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『大曽公園』に面し開放感のあるグレータイルのマンション

グランステイツ北桜塚

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 5組

グランステイツ北桜塚の外観（南東側から）　2017年05月18日撮影

「グランステイツ北桜塚」のポイント

★阪急宝塚線「豊中駅」徒歩13分！
★バス停徒歩5分！
★『大曽公園』に面した開放感のある立地！
★外壁はタイル張り！
★全戸南向き！
★エントランスはオートロック付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『桜塚小学校』徒歩7分！
★『第三中学校』徒歩3分！
★『阪急オアシス夕日丘店』徒歩7分！

「グランステイツ北桜塚」の物件データ

マンション名: グランステイツ北桜塚
所在地: 豊中市北桜塚4丁目16-3→豊中市北桜塚4丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分
→阪急宝塚線「豊中」駅の全マンション
階数: 6階建
建物建築年月: 2002年12月
総戸数: 22戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1048.48㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社淺沼組
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 桜塚小学校　徒歩7分 →桜塚小学校区内の全マンション
中学校区: 第三中学校　徒歩3分 →第三中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グランステイツ北桜塚」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：グランステイツ北桜塚

『グランステイツ北桜塚』は阪急宝塚線「豊中駅」から南東へ徒歩13分、『北桜塚4丁目』にある野村不動産株式会社分譲、総戸数22戸のマンションです。徒歩5分の距離にあるバス停からは阪急宝塚線「豊中駅」の他、阪急宝塚線「曽根駅」や北大阪急行線「千里中央駅」、北大阪急行線「桃山台駅」などへアクセス可能。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが並ぶ区画の整った住宅地。敷地の南側には『大曽公園』が広がっており、緑豊かで、開放的。教育施設や買物施設、市役所など、近隣に生活施設が充実する便利な立地です。建物は6階建てで、全戸南向き。外壁は高級感のあるタイル貼り、エントランスにはオートロックが設置されています。施工会社は株式会社淺沼組。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『とうほう保育所』徒歩5分、『東邦幼稚園』徒歩5分、『桜塚小学校』徒歩7分、『第三中学校』徒歩3分。買い物施設は『阪急オアシス夕日丘店』徒歩7分、『サンディ豊中夕日丘店』徒歩7分、『いかり豊中店』徒歩10分、『ライフ豊中店』徒歩10分など…。その他『大曽公園』が徒歩1分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「グランステイツ北桜塚」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

豊中市北桜塚4丁目の公開物件1件

東急ドエルアルス豊中北桜塚　

価格：
3680万円

所在階：
2階部分

方位：
西向き

建物面積：
91.6m²

間取り：
4SLDK

物件番号：
556331R

豊中市北桜塚4丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

豊中市北桜塚4丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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「グランステイツ北桜塚」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご登録して頂くと「グランステイツ北桜塚」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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現在、購入希望の
お客様が5組待機中！更新日：2024-04-18

「グランステイツ北桜塚」の購入を希望されているお客様が、弊社に5組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「グランステイツ北桜塚」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「グランステイツ北桜塚」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

北桜塚4丁目 リフォーム無 49万円/m²

平均m²単価平均49万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「グランステイツ北桜塚」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グランステイツ北桜塚」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
40万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
49万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 赤阪1丁目、上野西1丁目、上野東1丁目、岡上の町1丁目、岡上の町2丁目、岡上の町3丁目、岡上の町4丁目、北桜塚1丁目、北桜塚2丁目、北桜塚3丁目、北桜塚4丁目、栗ケ丘町、曽根東町1丁目、中桜塚1丁目、中桜塚2丁目、中桜塚3丁目、中桜塚4丁目、中桜塚5丁目、南桜塚1丁目、南桜塚2丁目、南桜塚3丁目、南桜塚4丁目、夕日丘1丁目、夕日丘2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1997年12月〜2007年12月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランステイツ北桜塚」の主な周辺施設

主な教育施設
桜塚小学校物件より徒歩7分
第三中学校物件より徒歩3分

主な買物施設
阪急オアシス夕日丘店物件より徒歩7分
サンディ豊中夕日丘店物件より徒歩7分

主な注目スポット
大曽公園【物件より徒歩1分】

『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。（2020.08.04時点）
稲荷山公園【物件より徒歩10分】

隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。（2020.08.04時点）
服部緑地【物件より徒歩20分】

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館（ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存）、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。（2020.08.04時点）

「グランステイツ北桜塚」の街の人の声

この街VOICE！

「グランステイツ北桜塚」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子どもの教育環境が抜群に良い！ ムトウさん（当社のご契約者）

豊中市南桜塚4丁目在住
男性／45歳／3人家族（うち子供1人）

住宅街ですが生活に必要なものは車で10分くらいの範囲で全て揃う。治安も良く、子どもの教育環境は抜群で、病院も近くに多くあり申し分ないです。有名な飲食店も近くに多く、休日いろいろなところに食べに行くのも楽しみです。

2024年01月

子育て世代が多く、小・中学校も近い。 しさん（当社のご契約者）

豊中市栗ケ丘町在住
女性／33歳／3人家族（うち子供1人）

最寄駅駅までは遠いが、自転車やバスを使えば、3つの駅へすぐ行ける。駅からは梅田や新大阪、空港にすぐ行ける。子育て世代が多く安心して子どもを連れて歩ける。子どもの教育に関心のある家庭が多いので、長い目で見ても子育てしやすい環境だと思う。習い事も豊富。小・中学校が近くにあるが、生徒さんも元気な子ばかり。市役所も近い。静かなので夜熟睡できる。

2024年01月

交通のアクセスが良好です！ taecita さん（当社のご契約者）

豊中市北桜塚3丁目在住
女性／41歳／4人家族（うち子供2人）

交通のアクセスがよく、梅田までドアトゥドアで30分、難波まで45分。新大阪まで30分。伊丹空港まで車で10分。豊中市役所までも徒歩で5分。岡町の駅前には商店街があり、人通りも活発。飲食店やお店が多い。公園も徒歩圏内で3つあります。

2023年01月

「グランステイツ北桜塚」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「グランステイツ北桜塚」の購入を希望するお客様が当社に5組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「グランステイツ北桜塚」の購入を希望するお客様

購入希望5組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
豊中市	―	―	バス可	―	―	―
豊中市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚・グランステイツ北桜塚】
豊中市	―	―	バス可	―	―	―
豊中市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：プラネ豊中北桜塚　・グランステイツ北桜塚・サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚】
豊中市	―	―	バス可	1500万円〜 3000万円	70㎡〜	〜30年
豊中市	―	―	バス可	1500万円〜 3000万円	70㎡〜	〜30年
	【特にご希望されているマンション：サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚・グランステイツ北桜塚】