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吹田市青葉丘北

メロディーハイム吹田青葉丘

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メロディーハイム吹田青葉丘の外観（南側から）　2015年09月11日撮影

「メロディーハイム吹田青葉丘」のポイント

★大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩8分！
★JR東海道本線「茨木駅」徒歩20分！
★外壁一部タイル張り！
★棟内に店舗部分有り！
★敷地に隣接して公園有り！
★『東山田小学校』徒歩10分！
★『千里丘中学校』徒歩12分！
★『イオン茨木』徒歩12分！
★『万博記念公園』徒歩16分！

「メロディーハイム吹田青葉丘」の物件データ

マンション名: メロディーハイム吹田青葉丘
所在地: 吹田市青葉丘北13-1→吹田市青葉丘北の全マンション
交通: 大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩8分
→大阪モノレール線「宇野辺」駅の全マンション
階数: 9階建
建物建築年月: 1985年2月
総戸数: 83戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 4489.08㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 近藤産業株式会社
施工会社: 株式会社奥村組
管理会社: 株式会社浪速管理
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 東山田小学校　徒歩10分 →東山田小学校区内の全マンション
中学校区: 千里丘中学校　徒歩12分 →千里丘中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「メロディーハイム吹田青葉丘」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：メロディーハイム吹田青葉丘

『メロディーハイム吹田青葉丘』は大阪モノレール線「宇野辺駅」から北西へ徒歩8分、『青葉丘北』にある総戸数83戸、近藤産業株式会社分譲のマンションです。茨木市との市境に立ち、JR東海道本線「茨木駅」が徒歩20分の距離にあり2駅2沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一部田畑の残る緑豊かでのどかな雰囲気の住宅地。南側には近畿自動車道と府道2号線（中央環状線）が通っており、「吹田インターチェンジ」がすぐ近くにあり、車での移動に便利な立地です。建物は9階建てで、南向きの棟と西向きの棟がL字型に配置され、外壁は一部吹き付け、一部タイル貼り。1階に店舗部分有り。エントランスアプローチは長く、入口にアーチと両脇に植栽スペースが設けられています。敷地内駐車場は屋外平面式。なおペットの飼育は不可。敷地に隣接して小さな公園『バンビ遊園』があります。
教育施設は『トレジャーキッズあおばおか保育園』徒歩6分、『東山田幼稚園』徒歩10分、『東山田小学校』徒歩10分、『千里丘中学校』徒歩12分。買い物施設は『イオン茨木』徒歩12分、『マックスバリュ吹田千里丘店』徒歩13分など…。その他『万博記念公園』が徒歩16分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「メロディーハイム吹田青葉丘」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

吹田市青葉丘北の公開物件3件

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-20

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「メロディーハイム吹田青葉丘」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.3件 (過去3年の売出から予測)

「メロディーハイム吹田青葉丘」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「メロディーハイム吹田青葉丘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「メロディーハイム吹田青葉丘」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：13件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
24万円／m²

類似物件の平均
（事例数：13件）
23万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 青葉丘北、青葉丘南、樫切山、清水、尺谷、新芦屋上、新芦屋下、千里丘上、千里丘北、千里丘下、千里丘中、千里丘西、長野西、長野東、山田市場、山田南
交通: 徒歩
築年数: 1980年02月〜1990年02月

　　　上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「メロディーハイム吹田青葉丘」の主な周辺施設

主な教育施設
東山田小学校物件より徒歩10分
千里丘中学校物件より徒歩12分

主な買物施設
イオンスタイル茨木物件より徒歩12分
マックスバリュ吹田千里丘店物件より徒歩13分

主な注目スポット
イオンモール茨木【物件より徒歩12分】

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2020.11.08時点）
万博記念公園【物件より徒歩16分】

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。（2020.08.11時点）

「メロディーハイム吹田青葉丘」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「メロディーハイム吹田青葉丘」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

4（評価した人：1人）

便利な場所にあるマンションです。 R2 さん（当社のご契約者様）

吹田市青葉丘北在住
男性／72歳／2人家族（うち子供0人）

マンション満足度

立地的に生活するのにはかなり便利です。駐車場や駐輪場のスペースもちょうど良く、自然の緑と建物のバランスもちょうど良い感じです。

2024年04月

この街VOICE！

「メロディーハイム吹田青葉丘」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

生活するのにとても便利！ たかはしさん（当社のご契約者）

吹田市山田南在住
男性／42歳／3人家族（うち子供1人）

近くにスーパーが何軒もあり、マクドナルドやくら寿司といった外食する所も徒歩圏内にあり、エキスポシティにも近く生活するのにとても便利です。イズミヤの中には100均やニトリもあります。いいぐらいのサイズの公園もあります。

2023年11月

車がいらないくらい便利！ もりたまさん（当社のご契約者）

吹田市山田市場在住
男性／29歳／3人家族（うち子供1人）

徒歩圏内で大型スーパーだけでなく複数のスーパーがあることや、病院も複数あるので普通に生活する分には車がいらないぐらい便利な町です。最寄り駅までは徒歩15分ですが通勤時の運動として丁度良い距離に感じていますし、駅から少し離れることでとても静かに過ごすことができます。町の人々の民度も高いように感じており、心にゆとりをもって過ごされている方が多いように感じています。

2023年06月

「メロディーハイム吹田青葉丘」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「メロディーハイム吹田青葉丘」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

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