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香流通りの並木道沿い、ワンフロア3住戸の全戸南向きマンション

ファミール藤ヶ丘2番館

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ファミール藤ヶ丘2番館南西の外観（南西側から）　2019年06月22日撮影

「ファミール藤ヶ丘2番館」のポイント

★リニモ「はなみずき通駅」徒歩13分！
★地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩14分！
★バス停「西鴨田橋」停徒歩1歩！
★バス停「山桶」停徒歩3分！
★香流通沿い！
★鉄骨鉄筋コンクリート！
★外壁タイル貼り！
★全戸南向き！
★ワンフロアー3住戸！
★テレビモニター付きオートロックシステム！
★宅配ボックスあり！
★敷地内駐車場100％完備！
★『北小学校』徒歩6分！
★『北中学校』徒歩11分！
★『平和堂長久手店』徒歩7分！
★『香流川』徒歩5分！

「ファミール藤ヶ丘2番館」の物件データ

マンション名: ファミール藤ヶ丘2番館
所在地: 長久手市鴨田301→長久手市鴨田の全マンション
交通: リニモ「はなみずき通」駅徒歩13分
→リニモ「はなみずき通」駅の全マンション地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩14分
階数: 15階建
建物建築年月: 1997年11月
総戸数: 43戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1867.88㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 丸紅株式会社
施工会社: 株式会社土屋組
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 北小学校　徒歩6分 →北小学校区内の全マンション
中学校区: 北中学校　徒歩11分 →北中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ファミール藤ヶ丘2番館」の周辺地図

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担当者のコメント：ファミール藤ヶ丘2番館

『ファミール藤ヶ丘2番館』は、リニモ「はなみずき通駅」から南東へ徒歩13分、『鴨田』にある株式会社丸紅分譲、15階建総戸数43戸のマンションです。地下鉄東山線とリニモの2路線が利用できる「藤が丘駅」から東へ徒歩14分の距離にあり、2路線2駅が利用可能。また、バス停「西鴨田橋」停からは徒歩1分、「山桶」停からは徒歩3分の距離にありバスを利用して各方面へのアクセスも可能。名古屋市東側に位置しており、「愛・地球博」（愛知万博）の開催地でもある長久手市。国内初の磁気浮上式鉄道リニモが市の中央部を走っており、名古屋市のベッドタウンとして発展しています。周辺は第一種住居地域に指定されたマンションや戸建て、事務所が建ち並ぶ住宅地。敷地は北・西・南の3方向を接道しており、北側は片側1車線に歩道と並木が整備された香流通りに面しています。また、敷地の東側には同じ株式会社丸紅分譲で統一感のある外観のの『ファミール藤ヶ丘3番館』が建っています。南面道路を挟んで南東側には『鴨田公園』『長湫中部１号緑地』があります。施工会社は株式会社土屋組。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、外壁はブラウン系のタイル貼り。エントランス棟は住戸棟から独立したつくりになっています。住戸は全戸南向き、ワンフロア3住戸で角部屋中心の住戸配置。アウトポール設計と逆梁ハイサッシュ工法により室内の構造柱や梁の出っ張りがなく室内の天井やコーナーはスッキリとしています。エントランスはテレビモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスなどの共用設備あり。また、敷地内駐車場は機械式と平面式があり、合計で住戸数分の43台分が確保されています。
教育施設は『長湫北保育園』徒歩3分、『愛英本地幼稚園』徒歩16分、『北小学校』徒歩6分、『北中学校』徒歩11分。買物施設は『平和堂長久手店』『Felna 段の上店』徒歩7分、『マックスバリュ藤が丘店』徒歩14分など…。その他『長久手市文化の家』が徒歩9分、『長久手市中央図書館』と『桧ヶ根公園』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-25

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「ファミール藤ヶ丘2番館」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「ファミール藤ヶ丘2番館」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

