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小学校まで徒歩3分、公園や買物施設も充実、全戸南向きの小規模マンション

ユーハウス三郷南

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 1件

ユーハウス三郷南の外観（南西側から）　2019年07月25日撮影

「ユーハウス三郷南」のポイント

★名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩12分！
★区画の整った住宅地！
★外壁タイル貼り！
★全戸南向き！
★住戸は2階以上！
★敷地内駐車場100％完備！
★『三郷小学校』徒歩3分！
★『ヤマナカ三郷店』徒歩8分！
★『やすらぎ歩道』徒歩2分！

◇『東中学校』徒歩17分

「ユーハウス三郷南」の物件データ

マンション名: ユーハウス三郷南
所在地: 尾張旭市瀬戸川町1丁目1→尾張旭市瀬戸川町1丁目の全マンション
交通: 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩12分
→名鉄瀬戸線「三郷」駅の全マンション
階数: 5階建
建物建築年月: 1992年3月
総戸数: 19戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: 内田橋住宅株式会社
施工会社: 丸彦渡辺建設株式会社
設計者: 林昌吾建築設計事務所
管理会社: 株式会社ユーホーム
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 三郷小学校　徒歩3分 →三郷小学校区内の全マンション
中学校区: 東中学校　徒歩17分 →東中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ユーハウス三郷南」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ユーハウス三郷南

『ユーハウス三郷南』は、名鉄瀬戸線「三郷駅」から南東へ徒歩12分、『尾張旭市瀬戸川町1丁目』にある内田橋住宅株式会社分譲、5階建、総戸数19戸の小規模マンションです。「三郷駅」には急行が停車します。名古屋市の東に位置する尾張旭市。東は瀬戸市、南は長久手市に面しており、市の中央には『矢田川』が流れています。周辺の地勢は平坦で、第2種中高層住居専用地域に指定されたマンションや戸建を中心とした住宅地。徒歩3分の距離に小学校があり、徒歩圏内には公園や買い物施設、医療機関なども点在しています。区画の整った住宅街で、敷地は北西の角地。北側を片側1車線に歩道が整備された道に面しています。施工会社は丸彦渡辺建設株式会社。建物は鉄筋コンクリート造で、外壁はダークグレーのタイル貼り。1階はエントランスと駐車場が配置されているため、住戸は2階以上です。バルコニーは全戸南向き。敷地の南側は駐車場へ入る車路になっているため、バルコニーから南側隣地までは6mほど距離があり、南面は開けています。オートロックシステム、宅配ボックスはありません。また、敷地内駐車場は1階ピロティ部分に設けられており、機械式4台、平面式が15台で全戸分の台数を確保しています。なお、ペットの飼育は出来ません。
教育施設は『東部保育園（保育所）』徒歩3分、『三郷小学校』徒歩3分、『東中学校』徒歩17分。買物施設は『ヤマナカ　三郷店』徒歩8分、『イトーヨーカドー　尾張旭店』徒歩9分、『西友　瀬戸店』徒歩13分など…。その他『やすらぎ歩道』が徒歩2分、『医療法人社団順心会井上病院』が徒歩10分、『天然温泉ことぶきの湯』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ユーハウス三郷南」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ユーハウス三郷南

価格：
1550万円

所在階：
2階部分

方位：
南向き

建物面積：
74.11m²

間取り：
3LDK

物件番号：
583414R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ユーハウス三郷南」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

尾張旭市瀬戸川町1丁目の非公開物件1件

非公開物件

尾張旭市瀬戸川町1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「ユーハウス三郷南」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「ユーハウス三郷南」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

瀬戸川町1丁目 リフォーム無 17万円/m²

平均m²単価平均17万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ユーハウス三郷南」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ユーハウス三郷南」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
21万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
20万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
17万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 井田町1丁目、井田町2丁目、井田町3丁目、井田町4丁目、狩宿新町1丁目、狩宿新町2丁目、狩宿町1丁目、狩宿町2丁目、狩宿町3丁目、狩宿町4丁目、瀬戸川町1丁目、瀬戸川町2丁目、南原山町赤土、南原山町石原、南原山町南原山、東三郷町
交通: 徒歩
築年数: 1987年03月〜1997年03月

　　　上記成約情報は2024.04.23現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ユーハウス三郷南」の主な周辺施設

主な教育施設
三郷小学校物件より徒歩3分
東中学校物件より徒歩17分

主な買物施設
ヤマナカ三郷店物件より徒歩8分
イトーヨーカドー尾張旭店物件より徒歩9分

主な注目スポット
やすらぎ歩道【物件より徒歩2分】

やすらぎ歩道は、愛知用水の水路（矢田川サイホン）の上を緑道として整備したもので、尾張旭市瀬戸川町から東三郷町付近を通っています。車止めがあるため車両の通行はできず、歩行者や自転車専用となっているため、小さな子どもも安心して通ることができます。歩道は様々な樹木が植えられており緑豊か。地域住民の憩いの場となっています。閑静な住宅地の中や公園のわきを通るため、ちょっとしたお散歩コースにはピッタリの場所です。春には桜を眺めながら通ることができます。付近には小学校もあり、通学する子どもの姿も見られます。（2020.2.4時点）
天然温泉ことぶきの湯【物件より徒歩11分】

天然温泉ことぶきの湯は、名鉄瀬戸線「三郷」駅から北東へ徒歩2分の場所にあるスーパー銭湯です。美人の湯として知られる三重県亀山市の天然温泉が使用されており、ジェットバスやシルク風呂、サウナなどがあります。ゆっくりお風呂に入った後には、休憩処でのんびりしたり、もみほぐしや足つぼなどのリラクゼーション施設で疲れを癒すのもおすすめ。お食事処にはお子様メニューもあります。お風呂の日やファミリーデーなど毎月お得に利用できる日もあり、イベントが行われる日に合わせて訪れても楽しめます。（2020.1.24時点）
矢田川【物件より約3.7km】

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流する一級河川です。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。印場橋を境に西側はグラウンドや遊具、ベンチの置かれた芝生のエリアが多く、橋より東側は川辺の自然を生かした整備が中心。豊かな自然を感じながらの散歩が楽しめます。（2019.06.27時点）