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区画の整った静かな住宅地にある低層4階建て

ラール宝塚

ラール宝塚の外観（南東側から）　2017年03月15日撮影

「ラール宝塚」のポイント

★阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩10分！
★阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩23分！
★JR福知山線「宝塚駅」徒歩23分！
★区画の整った静かな住宅地！
★建物は低層4階建て！
★『美座小学校』徒歩10分！
★『宝塚中学校』徒歩14分！
★『生鮮スーパーたこー　宝塚旭町店』徒歩3分！

「ラール宝塚」の物件データ

マンション名: ラール宝塚
所在地: 宝塚市旭町2丁目16-13→宝塚市旭町2丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩10分
→阪急宝塚線「清荒神」駅の全マンション
階数: 4階建
建物建築年月: 1984年1月
総戸数: 24戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 971.24㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 長谷工不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 美座小学校　徒歩10分 →美座小学校区内の全マンション
中学校区: 宝塚中学校　徒歩14分 →宝塚中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ラール宝塚」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ラール宝塚

『ラール宝塚』は阪急宝塚線「清荒神駅」から南東へ徒歩10分、『旭町２丁目』にある総戸数24戸のマンションです。駅からの道のりは一部坂道、周辺の地勢は平坦。阪急宝塚線「宝塚駅」とJR福知山線「宝塚駅」へは徒歩23分です。周辺はマンションや一戸建てが立ち並び、区画が比較的整っています。国道176号線に出やすく、車での移動がスムーズ。外壁は吹き付け。建物は低層4階建てです。
教育施設は『宝塚ひよこ保育園』徒歩13分、『宝塚厚生幼稚園』徒歩7分、『美座小学校』徒歩10分、『宝塚中学校』徒歩14分。買物施設は『生鮮スーパーたこー　宝塚旭町店』徒歩3分、『阪急オアシス宝塚店』徒歩5分など…。その他『宝塚リハビリテーション病院』が徒歩3分、『宝塚第一病院』が徒歩5分、『中央図書館』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「ラール宝塚」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

宝塚市旭町2丁目の公開物件1件

セレネ宝塚

価格：
2480万円

所在階：
4階部分

方位：
南向き

建物面積：
75.47m²

間取り：
3LDK

物件番号：
673823R

宝塚市旭町2丁目の非公開物件1件

非公開物件

宝塚市旭町2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-10-29

「ラール宝塚」の購入を希望されているお客様が、弊社に2組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ラール宝塚」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「ラール宝塚」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ラール宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ラール宝塚」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
24万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
23万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
19万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 小浜4丁目、小浜5丁目、泉町、今里町、向月町、寿町、星の荘、三笠町、清荒神1丁目、中山寺1丁目、売布1丁目、売布2丁目、売布東の町、米谷2丁目、美座1丁目、美座2丁目、旭町1丁目、旭町2丁目、旭町3丁目、小浜1丁目、小浜2丁目、小浜3丁目、鶴の荘、米谷1丁目
交通: 徒歩
築年数: 1979年01月〜1989年01月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ラール宝塚」の主な周辺施設

主な教育施設
美座小学校物件より徒歩10分
宝塚中学校物件より徒歩14分

主な買物施設
阪急オアシス宝塚店物件より徒歩5分
コープミニ清荒神物件より徒歩10分

主な注目スポット
清荒神参道商店街【物件より徒歩13分】

阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。（2020.07.14時点）
宝塚市スポーツセンター【物件より徒歩14分】

武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室（ジム・スタジオ）などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設（申込・利用料要）もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。（2020.07.13時点）
宝塚大劇場【物件より徒歩16分】

宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。96年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。（2020.07.13時点）

「ラール宝塚」の街の人の声

この街VOICE！

「ラール宝塚」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

交通便利、治安も◎ YO さん（当社のご契約者）

宝塚市旭町1丁目在住
女性／52歳／一人暮らし

交通の便が良いです。宝塚駅から阪急とJR2線利用でき、大阪までも一本で30分以内に着きます。伊丹空港が近いので特に国内はどこへ行くのも億劫になることがありません。また、近くにゆっくりできるカフェがあったり、徒歩圏内に新鮮で豊富な食材が揃うスーパーがあるのも魅力です。駅前まで出ると、市立図書館や荒神さんへの参道があり静かな街も残っています。お寺まで行くと、山側は緑が多く、紅葉のシーズンも楽しみです。宝塚警察署も近く、治安が良いため少し遅い時間帯でも安心して夜道を歩けるのが助かります。高齢になってくると急な病気なども不安になりますが、すぐ近くが市立病院なので心配が減ります。コンビニや郵便局が近いのも有難いですね。

2024年10月

駅近ながら自然が残る町です もーたさん（当社のご契約者）

宝塚市清荒神1丁目在住
女性／55歳／3人家族

最寄駅までの距離が近く、暑い夏でも汗をかく暇もなく乗車出来る。梅田まで25分座って通勤、通学ができる。また、宝塚まで一駅。西宮北口へも宝塚から始発で15分、座って乗車出来る。近くの荒神川では6月頃、蛍の幻想的な姿を堪能できる。

2024年09月

歴史的な観光スポットが身近にあります たーぼーさん（当社のご契約者）

宝塚市米谷1丁目在住
男性／54歳／1人暮らし

歩いて行ける所に『小浜えびす神社』『小浜宿』『首地蔵』などがあります。ゆったり散策が楽しめます。十日えびすは、地元の人が集まり賑わっています。宝塚警察署も近いですが、交番も近くにあるので、治安はいいと思います。

2024年06月

「ラール宝塚」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ラール宝塚」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ラール宝塚」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：サーパス宝塚・セレネ宝塚・ディアステージ宝塚・ディアステージ宝塚清荒神・テイジン宝塚リッツハウス・パークハイム宝塚清荒神・ラール宝塚・リベール宝塚ラフィーナ・宝塚ニューライフ・宝塚清荒神ヒルズ】
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：グローバル宝塚小浜・サーパス宝塚・セレネ宝塚・ディアステージ宝塚・ラール宝塚・宝塚ニューライフ】
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ラール宝塚】