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名古屋高速4号東海線沿いに建つ、全戸南向きの中規模マンション

プラセシオン金山

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

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プラセシオン金山の外観（南東側から)　2020年09月29日撮影

「プラセシオン金山」のポイント

★地下鉄名港線「日比野駅」徒歩8分！
★地下鉄名城線「西高蔵駅」徒歩13分！
★JR中央本線「金山駅」徒歩16分！
★名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩16分！
★外壁タイル貼り！
★住宅性能評価書取得済み！
★全戸南向き！
★バルコニーにトランクルーム完備！
★オートロックシステムあり！
★宅配ボックスあり！
★歩車分離設計！
★駐車場100％完備！
★ペット飼育可能！（規約内での制限あり）
★『野立小学校』徒歩9分！
★『日比野中学校・本校舎』徒歩14分！
★『ヤマナカ日比野店』徒歩8分！
★『名古屋市中央卸売市場（本場）』徒歩5分！

◇『日比野中学校・南校舎』徒歩18分

「プラセシオン金山」の物件データ

マンション名: プラセシオン金山
所在地: 名古屋市熱田区川並町3-14→名古屋市熱田区川並町の全マンション
交通: 地下鉄名港線「日比野」駅徒歩8分
→地下鉄名港線「日比野」駅の全マンション地下鉄名城線「西高蔵」駅徒歩13分
JR中央本線「金山」駅徒歩16分
名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩16分
地下鉄名城線「金山」駅徒歩18分
階数: 15階建
建物建築年月: 2013年11月
総戸数: 77戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1691.85㎡
用途地域: 商業地域
分譲主: 丸美産業株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
設計者: 長谷工コーポレーション
管理会社: 丸美総合管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 野立小学校　徒歩9分 →野立小学校区内の全マンション
中学校区: 日比野中学校　徒歩14分 →日比野中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プラセシオン金山」の周辺地図

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担当者のコメント：プラセシオン金山

『プラセシオン金山』は、地下鉄名港線「日比野駅」から北へ徒歩8分、『川並町』にある丸美産業株式会社分譲、15階建、総戸数77戸のマンションです。JR中央本線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線、名港線の4路線が乗り入れる「金山」総合駅からは南西へ徒歩16〜18分の距離にあります。周辺は商業地域に指定された買い物施設や飲食店が集まる街。敷地は江川線から10mほど東へ入ったところにあり、南西側と北東側の2方向を接道しています。『日比野』駅周辺は再開発事業により商業施設が効率的に整備され、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど一通りの店舗が揃っています。また徒歩5分の距離にある『中央卸売市場』は中部地方の食卓を支える総合卸売市場で、本格的な食材を取り扱っています。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。建物は鉄筋コンクリート造で住宅性能評価書取得済み。外壁はベージュのタイル貼り。バルコニーはルーバーと乳白色のガラス手摺がシンメトリーに配置されたデザインで、室内採光を効率化するともに外観デザインのアクセントにもなっています。各住戸の専有面積は70〜80㎡台で、総戸数77戸中46戸と半数以上の住戸が80㎡以上のゆとりある広さ。1階はエントランスがあるため5住戸、2〜9階は6住戸、10階以上はワンフロア４住戸ずつの配置となっています。メインバルコニーは全戸南西向きで、バルコニーにはトランクルーム付き。エントランスにテレビモニター付きオートロックシステムと宅配ボックスを完備。また、敷地内駐車場は敷地北側に設けられており、エントランスと動線を分けた歩車分離設計で、全戸数分の台数が確保されています。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『明野保育園（保育所）』徒歩6分、『星条幼稚園（幼稚園）』徒歩11分、『野立小学校』徒歩9分、『日比野中学校・本校舎』徒歩14分。買物施設は『ヤマナカ　日比野店』徒歩8分、『ピアゴラフーズコア　神野店』徒歩15分、『成城石井　アスナル金山店』徒歩17分など…。その他『名古屋市中央卸売市場（本場）』が徒歩5分、『藤田医科大学ばんたね病院』が徒歩13分、『荒越公園』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「プラセシオン金山」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

名古屋市熱田区川並町の非公開物件1件

非公開物件

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ご自宅の売却についてのご相談

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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-24

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「プラセシオン金山」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.0件 (過去3年の売出から予測)

