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『猪高緑地』『杁ヶ池公園』徒歩圏、長久手西通り沿いのタイル貼りマンション

サンハウス長久手

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 5件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

サンハウス長久手さつき館の外観（南東側から）　2019年06月27日撮影

「サンハウス長久手」のポイント

★リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩11分！
★リニモ「はなみずき通駅」徒歩14分！
★バス「長久手住宅」停徒歩2分！
★バス「蟹原住宅」停徒歩3分！
★2棟構成！
★南東向きまたは南西向き！
★外壁タイル貼り！
★テレビモニター付きオートロックシステム！
★宅配ボックス！
★『アピタ長久手店』徒歩12分！
★『杁ヶ池公園』徒歩9分！

◇『市が洞小学校』徒歩16分
◇『南中学校』徒歩18分

「サンハウス長久手」の物件データ

マンション名: サンハウス長久手
所在地: 長久手市蟹原2302→長久手市蟹原の全マンション
交通: リニモ「杁ヶ池公園」駅徒歩11分
→リニモ「杁ヶ池公園」駅の全マンション地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩19分
階数: 14階建
建物建築年月: 1998年10月
総戸数: 85戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3669.12㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 新東昭開発株式会社
施工会社: 株式会社鴻池組
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 市が洞小学校　徒歩16分 →市が洞小学校区内の全マンション
中学校区: 南中学校　徒歩18分 →南中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「サンハウス長久手」の周辺地図

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担当者のコメント：サンハウス長久手

『サンハウス長久手』は、リニモ「杁ヶ池公園駅」から西へ徒歩11分、『蟹原』にある新東昭開発株式会社分譲、総戸数85戸のマンションです。リニモ「はなみずき通駅」からは南西へ徒歩14分の距離にあり2駅が利用可能。また、バス停「長久手住宅」停へは徒歩2分、「蟹原公園」停へは徒歩3分の距離にあり、バスを利用して各方面へアクセスすることが可能です。名古屋市東側に位置しており、「愛・地球博」（愛知万博）の開催地でもある長久手市。国内初の磁気浮上式鉄道リニモが市の中央部を走っており、名古屋市のベッドタウンとして発展しています。市民1人あたりの都市公園の面積が最も広く、『モリコロパーク』や『杁ヶ池公園』『猪高緑地』などの大規模公園が点在しています。周辺は第一種住居地域に指定されたマンションや戸建、事務所などが混在する住宅地。敷地は北西・南西・南東の3方向を接道しており、北西側を歩道と並木の整備された長久手西通り、南西側を片側1車線に歩道が整備された道に面しています。小中学校まではやや距離がありますが、徒歩圏内には『蟹原公園』や『猪洞公園』のほか『猪高緑地』『杁ヶ池公園』などの規模の大きな公園も身近にある緑豊かな住環境。施工会社は株式会社鴻池組。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造14階建のかえで館と鉄筋コンクリート造9階建のさつき館の2棟で構成されており、2棟は廊下で繋がっています。外壁はブラウンのタイル貼りです。それぞれの棟のメインバルコニーはかえで館が南東向き、さつき館が南西向き。エントランスにはテレビモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスなどの共用設備あり。敷地内駐車場は全て出し入れのスムーズな平面式で全戸分の台数が確保されています。
教育施設は『こどものまち保育室　ながくて』徒歩2分、『愛知たいよう幼稚園』徒歩12分、『市が洞小学校』徒歩16分、『南中学校』徒歩18分。買物施設は『アピタ長久手店』徒歩12分、『アオキスーパー長久手店』徒歩15分、『カネスエ長久手店』徒歩17分など…。その他『医療法人橘会東名病院』が徒歩5分、『猪高緑地』と『杁ケ池公園』が徒歩9分、『杁ケ池体育館』が徒歩11分、『名都美術館』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「サンハウス長久手」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中5件

長久手市蟹原の公開物件3件

長久手市蟹原の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-25

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「サンハウス長久手」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.7件 (過去3年の売出から予測)

「サンハウス長久手」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

蟹原 リフォーム無 33万円/m²

平均m²単価平均33万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「サンハウス長久手」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「サンハウス長久手」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
32万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
29万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 丁子田、片平、根の神、蟹原、井堀、熊田、卯塚1丁目、卯塚2丁目、根嶽、市が洞1丁目、市が洞2丁目、市が洞3丁目、片平1丁目、片平2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1993年10月〜2003年10月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サンハウス長久手」の主な周辺施設

主な教育施設
市が洞小学校物件より徒歩16分
南中学校物件より徒歩18分

主な買物施設
アピタ長久手店物件より徒歩12分
アオキスーパー長久手店物件より徒歩15分

主な注目スポット
猪高緑地【物件より徒歩9分】

地下鉄「本郷」駅の1番出口から南東へ徒歩15分（約1.2km）のところにあります。東京ドーム14個分に相当する約66万㎡の広さがあり、コナラ林、杉林、ヒノキ林、竹林、ため池、田んぼなど住宅開発が進む前の里山の風景が現存。野鳥、昆虫、草花、タヌキ、イタチ、ノウサギなど多くの動植物が生息しています。緑地の中には様々なコースの遊歩道が整備され、自然を感じながらのウォーキングが楽しめます。（2020.08.18 時点）
杁ヶ池公園【物件より徒歩9分】

杁ヶ池公園は、東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅から南へ徒歩5分の場所にある公園。公園内には大きな池とローラーの滑り台や砂場、登って遊べる築山などの遊具があります。砂場の近くには屋根のついたベンチがあるため、暑い日にもそこから子どもたちを見守ることができます。また水遊びのできるエリアは、川の水が浅いので小さな子どもでも楽しむことができる場所です。池を一周する遊歩道は毎日のお散歩やジョギングコースとしてもおすすめ。季節によってさまざまな草花を見ることができます。春には池の周りに桜が咲き、お弁当を持ってお花見を楽しむことができます。公園には駐車場や公衆トイレもあります。（2020.08.18時点）
杁ケ池体育館【物件より徒歩11分】

『杁ケ池体育館』は、リニモ東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅より徒歩約5分、『杁ケ池公園』の中にあります。柔剣道場、アリーナ、卓球場、テニスコート、トレーニングルームなどがあります。【利用時間】火曜日～土曜日：9時～21時日曜日・祝日：9時～17時【休館日】月曜日（祝日の場合は翌日）、年末年始(12.28～1.4) （2020.008.18 時点）

「サンハウス長久手」の街の人の声

この街VOICE！

「サンハウス長久手」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子育てにはいいところです。車は必需品。 masa さん（当社のご契約者）

長久手市蟹原在住
男性／63歳／2人家族

近くにモリコロパーク、ジブリパーク、IKEA、イオン、コストコ等あり、子育てにはいいところだと思う。公園や高速インターも近いので、交通便はいいと思う。最寄りの地下鉄駅は、始発駅なので、いつも座る事が出来る。

2022年11月

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現在「サンハウス長久手」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

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エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
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