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近隣にスーパーが充実した立地、凹凸のある採光・通風に配慮した建物配置

パサージュ宝塚

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 4件

パサージュ宝塚の外観（南東側から）　2017年03月15日撮影

「パサージュ宝塚」のポイント

★阪急今津線「小林駅」徒歩14分！
★近隣に買物施設が充実！
★外壁一部タイル貼り！
★『光明小学校』徒歩5分！
★『グルメシティ小林店』徒歩2分！
★『末広中央公園』徒歩13分！

◇『宝塚第一中学校』徒歩28分

「パサージュ宝塚」の物件データ

マンション名: パサージュ宝塚
所在地: 宝塚市光明町2-6→宝塚市光明町の全マンション
交通: 阪急今津線「小林」駅徒歩14分
→阪急今津線「小林」駅の全マンション
階数: 6階建
建物建築年月: 1988年1月
総戸数: 19戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 637.46㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: ベルデホーム株式会社
施工会社: 五十鈴建設株式会社
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
管理形態: 一部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 光明小学校　徒歩5分 →光明小学校区内の全マンション
中学校区: 宝塚第一中学校　徒歩28分 →宝塚第一中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パサージュ宝塚」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：パサージュ宝塚

『パサージュ宝塚』は阪急今津線「小林駅」から東へ徒歩14分、『光明町』にある総戸数19戸のマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されておりマンションや一戸建てが混在する住宅地。近隣には普段のお買物に便利なスーパーが多くあり、買い回りが楽しい立地です。外壁は吹き付けで北面の一部がタイル貼り、ペットの飼育はできません。
教育施設は『わかくさ保育所』徒歩9分、『末成幼稚園』徒歩3分、『光明小学校』徒歩5分、『宝塚第一中学校』徒歩28分。買物施設は『グルメシティ小林店』徒歩2分、『フレッシュマルチュウ小林店』徒歩5分などがあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「パサージュ宝塚」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

宝塚市光明町の公開物件3件

宝塚市光明町の非公開物件1件

非公開物件

宝塚市光明町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「パサージュ宝塚」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「パサージュ宝塚」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

光明町 一部リフォーム済 15万円/m²

平均m²単価平均15万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「パサージュ宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「パサージュ宝塚」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
17万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
13万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目、東洋町
交通: 徒歩
築年数: 1983年01月〜1993年01月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パサージュ宝塚」の主な周辺施設

主な教育施設
光明小学校物件より徒歩5分
宝塚第一中学校物件より徒歩28分

主な買物施設
グルメシティ小林店物件より徒歩2分
サンディ宝塚小林店物件より徒歩9分

主な注目スポット
武庫川【物件より徒歩10分】

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
末広中央公園【物件より徒歩13分】

阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。（2020.07.13時点）