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大規模な車両基地に近接、戸建住宅に囲まれた外壁タイル貼りの全戸南東向きマンション

グランコート藤が丘

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 1件

グランコート藤が丘の外観（北東側から）　2019年06月27日撮影

「グランコート藤が丘」のポイント

★地下鉄東山線「藤が丘駅」12分！
★リニモ「はなみずき通駅」徒歩13分！
★バス停「小西共生センター」停徒歩5分！
★外壁タイル貼り！
★全戸南東向き！
★ワンフロア最大4住戸！
★テレビモニター付きオートロックシステム！
★宅配ボックスあり！
★敷地内駐車場100％完備！
★ペット飼育可能！（管理規約内での一定の制限あり）
★『西小学校』徒歩12分！
★『平和堂長久手店』徒歩9分！
★『藤が丘effe』徒歩12分！

《チェックポイント》
◇『北中学校』徒歩19分

「グランコート藤が丘」の物件データ

マンション名: グランコート藤が丘
所在地: 長久手市塚田225→長久手市塚田の全マンション
交通: 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩12分
→地下鉄東山線「藤が丘」駅の全マンションリニモ「藤が丘」駅徒歩12分
リニモ「はなみずき通」駅徒歩13分
階数: 10階建
建物建築年月: 2006年5月
総戸数: 32戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1390.30㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: 大倉建設
施工会社: 真柄建設
設計者: 真柄建設
管理会社: オークラハウジング
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 西小学校　徒歩12分 →西小学校区内の全マンション
中学校区: 北中学校　徒歩19分 →北中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グランコート藤が丘」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：グランコート藤が丘

『グランコート藤が丘』は、地下鉄東山線とリニモの2路線の始発駅である「藤が丘駅」から東へ徒歩12分、『塚田』にある10階建、総戸数32戸の大倉建設建設分譲のマンションです。リニモ「はなみずき通駅」からは北東へ徒歩13分の距離にあり、2路線2駅が利用可能。また、バス停「小西共生ステーション」停からは西へ徒歩5分の距離にあり、バスを利用して各方面へアクセスも可能。「愛・地球博」（愛知万博）の開催地でもある長久手市。国内初の磁気浮上式鉄道リニモが市の中央部を走っており、名古屋市のベッドタウンとして発展しています。市民1人あたりの都市公園の面積が最も広く、『モリコロパーク』や『杁ヶ池公園』『猪高緑地』などの大規模公園が点在しています。周辺は第二種中高層住居専用地域に指定されたマンションや戸建を中心とした住宅地。敷地の100mほど西側には工場施設などを併設した名古屋市営地下鉄の大規模な車両基地があります。敷地は西側を接道しており、片側1車線で歩道はありません。中学校まではやや距離がありますが、徒歩圏内に小規模な公園が点在、少し足を伸ばせば比較的規模の大きな公園もあります。「藤が丘駅」前には買い物施設や生活利便施設が充実。施工会社は真柄建設株式会社。建物は鉄筋コンクリート造で、外壁はベージュとブラウンの2トーンのタイル貼り。ワンフロア最大4住戸、4階以上はワンフロア3住戸の角部屋中心の住戸配置となっており、メインバルコニーは南東向きです。エントランスにはテレビモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスなどの共用設備あり。また、敷地内駐車場は平面式8台、機械式24台で合計32台分、全戸分の台数が確保されています。なお、ペットの飼育が可能です。（但し管理規約内での一定の制限があります。）
教育施設は『長湫西保育園』『はな保育室はなみずき通』徒歩8分、『健峰幼稚園』徒歩16分、『西小学校』徒歩12分、『北中学校』徒歩19分。買物施設は『平和堂長久手店』徒歩9分、『Felna 段の上店』『マックスバリュ藤が丘店』徒歩11分など…。その他『長久手市中央図書館』『桧ヶ根公園』『明が丘公園』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「グランコート藤が丘」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

グランコート藤が丘

価格：
3180万円

所在階：
4階部分

方位：
東向き

建物面積：
80.02m²

間取り：
3LDK

物件番号：
561991R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「グランコート藤が丘」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

長久手市塚田の公開物件1件

藤和シティコープ藤ヶ丘2

価格：
2199万円

所在階：
1階部分

方位：
南向き

建物面積：
68.5m²

間取り：
3LDK

物件番号：
571825R

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「グランコート藤が丘」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「グランコート藤が丘」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「グランコート藤が丘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グランコート藤が丘」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
38万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
37万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
39万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 作田1丁目、作田2丁目、塚田、平池、櫨木、下川原、段の上、鴨田、原邸、山桶、荒田、南原山、東原山、西原山、下山、原山、上川原、中川原
交通: 徒歩
築年数: 2001年05月〜2011年05月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランコート藤が丘」の主な周辺施設

主な教育施設
西小学校物件より徒歩12分
北中学校物件より徒歩19分

主な買物施設
平和堂長久手店物件より徒歩9分
マックスバリュ藤が丘店物件より徒歩11分

主な注目スポット
藤が丘effe【物件より徒歩12分】

地下鉄および愛知高速交通（リニモ）の「藤が丘」駅の東隣にある、名鉄協商株式会社が運営する商業施設です。国内外から集めた品質の高い食材を取り扱う店舗が多いのが特徴。「スターバックス」や「サイゼリヤ」など全国展開する飲食店もあるため、様々な目的で利用することができます。（2020.08.18 時点）
明が丘公園【物件より徒歩15分】

地下鉄「藤が丘」駅の1番出口から北西へ約400m（徒歩5分）歩いたところにあり、1970年（昭和45年）に開園しました。敷地の半分以上が緑地ですが、南西部に野球場が広がり、南東部には遊具広場があります。緑地の中にはデイキャンプ場が設置され、事前に名東土木事務所に申請をすることでバーベキューを楽しむことができます。（2020.08.18 時点）
桧ヶ根公園【物件より徒歩15分】

『桧ヶ根公園』は香流川沿いにある遊具が充実した子供の遊び場にピッタリの公園です。木々は少なめですが、ほどよいアップダウンのある開放感のある場所。『長久手市中央図書館』に隣接しています。香流川沿いをウォーキング、ジョギングしたついでに寄るのもいいかもしれません。（2020.08.18時点）

「グランコート藤が丘」の街の人の声

この街VOICE！

「グランコート藤が丘」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子育て向きの街です。 TK さん（当社のご契約者）

長久手市東原山在住
男性／38歳／3人家族（うち子供1人）

街並みが新しいので綺麗。道幅も整理されてるので歩きやすい・自転車も通りやすい・車も運転しやすい。イオンやアピタ、イケアなどが近隣にあるだけでなく、ララポート東郷、土岐アウトレットなどもあって、子供とも行きやすい。大型商業施設が充実している。また歩いて行ける場所に田んぼなどが広がっていて、子供と一緒にカエルやセミを捕まえる遊びができる。トレッキングコースやBBQ場など、自然の中で遊べる施設へのアクセスもよく、週末、家族で遊びにいく場所には困らない。また、児童館や託児施設も充実していて、子育て環境は良い方だと思う。

2023年11月