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神戸市灘区山田町2丁目

甲南ドルチェ六甲

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購入希望このマンションの購入希望者 3組

甲南ドルチェ六甲の外観（南西側から）　2018年11月03日撮影

「甲南ドルチェ六甲」のポイント

★阪急神戸線「六甲駅」徒歩3分！
★JR東海道本線「六甲道駅」徒歩12分！
★外壁はタイル張り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★歩車分離設計！
★『高羽小学校』徒歩8分！
★『鷹匠中学校』徒歩14分！
★『阪急オアシス六甲店』徒歩3分！
★『高羽公園』徒歩7分！

「甲南ドルチェ六甲」の物件データ

マンション名: 甲南ドルチェ六甲
所在地: 神戸市灘区山田町2丁目4-8→神戸市灘区山田町2丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「六甲」駅徒歩3分
→阪急神戸線「六甲」駅の全マンション JR東海道本線「六甲道」駅徒歩12分
阪神本線「新在家」駅徒歩19分
階数: 6階建
建物建築年月: 1997年1月
総戸数: 18戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 598.87㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 甲南興産株式会社
施工会社: 村上工務店
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 高羽小学校　徒歩8分 →高羽小学校区内の全マンション
中学校区: 鷹匠中学校　徒歩14分 →鷹匠中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「甲南ドルチェ六甲」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：甲南ドルチェ六甲

『甲南ドルチェ六甲』は阪急神戸線「六甲駅」から北へ徒歩3分、『山田町2丁目』にある甲南興産株式会社分譲、総戸数18戸の小規模マンションです。JR東海道本線「六甲道駅」が徒歩12分の距離にあり、2沿線が利用可能。南斜面地にあり、駅からの道のりは坂道。阪急神戸線「六甲駅」との高低差は約15m。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物は6階建てで、外壁はタイル張り。敷地の南西側と北側が道路に面しています。人は南西側から、車は北側から出入りする歩車分離設計。敷地内駐車場は車の出し入れが楽な平面式。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工会社は村上工務店です。
教育施設は『ろっこうARIMA保育園』徒歩7分、『八幡幼稚園』徒歩16分、『高羽小学校』徒歩8分、『鷹匠中学校』徒歩14分。買い物施設は『阪急オアシス六甲店』徒歩3分、『いかり六甲店』徒歩3分、『コープ六甲』徒歩9分、『コープミニ高羽』徒歩9分、『パントリーフォレスタ六甲店』徒歩11分、『食の工房みやまえ』徒歩11分など…。その他『高羽公園』が徒歩7分、『灘図書館』が徒歩11分、『灘区役所』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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現在、購入希望の
お客様が3組待機中！更新日：2024-04-24

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「甲南ドルチェ六甲」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.2件 (過去3年の売出から予測)

「甲南ドルチェ六甲」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「甲南ドルチェ六甲」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「甲南ドルチェ六甲」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
56万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
62万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 赤松町1丁目、赤松町2丁目、赤松町3丁目、曾和町1丁目、曾和町2丁目、曾和町3丁目、高羽町1丁目、高羽町2丁目、高羽町3丁目、高羽町4丁目、高羽町5丁目、寺口町、宮山町1丁目、宮山町2丁目、宮山町3丁目、山田町1丁目、山田町2丁目、山田町3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1992年01月〜2002年01月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「甲南ドルチェ六甲」の主な周辺施設

主な教育施設
高羽小学校物件より徒歩8分
鷹匠中学校物件より徒歩14分

主な買物施設
阪急オアシス六甲店物件より徒歩3分
いかり六甲店物件より徒歩3分

主な注目スポット
高羽公園【物件より徒歩7分】

『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。（2020.07.24時点）
フォレスタ六甲【物件より徒歩11分】

『フォレスタ六甲』はJR東海道本線「六甲道」駅の北側、駅前にある商業施設です。飲食店、服屋さん、食料品店、書店など毎日の生活に必要な様々なものが揃います。また2階には、神戸市の灘図書館があり、買物ついでに、本を借りて返すという使い方が出来るところも魅力です。【営業時間】物販ゾーン：10:00～20:00 飲食ゾーン：10:00～23:00 【定休日】毎月第2・第4火曜日（12月は無休）（2020.07.24時点）
篠原公園【物件より徒歩11分】

『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。（2020.07.24時点）

「甲南ドルチェ六甲」の街の人の声

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「甲南ドルチェ六甲」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市灘区他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
神戸市灘区他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ジークレフ六甲・モンセーヌ六甲・甲麓館・六甲シャトレ篠原・エヌヴィ六甲曾和町・甲南ドルチェ六甲・御影パークハイム2・甲南岡本ハイム】
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	【特にご希望されているマンション：ペアドルチェ六甲・ファミールグラン六甲赤松町・甲南ヴェルシティ六甲・甲南ドルチェ六甲】
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	【特にご希望されているマンション：エヌヴィ六甲曾和町・エヌヴィ六甲道・エヌヴィ六甲道レジデンス・グランステイツ六甲・グランパレ阪急六甲・クレスト六甲・ザ・パークハウス六甲・ザ・六甲レジデンス・ジ・アーバネックス六甲・パークハイム六甲八幡町・ハーバービュー六甲・プラウド六甲赤松町・プレステージ六甲楠丘・ファミールグラン六甲赤松町・ベルサンク六甲・ペアドルチェ六甲・ラ・トゥール六甲・ルネ六甲八幡町・ロイヤル六甲・甲南ヴェルシティ六甲・甲南ドルチェ六甲・大成ラフォーレ六甲・六甲高羽パークハウス】