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『吹田高校』に近い二車線の通り沿い、全5棟構成の大規模マンション

ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館

ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の外観（南東側から）　※南西向きの棟　2010年05月06日撮影

「ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館」のポイント

★バス停徒歩3分！
★JR東海道本線「岸辺駅」徒歩17分！
★総戸数525戸の規模の大きなマンション！
★敷地内に公園有り！
★多目的ホールあり！
★外壁はタイル貼り！
★エントランスはオートロック付き！
★『千里第一小学校』徒歩11分！
★『マルヤス吹田店』徒歩1分！

「ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館」の物件データ

マンション名: ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館
所在地: 吹田市原町4丁目22-4→吹田市原町4丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「岸辺」駅徒歩17分
→JR東海道本線「岸辺」駅の全マンション JR東海道本線「吹田」駅徒歩22分
階数: 10階建
建物建築年月: 1996年1月
総戸数: 525戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 22354.27㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: ダイア建設株式会社
施工会社: 西松建設株式会社、紙谷工務店株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 千里第一小学校　徒歩11分 →千里第一小学校区内の全マンション
中学校区: 片山中学校　徒歩12分 →片山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館

『ダイアパレス吹田』は、JR「吹田駅」からバス乗車約10分、『原町4丁目』にある総戸数525戸の規模の大きなマンションです。徒歩3分の距離にあるバス停からはJR「吹田駅」の他、本数は少なめですが北大阪急行「桃山台駅」や北大阪急行「千里中央駅」へもアクセス可能。またJR「岸辺駅」が徒歩17分の距離にあります。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地。府道14号線に近く、車での移動がスムーズ。約22,000平米の広大な敷地に、壱番館から五番館がゆとりをもって配置され、敷地内は緑豊かでスーパーや公園、多目的ホール、来客用駐車場もあります。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『ことぶき保育園』徒歩4分、『岸部敬愛幼稚園』徒歩8分、『千里第一小学校』徒歩11分、『片山中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は棟内にある『マルヤス吹田店』（徒歩1分）。その他『原市民サービスコーナー』が徒歩5分、『紫金山公園』が徒歩12分、『総合運動場』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館

価格：
3080万円

所在階：
10階部分

方位：
南西向き

建物面積：
61.31m²

間取り：
2LDK

物件番号：
659283R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

吹田市原町4丁目の公開物件2件

吹田市原町4丁目の非公開物件1件

非公開物件

吹田市原町4丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-11-05

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「ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

原町4丁目 全面リフォーム済 46万円/m²

原町4丁目 リフォーム無 34万円/m²

原町4丁目 リフォーム無 32万円/m²

原町4丁目 全面リフォーム済 39万円/m²

平均m²単価平均38万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：11件）
36万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
37万円／m²

類似物件の平均
（事例数：10件）
36万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 朝日が丘町、片山町1丁目、片山町2丁目、片山町3丁目、片山町4丁目、出口町、天道町、西の庄町、原町1丁目、原町2丁目、原町3丁目、原町4丁目、藤が丘町、山手町1丁目、山手町2丁目、山手町3丁目、山手町4丁目
交通: バス
築年数: 1991年01月〜2001年01月

　　　上記成約情報は2024.11.05現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館」の主な周辺施設

主な教育施設
千里第一小学校物件より徒歩11分
片山中学校物件より徒歩12分

主な買物施設
マルヤス吹田店物件より徒歩1分
フーズマーケットサタケ岸部駅前店物件より徒歩21分

主な注目スポット
紫金山公園【物件より徒歩12分】

『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。（2020.08.11時点）
総合運動場【物件より徒歩13分】

陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。【開場時間】 9:00～21:00 【メンテナンス休場・休場日】毎月第3月曜日9:00～18:00（祝日の場合は翌週月曜日）、年末年始（2020.08.17時点）
佐井寺南が丘公園【物件より徒歩17分】

マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20ｍのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「ＯＭＰＨＡＬＯＳ」＝「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。（2020.08.11時点）