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駅前通り＆『山崎川』沿い、角部屋中心の全戸南向きマンション

グランスイート新瑞橋

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

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グランスイート新瑞橋の外観（南東側から）　2019年09月16日撮影

「グランスイート新瑞橋」のポイント

★地下鉄名城線「新瑞橋駅」徒歩3分！
★地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩13分！
★地下鉄桜通線「瑞穂運動場西駅」、「桜本町駅」徒歩14分！
★名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩15分！
★外壁タイル貼り！
★全戸南向き！
★角部屋率85％以上！
★オートロックシステムあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット飼育可能！（規約内制限有）
★『弥富小学校』徒歩15分！
★『萩山中学校』徒歩8分！
★『MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店』徒歩6分！
★『山崎川』徒歩1分！

「グランスイート新瑞橋」の物件データ

マンション名: グランスイート新瑞橋
所在地: 名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1→名古屋市瑞穂区弥富通1丁目の全マンション
交通: 地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩3分
→地下鉄名城線「新瑞橋」駅の全マンション地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩13分
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩14分
地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩14分
名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩15分
階数: 12階建
建物建築年月: 2007年3月
総戸数: 28戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 748.82㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 丸紅
施工会社: 福田組
設計者: 澤田建築事務所
管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 弥富小学校　徒歩15分 →弥富小学校区内の全マンション
中学校区: 萩山中学校　徒歩8分 →萩山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グランスイート新瑞橋」の周辺地図

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担当者のコメント：グランスイート新瑞橋

『グランスイート新瑞橋』は、地下鉄名城線「新瑞橋駅」から東へ徒歩3分、『弥富通1丁目』にある丸紅分譲、12階建、総戸数28戸のマンションです。地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」から南西へ徒歩13分、地下鉄桜通線「瑞穂運動場西駅」、「桜本町駅」からはそれぞれ徒歩14分。名鉄名古屋本線「呼続駅」からは北東へ徒歩15分の距離にあります。駅前立地のため、周辺は近隣商業地域に指定されたマンションや戸建と買い物施設や飲食店が混在する街。「新瑞橋駅」前通りの環状線沿いには、大型ショッピングモールなど買い物施設が集まっています。また、『瑞穂運動公園』など季節の移ろいを楽しめる憩いの場も身近にある暮らしやすい立地。敷地は南側と北西側の2方向を接道しており、南側を片側2車線の県道221号線に面しています。また、北東側道路の向かい側には桜の名所としても有名な『山崎川』が流れています。
施工会社は株式会社福田組。建物は鉄筋コンクリート造で、外壁はブラウンのタイル貼りです。1階はエントランスがあるため2住戸、3～5階はワンフロア3住戸、6階以上はワンフロア2住戸ずつが配置されており、角部屋率の高い住戸配置が特徴。各住戸の専有面積は60～80㎡の一般的なタイプのファミリータイプで、メインバルコニーは全戸南向きです。エントランスにはテレビモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスなどの共用設備あり。敷地内駐車場は機械式が18台、平面式が5台で23台分が確保されています。また、自転車置き場は35台分です。なお、ペットの飼育が可能です（ただし、管理規約内での一定の制限があります）。
教育施設は『リーゴ新瑞橋（保育所）』徒歩1分、『鶴田幼稚園（幼稚園）』徒歩15分、『弥富小学校』徒歩15分、『萩山中学校』徒歩8分。買物施設は『MEGAドン・キホーテUNY　アラタマ店』徒歩6分、『イオン　新瑞橋』徒歩8分、『マックスバリュエクスプレス　瑞穂通店』徒歩9分など…。その他『山崎川』が徒歩1分、『瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）』が徒歩5分、『イオンモール新瑞橋』が徒歩8分、『瑞穂図書館』と『瑞穂文化小劇場』が徒歩9分、『瑞穂区休日急病診療所』が徒歩13分、『瑞穂生涯学習センター』が徒歩19分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「グランスイート新瑞橋」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

名古屋市瑞穂区弥富通1丁目の非公開物件1件

非公開物件

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

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「グランスイート新瑞橋」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

名古屋エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-25

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ウィルは名古屋やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「グランスイート新瑞橋」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「グランスイート新瑞橋」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

弥富通1丁目 リフォーム無 41万円/m²

弥富通1丁目 一部リフォーム済 45万円/m²

平均m²単価平均43万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「グランスイート新瑞橋」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グランスイート新瑞橋」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
41万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
41万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
42万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 市丘町1丁目、市丘町2丁目、井の元町、片坂町1丁目、片坂町2丁目、片坂町3丁目、釜塚町1丁目、釜塚町2丁目、軍水町1丁目、軍水町2丁目、軍水町3丁目、白砂町1丁目、白砂町2丁目、白砂町3丁目、白砂町4丁目、白砂町5丁目、関取町、玉水町1丁目、玉水町2丁目、中根町1丁目、中根町2丁目、中根町3丁目、中根町4丁目、中根町5丁目、仁所町1丁目、仁所町2丁目、日向町4丁目、日向町5丁目、松園町1丁目、松園町2丁目、丸根町1丁目、丸根町2丁目、弥富通1丁目、弥富通2丁目、弥富通3丁目、弥富通4丁目、弥富通5丁目
交通: 徒歩
築年数: 2002年03月〜2012年03月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランスイート新瑞橋」の主な周辺施設

主な教育施設
弥富小学校物件より徒歩15分
萩山中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店物件より徒歩6分
イオン新瑞橋物件より徒歩8分

主な注目スポット
山崎川【物件より徒歩1分】

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。（2020.08.17 時点）
瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）【物件より徒歩5分】

『瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）』は、名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩3～10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。（2020.8.17時点）
イオンモール新瑞橋【物件より徒歩8分】

イオンモール新瑞橋（あらたまばし）は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩５分の位置にあり、駐車台数約1,600台　駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。（2020.11.08時点）

「グランスイート新瑞橋」の街の人の声

この街VOICE！

「グランスイート新瑞橋」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

安心して暮らせるエリア。車があるとなおよし はちたさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子供2人）

名古屋の中心にも近く、ある程度治安の良いエリア。通りを挟まなければある程度の所得のあるエリアなので、そこまで変な人や不審者などはおらず安心して暮らすことができる。車がなくても充分な利便性もあるが、車があるといろいろなところに行きやすい。

2022年11月

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現在「グランスイート新瑞橋」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「グランスイート新瑞橋」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
名古屋市瑞穂区他に1エリア	―	―	バス可	〜2500万円	50㎡〜	〜40年
名古屋市瑞穂区他に1エリア	―	―	バス可	〜2500万円	50㎡〜	〜40年
	【特にご希望されているマンション：アメニティ弥富通・グランスイート新瑞橋・ライオンズマンション金山】