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低層住居専用地域内に建つ、4棟構成・水盤付きエントランスの大規模マンション

ローレルスクエア八事

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 9件

ローレルスクエア八事の外観（南西側から）　2020年06月26日撮影

「ローレルスクエア八事」のポイント

★地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩9分！
★地下鉄名城線・地下鉄鶴舞線「八事駅」徒歩15分！
★第1種低層住居専用地域！
★4棟構成！
★外壁タイル貼り！
★オートロックシステムあり！
★宅配ボックスあり！
★敷地内駐車場100％完備！
★ペット飼育可能！（飼育細則あり）
★『表山小学校』徒歩9分！

「ローレルスクエア八事」の物件データ

マンション名: ローレルスクエア八事
所在地: 名古屋市天白区表山3丁目201→名古屋市天白区表山3丁目の全マンション
交通: 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩9分
→地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅の全マンション地下鉄名城線「八事」駅徒歩15分
階数: 8階建
建物建築年月: 2006年11月
総戸数: 89戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 7365.51㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 近鉄不動産株式会社
施工会社: 株式会社奥村組
設計者: 株式会社IAO竹田設計
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 表山小学校　徒歩9分 →表山小学校区内の全マンション
中学校区: 御幸山中学校　徒歩22分 →御幸山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ローレルスクエア八事」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ローレルスクエア八事

『ローレルスクエア八事』は、地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」から南東へ徒歩9分、『名古屋市天白区表山3丁目』にある近鉄不動産株式会社分譲、3階建、総戸数89戸のマンションです。地下鉄名城線・鶴舞線の2路線が利用可能な「八事駅」からは南西へ徒歩15分の距離にあり、2駅が利用可能。駅まではやや起伏の多い道のりですが、周囲は比較的平たんな地勢。第一種低層住居専用地域に指定された低層マンションや戸建を中心とした緑豊かな住宅街。敷地は北西の角地で、北側道路は片側1車線に歩道あり、西側道路には歩道や並木が整備されています。
施工会社は株式会社奥村組。建物は鉄筋コンクリート造で、建築基準法上は地上3階地下2階建となっていますが、フロアは4階、5階まであります。北西側のウィンドコート、北東側のフォレストコート、中央のパークコート、南側のビューコートの4棟構成。それぞれの建物は廊下で繋がっています。外壁はベージュのタイル貼り。各住戸の専有面積は60～110㎡台のバリエーション豊かなファミリータイプ。メインバルコニーはウィンドコートが南西向き、フォレストコートが南向き、パークコートが西向き、ビューコートが南向き。エントランスには水盤があり、ホテルライクな設え。テレビモニター付きオートロックシステム、宅配ボックスが設置されています。敷地内には中庭やテラスなど憩いのスペース、ペットの足洗い場なども確保されています。また、外部収納としてトランクルームが設けられている住戸もあります。敷地内駐車場は90台分で、全戸数分の台数あり。（平面式30台、機械式60台、来客用1台含む）駐輪場は178台分です。なお、ペットの飼育が可能です。（管理規約内で飼育細則あり）
教育施設は『リーゴ八勝通（保育所）』徒歩12分、『天道幼稚園（幼稚園）』徒歩10分、『表山小学校』徒歩9分、『御幸山中学校』徒歩22分。買物施設は『八事フランテ』徒歩13分、『イオン　八事店』徒歩15分、『フィール　みかん山店』徒歩15分など…。その他『名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院』が徒歩11分、『弥富公園』が徒歩14分、『天白区役所』が徒歩25分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ローレルスクエア八事」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ローレルスクエア八事

価格：
3790万円

所在階：
1階部分

方位：
南西向き

建物面積：
81.49m²

間取り：
3LDK

物件番号：
545048R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ローレルスクエア八事」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中9件

名古屋市天白区表山3丁目の公開物件2件

名古屋市天白区表山3丁目の非公開物件7件

非公開物件
非公開物件
その他＋5件

名古屋市天白区表山3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件（7件）をメールでお送り致します。

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「ローレルスクエア八事」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

5.0件 (過去3年の売出から予測)

「ローレルスクエア八事」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

表山3丁目 リフォーム無 44万円/m²

表山3丁目 リフォーム無 39万円/m²

表山3丁目 リフォーム無 45万円/m²

表山3丁目 リフォーム無 43万円/m²

表山3丁目 リフォーム無 42万円/m²

表山3丁目 リフォーム無 44万円/m²

表山3丁目 リフォーム無 40万円/m²

表山3丁目 リフォーム無 39万円/m²

表山3丁目 リフォーム無 40万円/m²

表山3丁目 リフォーム無 42万円/m²

表山3丁目 リフォーム無 45万円/m²

表山3丁目 一部リフォーム済 41万円/m²

平均m²単価平均42万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ローレルスクエア八事」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ローレルスクエア八事」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：16件）
44万円／m²

類似物件の平均
（事例数：16件）
48万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
43万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 音聞山、御幸山、八事山、八事石坂、八事天道、八幡山、表山1丁目、表山2丁目、表山3丁目、表台、弥生が岡
交通: 徒歩
築年数: 2001年11月〜2011年11月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ローレルスクエア八事」の主な周辺施設

主な教育施設
表山小学校物件より徒歩9分
御幸山中学校物件より徒歩22分

主な買物施設
八事フランテ物件より徒歩13分
イオン八事店物件より徒歩15分

主な注目スポット
弥富公園【物件より徒歩14分】

『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。（2020.8.17時点）
天白川【物件より徒歩17分】

愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。（2020.08.17時点）
興正寺【物件より徒歩17分】

興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内では桜や紅葉、ビオトープのホタルなど、四季折々の自然を感じながら散策することができます。また毎月縁日（興正寺マルシェ）が開かれ、野菜やお菓子、布製品や木工品といった様々なお店が出て賑わいます。おいしいものがたくさん並び、毎月の楽しみになりそう。犬猫用の服なども販売されており、ペットを連れてお散歩がてら出かけるのもおすすめです。また茶会や子どもむけのイベントなど様々な催しがあるため、情報をチェックして気軽に参加することができます。（2020.08.17時点）