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香流川に面した名古屋市住宅供給公社分譲・全戸南向きの中規模マンション

新森孝住宅

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 1件

新森孝住宅の外観（南東側から）　2021年10月22日撮影

「新森孝住宅」のポイント

★地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩22分！
★香流川に面した開放感のある立地！
★全戸南向きの住戸配置！
★名古屋市住宅供給公社分譲！
★『森孝西小学校』徒歩11分！
★『森孝中学校』徒歩6分！
★『清水屋藤ヶ丘店』徒歩11分！
★『明徳公園』徒歩8分！

「新森孝住宅」の物件データ

マンション名: 新森孝住宅
所在地: 名古屋市守山区森孝4丁目520→名古屋市守山区森孝4丁目の全マンション
交通: 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩22分
→地下鉄東山線「藤が丘」駅の全マンション
階数: 7階建
建物建築年月: 1980年11月
総戸数: 60戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 4614.12㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 名古屋市住宅供給公社
施工会社
管理会社: 新森孝住宅管理組合
管理形態: 自主管理
管理人勤務形態: 巡回なし
小学校区: 森孝西小学校　徒歩11分 →森孝西小学校区内の全マンション
中学校区: 森孝中学校　徒歩6分 →森孝中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「新森孝住宅」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：新森孝住宅

『新森孝住宅』は、地下鉄東山線「藤が丘駅」から北西へ徒歩22分、『名古屋市守山区森孝4丁目』にある名古屋市住宅供給公社分譲、総戸数60戸のマンションです。周辺は香流川沿いの第1種住居地域に指定された店舗、事務所が混在する静かな住宅地。教育施設、スーパー、公園が徒歩10分前後の距離に揃っています。建物は7階建てで、全戸南向きの住戸配置。バルコニーの目の前は香流川の為、採光・通風良好。開放感もあります。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『ひなた保育園（保育所）』徒歩7分、『第2若竹幼稚園（幼稚園）』徒歩7分、『森孝西小学校』徒歩11分、『森孝中学校』徒歩6分。買物施設は『清水屋　藤ヶ丘店』徒歩11分、『Felna　富が丘店』徒歩13分、『ヤマナカ　四軒家フランテ』徒歩14分など…。その他『香流温泉喜多の湯』が徒歩7分、『明徳公園』が徒歩8分、『紘仁病院』が徒歩11分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「新森孝住宅」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

新森孝住宅

価格：
720万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
80.24m²

間取り：
4LDK

物件番号：
493610R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「新森孝住宅」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

名古屋市守山区森孝4丁目の非公開物件1件

非公開物件

名古屋市守山区森孝4丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

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「新森孝住宅」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「新森孝住宅」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

森孝4丁目 リフォーム無 10万円/m²

平均m²単価平均10万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「新森孝住宅」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「新森孝住宅」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：1件）
10万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
10万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 白山1丁目、白山2丁目、白山3丁目、白山4丁目、四軒家1丁目、四軒家2丁目、向台1丁目、向台2丁目、向台3丁目、森孝1丁目、森孝2丁目、森孝3丁目、森孝4丁目、森孝東1丁目、森孝東2丁目、本地が丘
交通: 徒歩
築年数: 1975年11月〜1985年11月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「新森孝住宅」の主な周辺施設

主な教育施設
森孝西小学校物件より徒歩11分
森孝中学校物件より徒歩6分

主な買物施設
清水屋藤ヶ丘店物件より徒歩11分
Felna 富が丘店物件より徒歩13分

主な注目スポット
香流川【物件より徒歩1分】

長久手市の南東端付近に水源があり、そこから長久手市や名古屋市名東区を流れ、名古屋市千種区の竹越付近で矢田川に合流する、庄内川水系の一級河川です。名東区内では香流や香南付近を中心に、両岸に500本の桜並木が約2kmにわたって続き、春には桜祭りが開催。また、川沿いには『香流川緑地』が整備され、地元住民がサイクリングや散策に利用しています。（2020.08.18 時点）
香流温泉喜多の湯【物件より徒歩7分】

2010年に出来町通り沿いにオープンした日帰り温泉施設。施設名は南側を流れる香流（かなれ）川からとったもの。温泉は高濃度炭酸風呂、水素風呂、柔らかい肌あたりの美肌の湯（アルカリ性単純泉）の3種類で、入り方も壺湯、回遊風呂、寝転び湯、サウナ、4種の岩盤浴など様々なバリエーションがあります。フィットネス、手もみやエステなどのリラクゼーション、ヘアカット、レストランや湯あがりに人気のフレッシュジューススタンドなど、入浴後に楽しめる館内サービスも充実しています。【営業時間】月～木曜日：10時～深夜1時金曜日：10時～深夜2時土曜日：9時～深夜2時日曜日・祝日：9時～深夜1時　※祝前日は～深夜2時年中無休（2019.10.08時点）
明徳公園【物件より徒歩8分】

地下鉄「本郷」駅の1番出口から北へ約1.1km（徒歩14分）歩いたところにある、広さが約18万㎡の公園です。園内には大型遊具やこどもキャンプ広場、貯水槽の上に建設された児童球戯場など子ども向けの施設が充実。南東部にある明徳池は魚つり場が設けられ、釣り池として利用されています。遊歩道も多く整備され、里山の雰囲気を味わうこともできます。（2020.08.18 時点）