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メロディーハイム江坂
「メロディーハイム江坂」のポイント
★大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩6分！
★近隣に各種生活施設が揃う
便利な立地！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『豊津第一小学校』徒歩9分！
★『業務スーパー 江坂店』徒歩1分！
★『コーヨー 江坂店』徒歩6分！
★『江坂公園』徒歩4分！
「メロディーハイム江坂」の物件データ
- マンション名
- メロディーハイム江坂
- 所在地
- 吹田市広芝町13-22→吹田市広芝町の全マンション
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分
→大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅の全マンション 阪急千里線「豊津」駅徒歩19分
- 階数
- 11階建
- 建物建築年月
- 1996年8月
- 総戸数
- 55戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 1058.21㎡
- 用途地域
- 商業地域
- 分譲主
- 近藤産業株式会社
- 施工会社
- 株式会社松村組
- 管理会社
- 株式会社浪速管理
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 小学校区
- 豊津第一小学校 徒歩9分 →豊津第一小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 豊津中学校 徒歩9分 →豊津中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「メロディーハイム江坂」の周辺地図
担当者のコメント： メロディーハイム江坂
『メロディーハイム江坂』は大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から南東へ徒歩6分、『広芝町』にある総戸数55戸、近藤産業株式会社分譲のマンションです。距離はありますが、阪急千里線「豊津駅」が徒歩19分の距離にあり2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦、周辺はマンションや事務所、店舗が並ぶ駅前の商業地。道幅は広く、区画の整ったすっきりとした街並みです。新御堂筋、内環状線へ出やすく、車での移動がスムーズ。小中学校、スーパー、公園、公共施設などが徒歩10分以内の距離に揃っています。建物は11階建てで、外壁は一部吹き付け、一部ブラウン系のタイル張り。南向きと西向きの住戸配置で、南向きが中心。敷地は南西の角地の為、バルコニーと前面の建物との間に間隔が取れています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。施工会社は株式会社松村組。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『かんらんこども園』徒歩7分、『豊津第一幼稚園』徒歩11分、『豊津第一小学校』徒歩9分、『豊津中学校』徒歩9分。買い物施設は『業務スーパー 江坂店』徒歩1分、『コーヨー 江坂店』徒歩6分など…。その他『江坂公園』が徒歩4分、『江坂図書館』と『江坂市民サービスコーナー』が徒歩7分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年10月14日
- 次回更新予定日
- 2024年11月11日
「メロディーハイム江坂」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
吹田市広芝町の公開物件4件
-
- セントファミーユ広芝
- 価格：
- 3180万円
- 所在階：
- 3階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 110.22m²
- 間取り：
- 4LDK
- 物件番号：
- 588592R
-
- ＧＳハイム第一江坂
- 価格：
- 3280万円
- 所在階：
- 10階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 95.4m²
- 間取り：
- 4LDK
- 物件番号：
- 593708R
-
- グランアッシュ江坂
- 価格：
- 4450万円
- 所在階：
- 6階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 54.12m²
- 間取り：
- 2LDK
- 物件番号：
- 629381R
-
- クレアシティ江坂ｅキューブ
- 価格：
- 5850万円
- 所在階：
- 10階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 81.52m²
- 間取り：
- 2LDK+N
- 物件番号：
- 672568R
吹田市広芝町の非公開物件7件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋5件
吹田市広芝町で、販売中の物件（非公開物件）が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件（7件）をメールでお送り致します。
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お客様が3組待機中！更新日：2024-10-29
「メロディーハイム江坂」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「メロディーハイム江坂」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
1.0件 (過去3年の売出から予測)
「メロディーハイム江坂」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
より詳細な相場データをお送りします！
「メロディーハイム江坂」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「メロディーハイム江坂」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：29件）
