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桜通北側の落ち着いた住宅街、共用施設充実の総戸数172戸の大規模マンション

D'グランセ代官町ザ・レジデンス

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 11件

D’グランセ代官町ザ・レジデンスの外観（南西側から）　2023年03月20日撮影

「D'グランセ代官町ザ・レジデンス」のポイント

★地下鉄桜通線「車道駅」徒歩9分！
★地下鉄桜通線「高丘駅」徒歩12分！
★地下鉄東山線「新栄町駅」徒歩10分！
★地下鉄東山線・JR中央本線「千種駅」徒歩16分！
★総戸数172戸の大規模マンション！
★全戸南向き＆南東向きの2棟構成！
★外壁タイル貼り！
★オートロックシステムあり！
★宅配ボックスあり！
★ゲストルーム、ライブラリーなど共用施設充実！
★敷地内自走式駐車場100％％以上あり！
★歩車分離設計！
★シャッターゲート付き駐車場！
★『葵小学校』徒歩7分！
★『あずま中学校』徒歩9分！
★『マックスバリュ代官店』徒歩4分！

「D'グランセ代官町ザ・レジデンス」の物件データ

マンション名: D'グランセ代官町ザ・レジデンス
所在地: 名古屋市東区代官町28-33→名古屋市東区代官町の全マンション
交通: 地下鉄桜通線「車道」駅徒歩9分
→地下鉄桜通線「車道」駅の全マンション地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩10分
地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩10分
JR中央本線「千種」駅徒歩16分
地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩19分
階数: 16階建
建物建築年月: 2005年9月
総戸数: 172戸
構造: RC造・一部鉄骨造
土地権利: 所有権
敷地面積: 5845.89㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 大和ハウス工業
施工会社: 淺沼組
設計者: 野呂
管理会社: 大和ライフネクスト
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 葵小学校　徒歩7分 →葵小学校区内の全マンション
中学校区: あずま中学校　徒歩9分 →あずま中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「D'グランセ代官町ザ・レジデンス」の周辺地図

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担当者のコメント： D'グランセ代官町ザ・レジデンス

『D'グランセ代官町ザ・レジデンス』は、地下鉄桜通線「車道駅」から北西へ徒歩9分、『代官町』にある大和ハウス工業株式会社分譲、16階建、総戸数172戸の大規模マンションです。地下鉄桜通線「高丘駅」からは北東へ徒歩12分、地下鉄東山線「新栄町」からは北東へ徒歩10分、地下鉄東山線とJR中央本線の2路線が利用可能な「千種駅」からは北西へ徒歩16分の距離にあり、3路線5駅が利用可能な交通便利な立地。「名古屋駅」、「栄駅」」、「金山駅」といった主要駅までダイレクトアクセスが可能です。また、市バス「代官町」停からは東へ徒歩2分の距離にあり、バスを利用して各方面へアクセスすることも可能。東区は名古屋城の城下町として発展し、武家屋敷や寺町が立ち並んでいたエリア。現代も『徳川園』をはじめとした歴史的な文化施設が点在しています。明治大正時代には財界人の邸宅としても人気となり、和洋折衷のモダンな建築物も多く残っています。桜通から北の『代官町』はオフィスビルやマンションなどが混在するエリアで、落ち着いた印象の住宅街。周辺は近隣商業地域に指定されています。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパーなどの買い物施設に加え、医療機関や区役所、郵便局などの生活利便施設が充実した暮らしやすい立地。敷地は北西の角地にあり、北側は片側1車線に歩道が整備された道に面しています。また、西側道路は両脇に歩道と植え込みが整備された通りになっており、車通りは少なめです。施工会社は株式会社淺沼組。敷地内は植栽が充実した緑豊かな環境。建物は耐震性や耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）で、エントランスを中心に左右に分かれた南北2棟構成になっています。メインバルコニーは敷地南側のサンシャイン棟は南向き、敷地北側のパークフロント棟は南東向きとなっており、両棟の間には駐車場棟とその屋上に庭園が配置されています。また、両棟の1階部分は駐車場となっており、住戸は2階以上。外壁はブラウンとベージュの2トーンのタイル貼りで、優しい印象の外観です。メインエントランスにはソファが設置されたラウンジやテレビモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスなどの共用設備あり。また棟内には共用施設として集会室、ライブラリー、ゲストルームなどがあり、大規模マンションのスケールメリットを活かした共用施設が充実しています。また、敷地内駐車場は敷地中央の駐車場棟および各棟の1階部分に設置されておりエントランスとの動線を分けた歩車分離設計。全て入出庫のスムーズな自走式駐車場となっており、出入り口には防犯性に優れたシャッターゲートが設置されています。収容台数は180台分と全戸分以上の台数が確保されています。（来客用駐車場4台分含む）
教育施設は『スター保育園』徒歩4分、『明星幼稚園』徒歩2分、『葵小学校』徒歩7分、『あずま中学校』徒歩9分。買物施設は『マックスバリュ代官店』徒歩4分、『バロー車道店』徒歩11分、『ヤマナカ　白壁フランテ』『プロマーケット新栄店』徒歩15分など…。その他『名古屋市医師会急病センター』が徒歩6分、『東区役所』が徒歩7分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「D'グランセ代官町ザ・レジデンス」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中11件

