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植田川沿い、3棟構成・雁行設計の大規模マンション

三旺バルコニカ東山イースト

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 2件

三旺バルコニカ東山イーストの外観（南側から）　2021年04月01日撮影

「三旺バルコニカ東山イースト」のポイント

★地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」徒歩30分！
★市バス「焼山橋」停徒歩3分！
★3棟構成、総戸数216戸の大規模マンション！
★外壁タイル貼り！
★雁行設計！
★敷地内児童公園あり！
★全戸南東向き！
★自走式駐車場123台分！
★『植田北小学校』徒歩10分！
★『アミカ高針店』徒歩4分！
★『植田中央公園』徒歩16分！

◇『植田中学校』徒歩19分

「三旺バルコニカ東山イースト」の物件データ

マンション名: 三旺バルコニカ東山イースト
所在地: 名古屋市天白区焼山1丁目101→名古屋市天白区焼山1丁目の全マンション
交通: 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩30分
→地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅の全マンション
階数: 11階建
建物建築年月: 1984年8月
総戸数: 67戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 10210.55㎡
用途地域: 第1種住居地域第2種住居地域
分譲主: 株式会社三旺
施工会社: 株式会社日本国土開発
管理会社: 日本ハウズイング
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 植田北小学校　徒歩10分 →植田北小学校区内の全マンション
中学校区: 植田中学校　徒歩19分 →植田中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「三旺バルコニカ東山イースト」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：三旺バルコニカ東山イースト

『三旺バルコニカ東山イースト』は、地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」から北東へ徒歩30分、『焼山1丁目』にある株式会社三旺分譲、11階建、総戸数67戸のマンションです。A～C棟の3棟構成で3棟合計の総戸数は216戸。B棟とC棟は店舗併設型となっています。市バス「焼山橋」停からは徒歩3分の距離にあり、バスの利用が快適な立地。周辺は第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域に指定されたマンションや戸建て、事務所、店舗などが混在するエリア。『植田川』の東にあり、敷地は南東・南西の2方向を接道。南西側は片側1車線に歩道や並木が整備された道に面しています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局など生活利便施設が揃っています。
施工会社は日本国土開発株式会社。A棟は敷地北東側にあり11階建67戸。B棟は14階建て110戸（店舗2戸）C棟は11階建39戸（店舗6戸）となっています。建物は耐震性や耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造。外壁はブランのタイル貼りで、隣り合う住戸同士のバルコニーをずらした雁行設計が特徴です。各住戸の専有面積は70～100㎡台のファミリータイプ。メインバルコニーは南東向きです。住戸の中ほどに玄関があるため、南北両面バルコニーとなり、採光や通風に優れた住戸配置となっています。敷地内には児童公園があり、子育て世帯に暮らしやすい設計。オートロックシステム、宅配ボックスはありません。敷地内駐車場は3棟合計で123台分で、すべて自走式。（店舗用は別途21台分）自転車置き場は254台分です。（店舗用は別途24台分）
教育施設は『いぶき保育園（保育所）』徒歩7分、『愛英名東幼稚園（幼稚園）』徒歩5分、『植田北小学校』徒歩10分、『植田中学校』徒歩19分。買物施設は『アミカ　高針店』徒歩4分、『フィール　RISE やき山店』徒歩6分、『ピアゴ　植田店』徒歩14分など…。その他『植田中央公園』が徒歩16分、『天白文化小劇場』が約2.9kmの距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「三旺バルコニカ東山イースト」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

三旺バルコニカ東山イースト

価格：
2290万円

所在階：
6階部分

方位：
南向き

建物面積：
85.2m²

間取り：
3LDK

物件番号：
586030R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「三旺バルコニカ東山イースト」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

名古屋市天白区焼山1丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

名古屋市天白区焼山1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

非公開物件 2 件の資料を請求する

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「三旺バルコニカ東山イースト」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.8件 (過去3年の売出から予測)

「三旺バルコニカ東山イースト」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

焼山1丁目 リフォーム無 23万円/m²

焼山1丁目 リフォーム無 17万円/m²

焼山1丁目 全面リフォーム済 24万円/m²

平均m²単価平均21万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「三旺バルコニカ東山イースト」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「三旺バルコニカ東山イースト」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
20万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
16万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 鴻の巣1丁目、鴻の巣2丁目、焼山1丁目、焼山2丁目、天白町大字植田字鴻ノ巣、天白町大字植田字三七川原、梅が丘1丁目、梅が丘2丁目、梅が丘3丁目、梅が丘4丁目、梅が丘5丁目
交通: バス
築年数: 1979年08月〜1989年08月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「三旺バルコニカ東山イースト」の主な周辺施設

主な教育施設
植田北小学校物件より徒歩10分
植田中学校物件より徒歩19分

主な買物施設
ヘルシーメイト名古屋焼山店物件より徒歩2分
アミカ高針店物件より徒歩4分

主な注目スポット
植田中央公園【物件より徒歩16分】

『植田中央公園』は、地下鉄鶴舞線植田駅から北方向へ徒歩約19分、国道153号線と植田小学校の間にある公園です。周辺はマンションや駐車場などが多いエリア。すぐ北側の国道153線の沿道には飲食店や店舗などもあり便利です。公園内には、洪水の際の防災用の池になる広々としたグラウンドと、大きなグラウンドから一段上がったところに、小さいグラウンドと周辺にブランコなどの遊具が配置されています。東側の公園入口付近には植田の山を開発した時に記念で建てられた巨大なモニュメントがあり、出迎えてくれます。
植園公園【物件より徒歩17分】

市営バス「西山本通二丁目」バス停から南西へ約350m（徒歩5分）歩いたところにあり、1960年に開園しました。公園の北部と南部の間には高低差があり、北部は球技用広場や遊具広場、南部は池を中心とした散策スペースが整備。池の上には橋が架けられ、菖蒲などの水辺の花々を観賞することができます。（2020.08.18 時点）
牧野ヶ池緑地【物件より徒歩19分】

市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m（徒歩6分）歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』（ゴルフ場）として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。（2020.08.18時点）