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名古屋犬山線沿いの三方角地、ワンフロア3住戸の全戸南東向きマンション

志賀本通シティハウス

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

志賀本通シティハウスの外観（南東側から）　2021年03月23日撮影

「志賀本通シティハウス」のポイント

★地下鉄上飯田線「上飯田駅」徒歩8分！
★名鉄小牧線「上飯田駅」徒歩9分！
★地下鉄名城線「志賀本通駅」徒歩13分！
★三方角地！
★鉄骨鉄筋コンクリート造！
★外壁タイル貼り！
★ワンフロア3住戸！
★全戸南東向き！
★オートロックシステムあり！
★宅配ボックスあり！
★敷地内駐車場100％完備！
★『辻小学校』徒歩7分！
★『ナフコトミダ瑠璃光店』徒歩5分！
★『御用水跡街園と黒川樋門』徒歩1分！

◇準工業地域内
◇『北陵中学校』徒歩16分

「志賀本通シティハウス」の物件データ

マンション名: 志賀本通シティハウス
所在地: 名古屋市北区辻本通3丁目18→名古屋市北区辻本通3丁目の全マンション
交通: 地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩8分
→地下鉄上飯田線「上飯田」駅の全マンション名鉄小牧線「上飯田」駅徒歩9分
地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩13分
地下鉄名城線「平安通」駅徒歩17分
階数: 15階建
建物建築年月: 2001年2月
総戸数: 44戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1284.83㎡
用途地域: 準工業地域
分譲主: 住友不動産株式会社
施工会社: 新井組
管理会社: 住友不動産建物サービス
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 辻小学校　徒歩7分 →辻小学校区内の全マンション
中学校区: 北陵中学校　徒歩16分 →北陵中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「志賀本通シティハウス」の周辺地図

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担当者のコメント：志賀本通シティハウス

『志賀本通シティハウス』は、地下鉄上飯田線と名鉄小牧線の2路線が利用可能な「上飯田駅」から西へ徒歩8～9分、『名古屋市北区辻本通3丁目』にある住友不動産株式会社分譲、15階建、総戸数44戸の中規模マンションです。地下鉄名城線「志賀本通駅」からは北東へ徒歩13分、同線「平安通駅」からは北西へ徒歩17分の距離にあります。平坦な地勢のため自転車の利用も快適。幹線道路沿いにあり、高速道路のICまでも近いため、ためカーアクセスも良好です。周辺は準工業地域に指定されたマンションや戸建てと小規模な工場や事務所などが混在する町。敷地は北西・西・南東の3方向を接道しており、北西側は片側2車線に歩道や並木が整備された名古屋犬山線（県道102号線）が走っています。徒歩10分圏内にスーパーが複数あり、コンビニエンスストアや飲食店なども充実。郵便局や金融機関なども近い距離にあります。施工会社は株式会社新井組。建物は耐震性や耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造で、外壁はベージュのタイル貼りです。各住戸の専有面積は75.23平米～89.24平米。ワンフロア3住戸ずつの独立性の高い住戸配置（1階部分は2住戸）で、メインバルコニーは全戸南東向き。3戸中2戸は角住戸で、中住戸はワイドスパン設計になっています。エントランスにはオートロックシステムや宅配ボックスを完備。また、敷地内駐車場は全戸分の台数、自転車置き場は一部ラック式で67台分が確保されています。
教育施設は『徳風幼児園（保育所）』徒歩4分、『名古屋市立おりべ幼稚園（幼稚園）』徒歩10分、『辻小学校』徒歩7分、『北陵中学校』徒歩16分。買物施設は『ナフコトミダ　瑠璃光店』徒歩5分、『エクボ　辻町店』徒歩6分、『アピタ　名古屋北店』徒歩9分、『イオン　上飯田店』徒歩10分など…。その他『御用水跡街園と黒川樋門』が徒歩1分、『上飯田第一病院』が徒歩10分、『矢田川』が徒歩11分、『北図書館と北文化小劇場』が徒歩14分、『北生涯学習センター』が徒歩19分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「志賀本通シティハウス」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

名古屋市北区辻本通3丁目の非公開物件1件

非公開物件

名古屋市北区辻本通3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「志賀本通シティハウス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「志賀本通シティハウス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

辻本通3丁目 リフォーム無 26万円/m²

辻本通3丁目 リフォーム無 30万円/m²

辻本通3丁目 リフォーム無 29万円/m²

平均m²単価平均28万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「志賀本通シティハウス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「志賀本通シティハウス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
31万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
30万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
31万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 大野町1丁目、大野町2丁目、大野町3丁目、大野町4丁目、大野町5丁目、黒川本通1丁目、黒川本通2丁目、黒川本通3丁目、黒川本通4丁目、黒川本通5丁目、米が瀬町、志賀町1丁目、志賀町2丁目、志賀町3丁目、志賀町4丁目、志賀町5丁目、志賀南通2丁目、新堀町、稚児宮通1丁目、稚児宮通2丁目、辻町1丁目、辻町2丁目、辻町3丁目、辻町4丁目、辻町5丁目、辻町6丁目、辻町7丁目、辻町8丁目、辻町9丁目、辻町字古新田、辻町字薬師浦、辻本通1丁目、辻本通2丁目、辻本通3丁目、辻本通4丁目、長喜町1丁目、長喜町2丁目、長喜町3丁目、長喜町4丁目、安井町字薬師浦
交通: 徒歩
築年数: 1996年02月〜2006年02月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「志賀本通シティハウス」の主な周辺施設

主な教育施設
辻小学校物件より徒歩7分
北陵中学校物件より徒歩16分

主な買物施設
ナフコトミダ瑠璃光店物件より徒歩5分
エクボ辻町店物件より徒歩6分

主な注目スポット
御用水跡街園と黒川樋門【物件より徒歩1分】

「黒川樋門（ひもん）」は、庄内川から用水を取水するために設置されたもので、矢田川の地下を通った水は樋門を通って黒川（堀川）へと続きます。「御用水跡街園（ごようすいあとがいえん）」は、夫婦橋から猿投橋の間に整備された遊歩道で、春は桜の名所として有名。1663年（寛文3年）に尾張藩によって開削された堀川は、現在その一部が遊歩道に整備され、黒川樋門と共に在りし日の姿を偲ばせます。（2019.12.12時点）
矢田川【物件より徒歩11分】

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。（2020.08.18時点）

「志賀本通シティハウス」の街の人の声

この街VOICE！

「志賀本通シティハウス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

暮らしやすい立地！小中学校が近いが、音は気にならない。 ヒロさん（当社のご契約者）

名古屋市北区志賀町4丁目在住
男性／50歳／4人家族（うち子供2人）

地下鉄の駅から徒歩圏内です。近くに食品スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、ホームセンター、郵便局があり不自由は特にありません。近くに公園もあり気にいっています。高速道路が近くを通っており、交通の便も良いです。バンテリンドームは歩いてはいけない距離ですが、運動がてら自転車でよく行きます。プロ野球はじめ何かしらのイベントをしており活気があります。
近くに小学校と中学生もあり子供の声などがうるさいかと心配しましたが、特に気になりません。

2023年12月