名古屋市東区代官町の公開物件3件

名古屋市東区代官町の非公開物件8件

非公開物件
非公開物件
その他＋6件

名古屋市東区代官町で、販売中の物件（非公開物件）が8件あります。資料請求いただくと、非公開物件（8件）をメールでお送り致します。

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ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

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「D'グランセ代官町ザ・レジデンス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.8件 (過去3年の売出から予測)

「D'グランセ代官町ザ・レジデンス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

代官町 全面リフォーム済 85万円/m²

代官町 リフォーム無 48万円/m²

代官町 リフォーム無 60万円/m²

平均m²単価平均64万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「D'グランセ代官町ザ・レジデンス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「D'グランセ代官町ザ・レジデンス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：10件）
55万円／m²

類似物件の平均
（事例数：12件）
52万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
55万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 葵1丁目、葵2丁目、葵3丁目、代官町、筒井2丁目、筒井3丁目、新栄1丁目、新栄3丁目
交通: 徒歩
築年数: 2000年09月〜2010年09月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「D'グランセ代官町ザ・レジデンス」の主な周辺施設

主な教育施設
葵小学校物件より徒歩7分
あずま中学校物件より徒歩9分

主な買物施設
マックスバリュ代官店物件より徒歩4分
バロー車道店物件より徒歩11分

主な注目スポット
オオカンザクラの並木道【物件より徒歩7分】

地下鉄桜通線『高岳』駅の2番出口付近にある「桜通泉二丁目交差点」と、名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』駅から南へ約200mのところにある「芳野二交差点」を結ぶ通りに連なる桜並木で、名古屋市内で最も早く桜が咲く名所として有名。1961年（昭和36年）春に「名古屋で1番早く咲く桜を植えてほしい」という地元の要望から桜の苗木が植えられたのがはじまり。その後も苗木が植えられ、現在は約140本の桜並木道が沿道を彩ります。淡紅色のオオカンザクラ（大寒桜）、濃い紅紫色のカンヒザクラ（寒緋桜）などが植えられています。（2020.08.18 時点）
ヤマザキマザック美術館【物件より徒歩10分】

『ヤマザキマザック美術館』は、18世紀から20世紀に至るまでのフランスの絵画、ガラス工芸品、家具などを集めた美術館。地下鉄東山線「新栄町」駅と直結され、たいへん便利。展示室にクラシックな内装が施されていることもユニーク。貴族のお屋敷で美術品を鑑賞している気分になれます。企画展も定期的に開催されており、併設された少しリッチなレストランやカフェもあります。（2020.08.18時点）
文化のみち二葉館【物件より徒歩11分】

文化のみち二葉館は、地下鉄桜通線「高岳」駅から北東へ徒歩10分の場所にある展示施設。電気王と言われた福沢桃介と日本の女優第一号として知られる川上貞奴が暮らした邸宅を再現した建物です。和洋折衷のつくりで、ステンドグラスや螺旋階段など見どころがたくさん。大正時代の雰囲気を味わうことができます。館内では様々なイベントも開催されているため、興味のあるものをチェックして気軽に楽しむことが可能。周辺には歴史的建造物が多く残っているため、それらをめぐるお散歩コースとしてもおすすめです。（2020.08.18時点）