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交通利便性の高い立地の雁行設計のマンション

パレス守山

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 2件

同じ町内の売出し物件 3件

パレス守山の外観（南東側から）　2019年05月03日撮影

「パレス守山」のポイント

★名古屋ガイドウェイバス「金屋駅」徒歩2分！
★名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩8分！
★JR中央本線「新守山駅」徒歩14分！
★採光や独立性に配慮された雁行設計！
★『守山小学校』徒歩13分！
★『業務スーパー新守山店』徒歩6分！
★『すいどうみち緑道』徒歩8分！

◇『守山中学校』徒歩16分

「パレス守山」の物件データ

マンション名: パレス守山
所在地: 名古屋市守山区守山2丁目8-14→名古屋市守山区守山2丁目の全マンション
交通: 名古屋ガイドウェイバス「金屋」駅徒歩2分
→名古屋ガイドウェイバス「金屋」駅の全マンション名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩8分
JR中央本線「新守山」駅徒歩14分
地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩18分
階数: 9階建
建物建築年月: 1980年5月
総戸数: 114戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3312.47㎡
用途地域: 第1種住居地域準住居地域
分譲主: 中村不動産
施工会社: 大井建設株式会社
設計者: 永井・多田建築事務所
管理会社
管理形態: 自主管理
管理人勤務形態: 巡回なし
小学校区: 守山小学校　徒歩13分 →守山小学校区内の全マンション
中学校区: 守山中学校　徒歩16分 →守山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パレス守山」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：パレス守山

『パレス守山』は、名古屋ガイドウェイバス「金屋駅」から徒歩2分、『名古屋市守山区守山2丁目』にある株式会社中村不動産分譲、9階建、総戸数109戸の大規模マンションです。名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」からは北西へ徒歩8分、JR中央本線「新守山駅」からは南東へ徒歩14分の距離にあり、3路線3駅が利用可能な交通便利な立地。周辺は準住居地域に指定されたマンションや戸建て、買い物施設や事務所などが混在する住宅地。敷地の西側を高架式のゆとりーとラインが走っています。施工会社は大井建設株式会社。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造、外壁は吹付け。各住戸の採光や独立性に配慮された雁行設計になっており、1階には店舗が入っています。オートロックシステム、宅配ボックスはありません。
教育施設は『スクルドエンジェル保育室かなや園』、『二城幼稚園』徒歩12分、『守山小学校』徒歩13分、『守山中学校』徒歩16分。買物施設は『業務スーパー新守山店』徒歩6分、『アピタ新守山店』徒歩13分、『ピアゴ守山店』徒歩14分など…。その他『守山図書館』が徒歩7分、『すいどうみち緑道』が徒歩8分、『山下公園と守山プール』、『矢田川』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「パレス守山」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中2件

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「パレス守山」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

名古屋市守山区守山2丁目の公開物件1件

エスポア守山

価格：
1799万円

所在階：
5階部分

方位：
南向き

建物面積：
67.04m²

間取り：
2LDK

物件番号：
531012R

名古屋市守山区守山2丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

名古屋市守山区守山2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

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「パレス守山」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「パレス守山」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「パレス守山」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

名古屋エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

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「パレス守山」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.0件 (過去3年の売出から予測)

「パレス守山」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

守山2丁目 リフォーム無 11万円/m²

平均m²単価平均11万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「パレス守山」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「パレス守山」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
7万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
9万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
11万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 西城1丁目、西城2丁目、城南町、大牧町、村前町、守山1丁目、守山2丁目、守山3丁目、永森町、大屋敷、東山町、村合町、西島町
交通: 徒歩
築年数: 1975年05月〜1985年05月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パレス守山」の主な周辺施設

主な教育施設
守山小学校物件より徒歩13分
守山中学校物件より徒歩16分

主な買物施設
業務スーパー新守山店物件より徒歩6分
アピタ新守山店物件より徒歩13分

主な注目スポット
すいどうみち緑道【物件より徒歩8分】

守山区西部を南北縦に縦断する、植物の植えられた遊歩道です。犬山市にある水源、木曽川から名古屋市千種区の鍋屋上野浄水場へと送られる導水管の管上に整備されていることからすいどうみちと呼称。緑道は全長約23kmありますが、うち守山区内にある約2.5kmの範囲が『すいどうみち緑道』とされています。一年を通じて季節の花や緑が楽しめ、散歩コースに最適。特に春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。（2019.06.29時点）
山下公園と守山プール【物件より徒歩12分】

名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）「川宮」駅の1番出口から南へ徒歩3分（約200m）、『すいどうみち緑道』沿いにあります。公園南側には多目的広場があり、中央部分はブランコ、幼児用ブランコ、複合遊具などが設置された遊具エリア。北側と西側には木々の植えられた園路があり春は桜、秋は紅葉が綺麗です。公園北隣には昔懐かしい佇まいの『名古屋市守山プール』が。夏休み期間中のみオープンされる屋外プールです。25ｍプールと魚の形の幼児用プールの2種類があり、夏になれば近所の子どもたちで賑わいます。（2019.06.29時点）
矢田川【物件より徒歩12分】

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。（2020.08.18時点）