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『万博記念公園』に近い南斜面地に建つ、全3棟構成の大規模マンション

千里台スカイハイツA棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 3件

千里台スカイハイツA棟の外観（南東側から）　2011年07月18日撮影

「千里台スカイハイツA棟」のポイント

★バス停徒歩2分！
★緑豊かな高台の住宅地！
★規模の大きなマンション！
★敷地に隣接して公園有り！
★『山田第一小学校』徒歩6分！
★『デイリーカナートイズミヤ　山田西店』徒歩8分！
★『山田図書館』、『山田出張所』徒歩7分！
★『山田西第2公園』徒歩8分

「千里台スカイハイツA棟」の物件データ

マンション名: 千里台スカイハイツA棟
所在地: 吹田市山田東1丁目31→吹田市山田東1丁目の全マンション
交通: 大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩18分
→大阪モノレール線「万博記念公園」駅の全マンション阪急千里線「山田」駅徒歩24分
階数: 10階建
建物建築年月: 1979年3月
総戸数: 438戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 19988.01㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 長谷工不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷川工務店
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 山田第一小学校　徒歩6分 →山田第一小学校区内の全マンション
中学校区: 山田東中学校　徒歩10分 →山田東中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「千里台スカイハイツA棟」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：千里台スカイハイツA棟

『千里台スカイハイツ』は、阪急千里線「山田駅」から南東へバス乗車約12分、『山田東1丁目』にある総戸数438戸の規模の大きなマンションです。徒歩2分の場所にあるバス停からは阪急千里線「山田駅」の他、JR東海道本線「吹田駅」、JR東海道本線「岸部駅」にもアクセス可能。徒歩8分の場所に『万博記念公園』のある高台の住宅地に立地し、周辺はアップダウンがありますが、第1種中高層住居専用地域された、一戸建てやマンションが並ぶ緑豊かな街並みが魅力です。府道1号線、府道2号線に近く車での移動がスムーズ。外壁は吹き付け、約20,000平米の広々とした敷地にA棟からC棟の全3棟が配置され、敷地に隣接して公園があります。このA棟は敷地北部分にあり、東西両面が道路に面し、西側の前面道路は二車線のバス通りです。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『山三保育園』徒歩12分、『山田敬愛幼稚園』徒歩8分、『山田第一幼稚園』徒歩9分、『山田第一小学校』徒歩6分、『山田東中学校』徒歩10分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ　山田西店』徒歩8分など…。その他『山田図書館』と『山田出張所』が徒歩7分、『山田西第2公園』が徒歩8分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「千里台スカイハイツA棟」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

千里台スカイハイツA棟

価格：
2199万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
84.65m²

間取り：
3LDK

物件番号：
527611R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「千里台スカイハイツA棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

吹田市山田東1丁目の公開物件2件

吹田市山田東1丁目の非公開物件1件

非公開物件

吹田市山田東1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

「千里台スカイハイツA棟」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「千里台スカイハイツA棟」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

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「千里台スカイハイツA棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.6件 (過去3年の売出から予測)

「千里台スカイハイツA棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

山田東1丁目 全面リフォーム済 30万円/m²

山田東1丁目 全面リフォーム済 24万円/m²

山田東1丁目 リフォーム無 16万円/m²

山田東1丁目 リフォーム無 17万円/m²

山田東1丁目 全面リフォーム済 24万円/m²

平均m²単価平均22万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「千里台スカイハイツA棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「千里台スカイハイツA棟」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
21万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
22万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
27万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 山田北、山田東1丁目、山田東2丁目、山田東3丁目、山田東4丁目、山田丘
交通: バス
築年数: 1974年03月〜1984年03月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「千里台スカイハイツA棟」の主な周辺施設

主な教育施設
山田第一小学校物件より徒歩6分
山田東中学校物件より徒歩10分

主な買物施設
デイリーカナートイズミヤ山田西店物件より徒歩8分
マックスバリュ吹田千里丘店物件より徒歩14分

主な注目スポット
万博記念公園【物件より徒歩8分】

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。（2020.08.11時点）
山田西第2公園【物件より徒歩8分】

山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。（2020.08.11時点）
山田スポーツグラウンド【物件より徒歩14分】

「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。（ナイター設備はありません。）（2020.08.17時点）

「千里台スカイハイツA棟」の街の人の声

この街VOICE！

「千里台スカイハイツA棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

電車の交通は良い ともさん（当社のご契約者）

吹田市山田東4丁目在住
男性／44歳／5人家族（うち子供3人）

山田駅は阪急とモノレールの2つがあり、交通の利便性が高い。

2023年08月

静かながら活気も感じる町です。 shinchan さん（当社のご契約者）

吹田市山田東4丁目在住
女性／51歳／一人暮らし

静かで落ち着きのある環境ですが、子供や学生の姿もよく見かけ活気も感じるし、治安も比較的良いと思います。緑が多くて街と自然のバランスがいい感じです。交通は阪急とモノレールの2線が使え、近くのバス停からのバスの本数も多くて便利です。

2023年06月

交通の便がよく、どこへ行くにも便利 くじらさん（当社のご契約者）

吹田市山田東4丁目在住
男性／53歳／2人家族

駅、高速道路のインターチェンジが近くにあり、電車、車とも交通の便がよく、大阪をはじめ、京都、神戸、その他日本全国どこへ行くのも便利です。万博公園が近くにあり、吹田市の中でも環境がよく、スーパー、コンビニ、ホームセンター、医療機関（医院）が徒歩圏内に充実しています。山田駅（阪急電鉄、大阪モノレールともエレベーターを完備されています）から近く、駅からは坂道も少なく、身体が不自由な方にとっても生活しやすい環境が整っていると思います。

2023年01月