「プラセシオン金山」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

川並町 リフォーム無 45万円/m²

川並町 リフォーム無 42万円/m²

川並町 リフォーム無 36万円/m²

川並町 リフォーム無 38万円/m²

川並町 リフォーム無 42万円/m²

平均m²単価平均41万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「プラセシオン金山」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「プラセシオン金山」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：10件）
38万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
38万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
40万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 青池町１丁目、青池町２丁目、青池町３丁目、明野町、熱田西町字比々野、熱田西町字米田、河田町、川並町、切戸町1丁目、切戸町2丁目、切戸町3丁目、古新町1丁目、古新町2丁目、西郊通7丁目、西郊通2丁目、西郊通3丁目、西郊通4丁目、西郊通5丁目、西郊通6丁目、神野町1丁目、神野町2丁目、大宝1丁目、大宝2丁目、大宝3丁目、大宝4丁目、千代田町、中出町1丁目、中出町2丁目、中野新町、中野新町字イノ割、西野町1丁目、西野町2丁目、西野町3丁目、野立町1丁目、野立町2丁目、野立町3丁目、野立町字喧嘩池、野立町字下川田、幡野町、比々野町、熱田西町、熱田東町字文斉、熱田東町字丸山、熱田東町字六ツ野、野立町字上田、野立町字御千代田、野立町字海道畔、野立町字切戸裏、野立町字五反畑、野立町字童子、野立町字東青池、野立町字平治ケ池
交通: 徒歩
築年数: 2008年11月〜2018年11月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プラセシオン金山」の主な周辺施設

主な教育施設
野立小学校物件より徒歩9分
日比野中学校・本校舎物件より徒歩14分

主な買物施設
ヤマナカ日比野店物件より徒歩8分
ピアゴラフーズコア神野店物件より徒歩15分

主な注目スポット
名古屋市中央卸売市場（本場）【物件より徒歩5分】

名古屋市中央卸売市場（本場）は野菜、果物、魚、加工品など生鮮食料品を扱う市場です。 1949年（昭和24年）4月に開場。一般人の立ち入りは禁止されていますが、「市場まつり（2019年は11月17日予定）」や見学申し込みをすれば市場内に入れます。なお、名古屋市中央卸売市場（本場）の東側、東海線を渡った場所に場外市場「食品ビル」があり、ここでは一般人でも買い物が可能です。（2019.11.2時点）
荒越公園【物件より徒歩15分】

『荒越公園』は、地下鉄名港線「日比野」駅から西方向へ徒歩約12分、「荒越町3丁目」にある公園です。敷地のすぐ東側は東海道新幹線の線路が走っています。木々に囲まれた緑の多い公園です。ベンチや遊具は点在し、公衆トイレも設置されています。
白鳥公園（名古屋国際会議場・白鳥庭園）【物件より徒歩17分】

堀川沿いにある白鳥公園には、敷地北側に名古屋国際会議場が、敷地南側には池泉回遊式庭園の白鳥庭園があります。また、白鳥庭園のすぐ北側に、かつての白鳥貯木場の名残を見ることができるのもポイントです。御陵橋を渡った先には白鳥古墳があり、太古～近代がぎゅっと詰まったスポットといえるでしょう。（2019.11.08時点）

「プラセシオン金山」の街の人の声

この街VOICE！

「プラセシオン金山」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

新幹線が見えるので電車好きにおすすめ！ しんかんせんさん（当社のご契約者）

名古屋市熱田区切戸町2丁目在住
女性／43歳／4人家族（うち子供2人）

新幹線が見えて電車好きな人には相当おすすめです。車の音は静かです。徒歩圏内に適当な大きさの公園がいくつかあります。地下鉄の駅までも歩けます。名古屋駅や、金山駅など主要な駅も近いです。小学校が近いです。

2023年12月

交通便利です。 こしさん（当社のご契約者）

名古屋市熱田区幡野町在住
男性／33歳／一人暮らし

交通の便はいいと思います。最寄りの日比野駅までは10分程度で行けますし、金山へも近くのバス停から直通で行けます。金山から名駅へ行くもありですし、バスでも納屋橋あたりなら行けます。近くに八熊通という交通量の多い道路がありますが、自動車の音などは聞こえません。医療機関も周辺に点在しているので、なにかと安心だと思います。

2023年05月

「プラセシオン金山」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「プラセシオン金山」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「プラセシオン金山」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
名古屋市熱田区	―	―	バス可	―	―	―
名古屋市熱田区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：プラセシオン金山】