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閑静な丘陵地、3方角地に建つ美濃焼ボーダータイルの小規模マンション

グランドメゾン覚王山丘上町

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 4組

グランドメゾン覚王山丘上町の外観（南東側から）　2018年10月13日撮影

「グランドメゾン覚王山丘上町」のポイント

★地下鉄東山線「覚王山駅」徒歩4分！
★フラットアクセス！
★南面丘陵地！
★外壁は美濃焼ボーダータイル貼り！
★テレビモニター付きオートロックシステム！
★全住戸分のトランクルーム完備！
★シャッターゲート付き地下駐車場！
★ターンテーブル付き駐車場！
★ペット飼育可能！（管理規約内での制限有）

「グランドメゾン覚王山丘上町」の物件データ

マンション名: グランドメゾン覚王山丘上町
所在地: 名古屋市千種区丘上町2丁目48-8→名古屋市千種区丘上町2丁目の全マンション
交通: 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩5分
→地下鉄東山線「覚王山」駅の全マンション
階数: 6階建
建物建築年月: 2015年12月
総戸数: 15戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 901.83㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: 積水ハウス株式会社
施工会社: 小原建設
設計者: 株式会社計画工房
管理会社: 積和トータルサポート
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 田代小学校　徒歩3分 →田代小学校区内の全マンション
中学校区: 城山中学校　徒歩8分 →城山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グランドメゾン覚王山丘上町」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：グランドメゾン覚王山丘上町

『グランドメゾン覚王山丘上町』は地下鉄東山線「覚王山駅」から南へ徒歩4分、「丘上町」にある総戸数15戸、6階建ての積水ハウス株式会社分譲の小規模マンションです。敷地は賑やかな広小路通りから奥に入った東西南の三方角地。南面に広がる街を見下ろす開放感のある高台にありながら、西側のサブエントランスから「覚王山駅」まではフラットな道のりになっています。メインエントランスは通りから少し奥まった東側にあります。また、敷地の南面は東から西への勾配のある上り階段となっており、車の往来はありません。周辺は第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと一戸建てが中心で、生垣のある邸宅が多い閑静な住宅街。外壁は岐阜の名産でもある美濃焼ボーダータイルを使用したタイル貼りで、バルコニーは室内に光を取り込みやすいガラス手摺になっています。構造は鉄筋コンクリート造で、国が定めた劣化対策等級の最高ランク3の基準を満たす強度の高いコンクリート、構造柱には溶接閉鎖型帯筋を用いて耐震性や耐久性を高めています。エントランスにはテレビモニター付きオートロックシステム、また1階の共用部分には全住戸分のトランクルーム、万が一のための防災倉庫やＡＥＤを完備。屋上に設置された太陽光発電システムで、共用部の照明などへの補助電力を供給します。外壁は160ｍｍ以上の厚さに加え、50ｍｍ以上の断熱層を設けて断熱性を高めるとともに、住戸の窓は断熱性と遮熱性の高いペアガラスを使用しています。敷地の東側から入る駐車場は雨風の影響を受けにくい地下駐車場で、奥の区画からもスムーズに出し入れが出来るターンテーブル付き。入口には防犯性に優れたシャッターゲートが設置されており、地下駐車場からは各住戸階へエレベーターで直接アプローチできます。なお、ペットの飼育は可能です。（管理規約内での制限有）

教育施設は『ぬくもりのおうち保育LDK園』徒歩4、『椙山女学園大学附属幼稚園』徒歩4分、『田代小学校』徒歩3分、『城山中学校』徒歩8分。買物施設は『覚王山フランテ』徒歩4分、『パレマルシェ池下店』徒歩11分など…。その他『医療法人昌峰会加藤病院』、『愛知学院大学歯学部付属病院』徒歩7分、『覺王山日泰寺』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「グランドメゾン覚王山丘上町」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

名古屋市千種区丘上町2丁目の公開物件1件

サンライズ大国屋館覚王山ガーデン

価格：
4398万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
100.09m²

間取り：
4LDK

物件番号：
433446R

名古屋市千種区丘上町2丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

名古屋市千種区丘上町2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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「グランドメゾン覚王山丘上町」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご登録して頂くと「グランドメゾン覚王山丘上町」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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現在、購入希望の
お客様が4組待機中！更新日：2024-04-24

「グランドメゾン覚王山丘上町」の購入を希望されているお客様が、弊社に4組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「グランドメゾン覚王山丘上町」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「グランドメゾン覚王山丘上町」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

丘上町2丁目 リフォーム無 83万円/m²

平均m²単価平均83万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「グランドメゾン覚王山丘上町」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グランドメゾン覚王山丘上町」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：8件）
79万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
84万円／m²

