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江坂ハイデンス 【6階/2LDK 67.2㎡】

  • 物件価格1580万円
  • 物件番号263894R
  • 全居室が窓付きで6帖以上の広さ、LDKは約17.0帖大でゆとりがある南向きの住戸

    間取り図
    263894R 江坂ハイデンスの外観(南東側から) 物件外観(敷地内共用部から、南西側から) エントランス エントランス エントランスホール 管理人室 エレベータ 駐車場入り口 敷地内駐車場(屋内平面式) 共用部分 共用部分に遊具が設置されています。 共用部分にある花壇 共用部分に遊具が設置されています。 敷地の東側は新御堂筋に面しています。

    《アピールポイント》
    ☆バルコニーは日当たり良好な南向き
    ☆LDKは約17.0帖大のゆとり
    ☆全居室が窓付きで6帖以上の広さ
    ☆現在は空室

    物件データ

    住所
    吹田市江坂町2丁目1-8
    交通
    地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩5分
    階建
    12階建
    所在階
    6階部分
    構造
    SRC造
    築年数
    昭和49年12月
    専有面積
    67.2㎡
    プラン
    2LDK
    バルコニー
    6.72㎡(方向:南)
    管理費
    4870円/月
    修繕積立金
    10080円/月
    駐車場
    引渡
    即時
    設備
    電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    情報公開日・更新日

    情報公開日(価格変更)
    2019/06/06
    最終更新日
    2019/07/13
    次回更新予定日
    2019/08/10

    この物件の相場
    ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    町名 リフォーム施工の有無 平米単価(売出)
    未成約 江坂町2丁目 リフォーム無 23万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 江坂町2丁目 リフォーム無 29万円/m²
    成約済 江坂町2丁目 一部リフォーム済 21万円/m²
    成約済 江坂町2丁目 リフォーム無 23万円/m²
    町名 リフォーム施工の有無 平米単価(成約)

    ※ 最大3件までのデータを表示しています。
    ※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「江坂ハイデンス」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「江坂ハイデンス」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安
    ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装リフォーム

      内装のみ壁紙と木材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用:約 100 万円

    • 内装+水回りリフォーム

      内装+水回り壁紙と床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用:約 336 万円

    • 内装+水回り+プランリフォーム

      スケルトン室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用:約 672 万円

    リフォーム費用 100万円 + 物件価格 1580万円 = 総額 1680万円

    ※上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622
    所在地
    〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
    営業時間
    10:00~19:00 定休日なし
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
    ウィル不動産販売 江坂営業所
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