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東西2面接道と南北に公園がある4方向開放の30階建、タワーマンション

ザ・シーン徳川園

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

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ザ・シーン徳川園の外観（北側から）　2019年05月07日撮影

「ザ・シーン徳川園」のポイント

★JR中央本線「大曽根駅」徒歩7分！
★名鉄瀬戸線「大曽根駅」徒歩12分！
★地下鉄名城線「大曽根駅」徒歩13分！
★名古屋ガイドウェイバス「大曽根駅」徒歩13分！
★名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩13分！
★東西2面接道＆南北に公園有り！
★地上30階建の大規模タワーマンション！
★オール電化！
★ホテルライクな内廊下設計！
★オートロックシステムあり！
★キッズルーム、ゲストルームなど共用施設充実！
★各階にゴミ捨て場あり！
★敷地内駐車場100％以上完備！
★『明倫小学校』徒歩5分！
★『桜丘中学校』徒歩9分！
★『マックスバリュ徳川明倫店』徒歩1分！
★『徳川園』徒歩5分！

「ザ・シーン徳川園」の物件データ

マンション名: ザ・シーン徳川園
所在地: 名古屋市東区出来町2丁目8-8→名古屋市東区出来町2丁目の全マンション
交通: JR中央本線「大曽根」駅徒歩7分
→JR中央本線「大曽根」駅の全マンション名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩12分
地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩13分
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩13分
名古屋ガイドウェイバス「大曽根」駅徒歩13分
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩19分
階数: 30階建
建物建築年月: 1990年12月
総戸数: 157戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1060.77㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 積水ハウス
施工会社: 鹿島建設
設計者: 積水ハウス
管理会社: 日本管財
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 明倫小学校　徒歩5分 →明倫小学校区内の全マンション
中学校区: 桜丘中学校　徒歩9分 →桜丘中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ザ・シーン徳川園」の周辺地図

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担当者のコメント：ザ・シーン徳川園

『ザ・シーン徳川園』は、JR中央本線「大曽根駅」から南西へ徒歩7分、『出来町2丁目』にある積水ハウス分譲、地上30階建、総戸数157戸の大規模タワーマンションです。JR中央本線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線と名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の4路線が利用可能な「大曽根駅」エリア。「大曽根駅」前からはバス便も充実しています。「名古屋駅」、「栄駅」、「金山駅」と並ぶ有数のターミナル駅として、各方面へダイレクトアクセスが可能。また、名鉄瀬戸線「森下駅」からは南東へ徒歩13分、地下鉄桜通線「車道駅」からは北東へ徒歩19分、地下鉄東山線・JR中央本線「千種駅」からは北へそれぞれ徒歩21分と22分の距離にあります。周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや戸建と事務所や店舗などが混在する住宅地。敷地は東西2方向を接道しており、西側を片側1車線に歩道が整備された道に面しています。また、東側道路の向かい側にはJR中央本線の線路が走っています。前面道路の向かい側にはスーパー、徒歩5分圏内にドラッグストアやコンビニエンスストアがあり、日常の買物は大変便利です。また、小学校まで徒歩5分、徒歩圏内には公園も点在しており、子育て世帯も暮らしやすい立地。施工会社は鹿島建設株式会社。建物は鉄筋コンクリート造地上30階建の居住棟と鉄筋コンクリート造地下4階建の駐車場棟があり、外壁は吹き付け。各住戸の専有面積は60㎡台から240㎡台の大型住戸までが揃います。東西2面接道に加えて、敷地の南側は公園、北側の駐車場棟は地下にあるため地上は公園になっており、4方向が開けているため開放感有り。ガスを利用しないオール電化マンションで、キッチンにはIH調理器を使います。また、開口部のサッシには防音サッシが採用されています。建物中央にエレベーターホールと共用廊下があり、外部からは見えない内廊下設計。エントランスには広々としたロビーと、オートロックシステムがあります。また、24時間有人管理、キッズプレイルームやゲストルームなど大規模マンションならではの共用施設が揃っています。その他、各階にゴミ捨て場があるため階下までゴミを持って降りる必要がありません。敷地内駐車場は敷地北側の地下にシャッターゲートつきの駐車場棟があり、収容台数は182台と住戸数以上が確保されてます。
教育施設は『ALL 4 KIDS チャイルドケア徳川園（保育所）』徒歩9分、『筒井幼稚園（幼稚園）』徒歩16分、『明倫小学校』徒歩5分、『桜丘中学校』徒歩9分。買物施設は『マックスバリュ徳川明倫店』徒歩1分、『ナフコ不二屋大曽根店』徒歩11分、『イオンナゴヤドーム前店』徒歩14分など…。その他『徳川園』が徒歩5分、『徳川公設市場』が徒歩13分、『医療法人大真会大隈病院』が徒歩14分、『千種公園』が徒歩15分、『東区役所』が徒歩18分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ザ・シーン徳川園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

名古屋市東区出来町2丁目の非公開物件1件

非公開物件

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ご自宅の売却についてのご相談

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「ザ・シーン徳川園」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-20

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ウィルは名古屋やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「ザ・シーン徳川園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

5.7件 (過去3年の売出から予測)

「ザ・シーン徳川園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

出来町2丁目 リフォーム無 40万円/m²

出来町2丁目 一部リフォーム済 32万円/m²

出来町2丁目 リフォーム無 31万円/m²

出来町2丁目 リフォーム無 37万円/m²

出来町2丁目 リフォーム無 33万円/m²

出来町2丁目 全面リフォーム 43万円/m²

出来町2丁目 リフォーム無 43万円/m²

平均m²単価平均37万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ザ・シーン徳川園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ザ・シーン徳川園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
39万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
33万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
37万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 大曽根2丁目、徳川町、徳川2丁目、東大曽根町、山口町、明倫町、出来町2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1985年12月〜1995年12月

　　　上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ザ・シーン徳川園」の主な周辺施設

主な教育施設
明倫小学校物件より徒歩5分
桜丘中学校物件より徒歩9分

主な買物施設
マックスバリュ徳川明倫店物件より徒歩1分
ナフコ不二屋大曽根店物件より徒歩11分

主な注目スポット
徳川園【物件より徒歩5分】

名鉄瀬戸線「森下」駅から南東へ徒歩9分、またはJR中央本線・地下鉄名城線「大曽根」駅から南へ徒歩10分の場所にある『徳川園』は、尾張藩二代藩主の徳川光友が造らせたもので、2014年（平成26年）10月7日に登録有形文化財に認定されました。園内は手入れの行き届いた回遊式日本庭園をはじめ、『ガーデンレストラン徳川園』『蘇山荘』『ガーデンホール』といったレストラン、『徳川美術館』などがあります。（2020.08.18時点）
徳川公設市場【物件より徒歩13分】

『徳川公設市場』は名鉄瀬戸線「森下」駅より徒歩9分の場所にあります。大正14年3月に開設されました。魚や肉、お惣菜などを取り扱っています。県道15号線から近く、車でのアクセスもしやすいので、車で来てまとめ買いするのもよさそうです。営業時間は10：00～19：30、定休日は日曜です。（2020.08.18時点）
千種公園【物件より徒歩15分】

地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m（徒歩11分）歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。（2020.08.18時点）

「ザ・シーン徳川園」の街の人の声

この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

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現在「ザ・シーン徳川園」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ザ・シーン徳川園」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
名古屋市東区	―	―	〜徒歩10分	―	80㎡〜	〜30年
名古屋市東区	―	―	〜徒歩10分	―	80㎡〜	〜30年
	【特にご希望されているマンション：ザ・シーン徳川園】