鴨田 リフォーム無 28万円/m²

平均m²単価平均28万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ファミール藤ヶ丘2番館」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ファミール藤ヶ丘2番館」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
28万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
27万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
31万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 作田1丁目、作田2丁目、塚田、平池、櫨木、下川原、段の上、鴨田、原邸、山桶、荒田、南原山、東原山、西原山、下山、原山、上川原、中川原
交通: 徒歩
築年数: 1992年11月〜2002年11月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ファミール藤ヶ丘2番館」の主な周辺施設

主な教育施設
北小学校物件より徒歩6分
北中学校物件より徒歩11分

主な買物施設
平和堂長久手店物件より徒歩7分
Felna 段の上店物件より徒歩7分

主な注目スポット
香流川【物件より徒歩5分】

愛知県長久手市岩作三ヶ峯付近に源を発し、市の中心部分を東南から北西にかけて流れた後、名古屋市に入る全長わずか14.5kmの一級河川です。２００５年に開催された愛知万博会場には香流川添いを自転車で行くことができました。市内では、散策コースが整備されており、夏前には蛍、冬には鴨などを見る事も出来ます。（2020.08.18時点）
桧ヶ根公園【物件より徒歩11分】

『桧ヶ根公園』は香流川沿いにある遊具が充実した子供の遊び場にピッタリの公園です。木々は少なめですが、ほどよいアップダウンのある開放感のある場所。『長久手市中央図書館』に隣接しています。香流川沿いをウォーキング、ジョギングしたついでに寄るのもいいかもしれません。（2020.08.18時点）
藤が丘effe【物件より徒歩15分】

地下鉄および愛知高速交通（リニモ）の「藤が丘」駅の東隣にある、名鉄協商株式会社が運営する商業施設です。国内外から集めた品質の高い食材を取り扱う店舗が多いのが特徴。「スターバックス」や「サイゼリヤ」など全国展開する飲食店もあるため、様々な目的で利用することができます。（2020.08.18 時点）

「ファミール藤ヶ丘2番館」の街の人の声

この街VOICE！

「ファミール藤ヶ丘2番館」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子育て向きの街です。 TK さん（当社のご契約者）

長久手市東原山在住
男性／38歳／3人家族（うち子供1人）

街並みが新しいので綺麗。道幅も整理されてるので歩きやすい・自転車も通りやすい・車も運転しやすい。イオンやアピタ、イケアなどが近隣にあるだけでなく、ララポート東郷、土岐アウトレットなどもあって、子供とも行きやすい。大型商業施設が充実している。また歩いて行ける場所に田んぼなどが広がっていて、子供と一緒にカエルやセミを捕まえる遊びができる。トレッキングコースやBBQ場など、自然の中で遊べる施設へのアクセスもよく、週末、家族で遊びにいく場所には困らない。また、児童館や託児施設も充実していて、子育て環境は良い方だと思う。

2023年11月

全国で有名な大規模レジャー施設・公園あり！ まささん（当社のご契約者）

長久手市東原山在住
男性／58歳／2人家族

横断歩道で転んてしまったときに、近くにいた知らない中学生が助けてくれた。とても親切な方が多くいると感じた。市内に全国で有名な大規模レジャー施設・公園があり、朝起きた時天気が良いとその日に出かけられて便利です。

2023年06月

ちょうどいい町！ maka さん（当社のご契約者）

長久手市荒田在住
女性／55歳／一人暮らし

都会すぎず、田舎すぎず、町の規模が丁度よい。治安も良い気がする。車で行ける距離に、IKEA、コストコ、イオンモールもあり、その他普通のスーパーに加え、新鮮な野菜を扱う農協や激安スーパーもあり、次はどこで食材を買おうか、楽しみがある。

2022年12月

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現在「ファミール藤ヶ丘2番館」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ファミール藤ヶ丘2番館」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
長久手市	―	―	バス可	〜2000万円	―	―
長久手市	―	―	バス可	〜2000万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：ファミール藤ヶ丘2番館・ライブタウン藤ヶ丘】