47万円／m²
（事例数：22件）
49万円／m²
（事例数：29件）
51万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 江坂町1丁目、江坂町2丁目、江坂町3丁目、江坂町4丁目、江坂町5丁目、江の木町、垂水町1丁目、垂水町2丁目、垂水町3丁目、豊津町、広芝町、芳野町
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1991年08月〜2001年08月
上記成約情報は2024.10.29現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「メロディーハイム江坂」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
業務スーパーTAKENOKO 江坂店物件より徒歩1分
-
KOHYO(コーヨー) 江坂店物件より徒歩6分
- 主な注目スポット
-
ヒロコーヒー 本店【物件より徒歩2分】
大阪メトロ御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。 所在：吹田市広芝町9-19 駐車場：5台 営業時間：平日 7：30～22：30（ラストオーダー22：00）、日祝 9：00～22：00 TEL：06-6380-1055 （2020.08.11時点）
-
江坂公園【物件より徒歩4分】
『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 （2020.08.11時点）
-
南吹田公園【物件より徒歩10分】
『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。 （2020.08.11時点）
「メロディーハイム江坂」の街の人の声
この街VOICE！
「メロディーハイム江坂」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
家族層が多く、治安もアクセスも良い町。
さと さん（当社のご契約者）吹田市広芝町在住
女性／31歳／1人暮らし
交通のアクセスがよく、スーパーなど生活に必要なお店が豊富にある。家族層が多く住んでおり治安がとても良い。近くに公園や川があり、身近に自然を感じることができる。新しい飲食店が増えてきて活気がある。ゴルフの練習場が近いのも魅力。
2024年05月
治安が良く安心して子育てできる。
ｙ さん（当社のご契約者）吹田市豊津町在住
女性／26歳／3人家族（うち子供1人）
交通のアクセスがよく、通勤やお出かけの際も大変便利です。周りにも新しいお店が定期的に出来ており治安もよく子育てに適した環境といえます。安心して子どもを育てられるので今後も長く住みやすいです。また住宅街は静かです。
2024年02月
アクセス便利で治安も良い。
テリー さん（当社のご契約者）吹田市江坂町4丁目在住
男性／42歳／2人家族
御堂筋線沿いと言うこともあり、大阪の中心部まで乗り換えなしで行けること、所要時間も満足いくものです。また、大きな公園があり、景観や自然環境はもちろん、住まれている方々の雰囲気もよく安心して暮らせます。坂道は多いですが、ハザードマップをみても水害には巻き込まれず、災害時の安心感にも繋がっています。
2024年01月
「メロディーハイム江坂」の売却をお考えの方へ
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「メロディーハイム江坂」の購入を希望するお客様
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吹田市 | ― | ― | 〜徒歩10分 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ・イトーピア江坂アルバフラット・イトーピア江坂バルフラット・エンゼルソレーヌ江坂・ダイアパレス江坂・メロディーハイム江坂】 | |||||
| 吹田市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：クリスタルグランツ江坂広芝町・クレアシティ江坂ｅキューブ・クレヴィア江坂イーストサイド・サンマンション江坂・セレッソコート江坂ステイシア・ダイアパレス江坂・デュアル江坂広芝町・プロパレス江坂公園ロマネスタ・ペルル江坂ブランアージュ・メロディーハイム江坂・メロディーハイム江坂エセンシア・ル・グランデ江坂公園】 | |||||
| 吹田市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：グランアッシュ江坂・クリスタルグランツ江坂広芝町・クレアシティ江坂ｅキューブ・クレヴィア江坂イーストサイド・セレッソコート江坂ステイシア・セントファミーユ広芝・セントファミーユ江坂・セントファミーユ江坂ルアーブル・ダイアパレス江坂・ディアステージ江坂・デュアル江坂広芝町・ドルチェヴィータ江坂・プラウド江坂・プロパレス江坂公園ロマネスタ・ペルル江坂ブランアージュ・メロディーハイム江坂・メロディーハイム江坂エセンシア・ル・グランデ江坂公園・江坂江の木町アーバンコンフォート】 | |||||
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当社の売買実績
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- 所在地
- 〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 06-6389-1514
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「メロディーハイム江坂」のよくある質問
-
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-
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-
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-
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-
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-
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