類似物件の平均
（事例数：10件）
84万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 西山元町1丁目、西山元町2丁目、西山元町3丁目、田代町字四観音道西、田代町字四観音道東、田代町字姫ケ池上、田代本通1丁目、田代本通2丁目、田代本通3丁目、田代本通4丁目、田代本通5丁目、法王町1丁目、法王町2丁目、堀割町1丁目、堀割町2丁目、山門町1丁目、山門町2丁目、覚王山通9丁目、菊坂町1丁目、菊坂町2丁目、菊坂町3丁目、御棚町1丁目、御棚町2丁目、御棚町3丁目、日進通5丁目、日進通6丁目、山添町1丁目、山添町2丁目、丘上町1丁目、丘上町2丁目、観月町1丁目、観月町2丁目、月見坂町1丁目、月見坂町2丁目、姫池通1丁目、姫池通2丁目、姫池通3丁目、末盛通1丁目、末盛通2丁目、大島町1丁目、大島町2丁目、大島町3丁目、大島町4丁目、城山町1丁目、城山町2丁目、城山町3丁目、日岡町1丁目、日岡町2丁目、日岡町3丁目
交通: 徒歩
築年数: 2010年12月〜2020年12月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランドメゾン覚王山丘上町」の主な周辺施設

主な教育施設
田代小学校物件より徒歩3分
城山中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
覚王山フランテ物件より徒歩4分
パレマルシェ池下店物件より徒歩11分

主な注目スポット
古川美術館【物件より徒歩10分】

地下鉄「池下」駅の1番出口から北東へ約300m（徒歩4分）のところにある美術館です。実業家の古川爲三郎（ふるかわためさぶろう）が、自分で集めていた約2,800点の美術品を寄付して1991年（平成3年）に開館。年間7～8回程度の展覧会が行われています。園内にはショップやカフェも併設。美術館から南へ約100mのところには、古川爲三郎が生前住んでいた私邸を一般に公開している『爲三郎記念館』があります。（2020.08.18 時点）
覺王山日泰寺【物件より徒歩10分】

地下鉄「覚王山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分（約450m）のところにあります。日本で唯一のいずれの宗派にも属さない日本の全仏教徒のための寺院。釈尊（お釈迦さま）のご真骨をタイ（当時の国名はシャム）から拝受し、1904年（明治37年）に建立されました。釈尊を表す「覺王」を山号とし、日本とシャム（暹羅）の友好を象徴して「覺王山日暹寺（にっせんじ）」と命名。1939年（昭和14年）にシャムの国名がタイに変わったことから、1942年（昭和17年）に現在の名称になりました。広小路通から寺の入口までの参道にはお洒落な飲食店やエスニックな雑貨店が並び、若者に人気のスポット。毎月21日には縁日が行われ、歩行者天国になった参道や境内には多くの露店が並び、多くの人でにぎわいます。（2020.08.18 時点）
水の歴史資料館と東山給水塔【物件より徒歩21分】

『水の歴史資料館』は地下鉄東山線「覚王山」駅の2番出口から北東へ約1.3km（徒歩17分）歩いたところにある、名古屋市上下水道局が運営する資料館です。名古屋市が上下水道事業を始めてから100年が経過したことを記念して整備。館内には4つの展示室があり、上下水道にまつわる資料が多く展示されています。『水の歴史資料館』の南隣に上下水道局の東山配水池があり、敷地内には1930年に建設された『東山給水塔』が保存。東山給水塔は春分の日と8月8日のみ一般公開されます。（2020.08.18時点）

「グランドメゾン覚王山丘上町」の街の人の声

この街VOICE！

「グランドメゾン覚王山丘上町」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

学区が良く、閑静で住みやすい。 ななしさん（当社のご契約者）

名古屋市千種区大島町2丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子供2人）

学区が良い。日泰寺や揚輝荘、東山動物園などの観光施設が豊富。東山線沿線なので、栄や名古屋駅にも乗り継ぎ無しで移動できる場所であり、家自体は閑静な場所で住みやすい。駅チカでなくともバスが選択肢にあり、公共交通機関で様々な場所に移動できる。

2024年01月

住環境に満足しています。 M さん（当社のご契約者）

名古屋市千種区菊坂町1丁目在住
女性／39歳／一人暮らし

第1種低層住居専用地域のエリアがあり、先々高い建物は建たず安心。環境に満足しています。

2023年06月

ファミリー層が快適に暮らせる街 publisy　さん

名古屋市千種区田代本通3丁目在住
男性／58歳／5人家族（うち子供3人）

学校教育が、熱心であり安心して子供を育てることができる。また、近くにはお洒落なレストランやカフェなどあり、週末には休みをゆっくり過ごすこともできます。ファミリー層が快適に暮らせる環境が整っていると思います。

2020年08月

「グランドメゾン覚王山丘上町」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「グランドメゾン覚王山丘上町」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「グランドメゾン覚王山丘上町」の購入を希望するお客様

購入希望4組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
名古屋市千種区	―	―	バス可	―	―	―
名古屋市千種区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：グランドメゾン覚王山丘上町】
名古屋市千種区	―	―	バス可	―	―	―
名古屋市千種区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：グランドメゾン覚王山丘上町】
名古屋市千種区他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
名古屋市千種区他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アネシア本山ザグランドレジデンス・グランドメゾン覚王山菊坂町・グランドメゾン覚王山丘上町・グランドメゾン東山ザ・テラス・プラウド昭和楽園町・プラウド昭和駒方町・ローレルコート八事広路町】