスリード建物管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 高川小学校　徒歩8分 →高川小学校区内の全マンション
中学校区: 第十二中学校　徒歩9分 →第十二中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エスリード江坂グランアリーナ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：エスリード江坂グランアリーナ

『エスリード江坂グランアリーナ』は、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から西へ徒歩12分、『豊中市小曽根5丁目』にある日本エスリード株式会社分譲、総戸数131戸の大規模マンションです。周辺は高川と内環状線に面した第1種住居地域に指定された住宅地。教育施設、スーパー、図書館などが徒歩10分圏内に揃っています。高川沿いの道はお散歩、ジョギングコースにもピッタリ。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物は11階建てで、南向きと東向きの2棟構成。ガラス手摺のシャープな印象の外観デザイン。室内のコーナーから柱を無くしたアウトポール設計。柱に溶接閉鎖型帯筋、壁にダブル配筋を採用。戸境壁は約180mm。窓はペアガラスです。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。住宅性能評価書を取得済です。エントランスにオートロック（非接触カードキー）と宅配ボックス付き。エントランスホールはボーダータイル張りの柱と天然石調大判タイル敷きで、すぐ横に坪庭有り。駐車場は101台分。棟内にゴミドラム室、ペット足洗い場が設置されています。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『高川こども園（幼保連携型）（こども園）』徒歩5分、『ラ・サンテ幼稚園（幼稚園）』徒歩4分、『高川小学校』徒歩8分、『第十二中学校』徒歩9分。買物施設は『アカシヤ　豊中浜店』徒歩10分、『KOHYO(コーヨー)　江坂店』徒歩12分、『関西スーパー　江坂店』徒歩13分など…。その他『高川スポーツルーム』と『高川図書館』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「エスリード江坂グランアリーナ」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

豊中市小曽根5丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

豊中市小曽根5丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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「エスリード江坂グランアリーナ」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「エスリード江坂グランアリーナ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

7.2件 (過去3年の売出から予測)

「エスリード江坂グランアリーナ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

小曽根5丁目 リフォーム無 61万円/m²

小曽根5丁目 リフォーム無 56万円/m²

小曽根5丁目 リフォーム無 59万円/m²

小曽根5丁目 リフォーム無 58万円/m²

小曽根5丁目 リフォーム無 54万円/m²

小曽根5丁目 リフォーム無 50万円/m²

小曽根5丁目 リフォーム無 61万円/m²

小曽根5丁目 リフォーム無 52万円/m²

小曽根5丁目 リフォーム無 57万円/m²

小曽根5丁目 リフォーム無 56万円/m²

小曽根5丁目 リフォーム無 54万円/m²

平均m²単価平均56万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「エスリード江坂グランアリーナ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「エスリード江坂グランアリーナ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
54万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
57万円／m²

類似物件の平均
（事例数：13件）
56万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 小曽根3丁目、小曽根4丁目、小曽根5丁目、浜3丁目、浜4丁目、豊南町西1丁目、豊南町西2丁目、豊南町西3丁目、豊南町西4丁目、豊南町西5丁目、豊南町東1丁目、豊南町東2丁目、豊南町東3丁目、豊南町東4丁目、豊南町南1丁目、豊南町南2丁目、豊南町南3丁目、豊南町南4丁目、豊南町南5丁目、豊南町南6丁目
交通: 徒歩
築年数: 2014年02月〜2024年02月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスリード江坂グランアリーナ」の主な周辺施設

主な教育施設
高川小学校物件より徒歩8分
第十二中学校物件より徒歩9分

主な買物施設
アカシヤ豊中浜店物件より徒歩10分
KOHYO(コーヨー) 江坂店物件より徒歩12分

主な注目スポット
高川【物件より徒歩1分】

神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事！『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。（2020.08.04時点）
天竺川【物件より徒歩9分】

『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。（2020.08.04時点）
神崎川（なにわ自転車道）【物件より徒歩12分】

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。（2020.08.04時点）