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低層住居専用地域内の丘陵地に建つ、3棟構成の全戸南東向きの低層マンション

パークホームズ八事表山ガーデンテラス

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 9件

パークホームズ八事表山ガーデンテラスの外観(北西側から)　2020年07月03日撮影

「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」のポイント

★地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩13分！
★地下鉄名城線「八事駅」徒歩18分！
★第1種低層住居専用地域！
★3棟構成の低層マンション！
★外壁タイル貼り！
★全戸南東向き！
★オートロックシステムあり！
★宅配ボックスあり！
★敷地内平面駐車場100％完備！
★ペット飼育可能！（飼育細則あり）
★『表山小学校』徒歩9分！
★『タチヤ八事店』徒歩14分！
★『弥富公園』徒歩13分！

《チェックポイント》
◇『御幸山中学校』徒歩20分

「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」の物件データ

マンション名: パークホームズ八事表山ガーデンテラス
所在地: 名古屋市天白区表山3丁目2418→名古屋市天白区表山3丁目の全マンション
交通: 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩13分
→地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅の全マンション地下鉄名城線「八事」駅徒歩18分
階数: 3階建
建物建築年月: 2004年4月
総戸数: 78戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 7114.08㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 三井不動産株式会社
施工会社: 三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 表山小学校　徒歩9分 →表山小学校区内の全マンション
中学校区: 御幸山中学校　徒歩20分 →御幸山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：パークホームズ八事表山ガーデンテラス

『パークホームズ八事表山ガーデンテラス』は、地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」から南東へ徒歩13分、『表山3丁目』にある三井不動産分譲、3棟構成、総戸数78戸のマンションです。地下鉄名城線・鶴舞線の2路線が利用可能な八事駅からは南へ徒歩18分の距離にあります。市バス「茨木町」停からは徒歩5分の距離にあり、バスの利用も快適な立地。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された低層マンションや一戸建てを中心とした緑豊かな住宅地。周辺には緑地や公園が点在。建築物の高さ制限や建ぺい率などの規制により、良好な住環境が守られています。やや起伏の多い地勢で、南垂れの傾斜地にあります。敷地は南東側と北西・東の3方向を接道しており、幹線道路からは離れています。
建物は3階建てで、施工会社は三井住友建設株式会社。敷地南側からパークテラス（27戸）・フォレストテラス（31戸）・ガーデンテラス（20戸）の3棟で構成されており、それぞれの建物は独立しています。このガーデンテラスは敷北側にある棟。各住戸の専有面積は70～90㎡台のファミリータイプで、メインバルコニーは全戸南東向き。ガーデンテラスのバルコニー前面は敷地内駐車場になっているため採光は良好です。低層ながら各棟にエレベーターあり。また、エントランスにはオートロックシステム、宅配ボックスが設置されています。敷地内駐車場はすべて平面式で全戸数分の台数に加えて来客用が2台分確保されています。なお、ペットの飼育が可能です（ただし、管理規約内での一定の制限があります）。
教育施設は『音聞山保育園（保育所）』徒歩11分、『弥富幼稚園（幼稚園）』徒歩9分、『表山小学校』徒歩9分、『御幸山中学校』徒歩20分。買物施設は『タチヤ　八事店』徒歩14分、『八事フランテ』徒歩14分、『コノミヤ　中根店』徒歩16分など…。その他『名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院』と『弥富公園』が徒歩13分、『天白川』が徒歩14分、『天白区役所』が徒歩22分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

パークホームズ八事表山ガーデンテラス

価格：
3480万円

所在階：
1階部分

方位：
南東向き

建物面積：
75m²

間取り：
3LDK

物件番号：
595280R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中9件

名古屋市天白区表山3丁目の公開物件2件

名古屋市天白区表山3丁目の非公開物件7件

非公開物件
非公開物件
その他＋5件

名古屋市天白区表山3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件（7件）をメールでお送り致します。

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ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

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「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

表山3丁目 リフォーム無 33万円/m²

平均m²単価平均33万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：18件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：16件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
43万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 音聞山、御幸山、八事山、八事石坂、八事天道、八幡山、表山1丁目、表山2丁目、表山3丁目、表台、弥生が岡
交通: 徒歩
築年数: 1999年04月〜2009年04月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」の主な周辺施設

主な教育施設
表山小学校物件より徒歩9分
御幸山中学校物件より徒歩20分

主な買物施設
タチヤ八事店物件より徒歩14分
八事フランテ物件より徒歩14分

主な注目スポット
弥富公園【物件より徒歩13分】

『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。（2020.8.17時点）
天白川【物件より徒歩14分】

愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。（2020.08.17時点）
保呂公園【物件より徒歩17分】

『保呂公園』は、名古屋市天白区にある公園です。すぐ北西側には天白川が流れています。公園内には遊具のある広場とグラウンドがあり、誰でも利用することができます。4800㎡の広さのグラウンドでは、ソフトボールやサッカーを楽しむ子供の姿が見られます。（2020.08.17時点）

「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」の街の人の声

この街VOICE！

「パークホームズ八事表山ガーデンテラス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

きれいで便利な町 もっさんさん（当社のご契約者）

名古屋市天白区八事山在住
男性／37歳／2人家族

近くに興業施設がありますが、それでいて静か。治安も悪いという話は、あまり聞かないです。道路も汚れてなく、綺麗に保たれています。食事できるところも駅前を中心にたくさんあるので、外食する場所も困らないです。

2023年08月

静かな環境を重視する方に。 おはぎさん（当社のご契約者）

名古屋市天白区表山3丁目在住
男性／41歳／4人家族

住宅街のため閑静で、それなりに裕福な家庭が多く治安が良い。最寄りの小学校も評判が良い。第1種低層住宅地の為、商業施設が出来る事がないので静かな環境が良い人には向いている。周辺に大きくはないが公園もいくつかある。

2023年06月

便利ながら自然も感じられる住環境 ちびさん（当社のご契約者）

名古屋市天白区八事山在住
女性／53歳／4人家族（うち子供2人）

交通アクセスがよく、名古屋駅、栄、名古屋ドーム、動物園、水族館、犬山城など気軽に行けます。また、車の便もよく、中部国際空港や名古屋空港、ジブリの森などへも気軽に出かけることかができます。ショップや銀行、病院へは歩いて行ける範囲に沢山あります。周りには緑が多く、鳥の鳴き声や虫の音色で，季節を感じることができます。八事の交差点が近くにありますが、とても静かです。周りは坂が多いですが、山の上にあるため、小、中学校まで尾根伝いに平らなまま行けるので保護者会などへの参加も楽です。

2022年11月