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通勤に便利な「黒川」駅徒歩4分、高速道路の利用も快適、全戸角部屋設計のマンション

プレサンスロジェ黒川

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

プレサンスロジェ黒川の外観（南西側から）　2021年03月09日撮影

「プレサンスロジェ黒川」のポイント

★地下鉄名城線「黒川駅」徒歩4分！
★地下鉄名城線「名城公園駅」徒歩12分！
★名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩16分！
★外壁タイル貼り！
★全戸南東向き！
★全戸角部屋設計！
★オートロックシステムあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット飼育可能！（飼育細則あり）
★『金城小学校』徒歩7分！
★『ヤマナカ清水店』徒歩8分！
★『御用水跡街園と黒川樋門』徒歩9分！

◇『志賀中学校』徒歩21分

「プレサンスロジェ黒川」の物件データ

マンション名: プレサンスロジェ黒川
所在地: 名古屋市北区田幡1丁目13→名古屋市北区田幡1丁目の全マンション
交通: 地下鉄名城線「黒川」駅徒歩4分
→地下鉄名城線「黒川」駅の全マンション地下鉄名城線「名城公園」駅徒歩12分
名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩16分
階数: 15階建
建物建築年月: 2017年3月
総戸数: 29戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 759.24㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社: 大鉄工業
設計者: 立田設計
管理会社: グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 金城小学校　徒歩7分 →金城小学校区内の全マンション
中学校区: 志賀中学校　徒歩21分 →志賀中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プレサンスロジェ黒川」の周辺地図

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担当者のコメント：プレサンスロジェ黒川

『プレサンスロジェ黒川』は、地下鉄名城線「黒川駅」から南へ徒歩4分、『田幡1丁目』にあるプレサンスコーポレーション分譲、15階建、総戸数29戸のマンションです。「黒川駅」からは「栄駅」まで約7分、「名古屋駅」までは乗り換えを含めて約10分と市内中心部へ快適にアクセスが可能。地勢は平坦で、自転車での移動も可能。足を延ばせば地下鉄名城線「名城公園駅」からは北東へ徒歩12分、名鉄瀬戸線「清水駅」からは北へ徒歩16分の距離にあります。周辺は近隣商業地域に指定されたマンションや戸建てと買物施設が混在する街。敷地は南東・南西の角地にあり、南東側を片側3車線に歩道が整備された道に面しています。また、南東面道路の先（車で約1分）には名古屋高速の「黒川IC」があります。施工会社は大鉄工業株式会社。建物は鉄筋コンクリート造、外壁はベージュのタイル貼りです。ワンフロア2住戸ずつ（1階部分は1住戸）の配置で、スリムな外観が特徴。メインバルコニーは全戸南東向き、全戸角部屋設計となっています。また、開口部の窓には断熱性や遮音性に優れた複層ガラスを採用し、戸外の騒音から住戸内の快適な環境を守ります。エントランスにはオートロックシステム、宅配ボックスあり。敷地内駐車場は24台分（機械式22台、平面式2台）。また、自転車置き場は1住戸につき2台分の58台分です。なお、ペットの飼育が可能で、専用の足洗い場が設けられています。
教育施設は『わけっこ（保育所）』徒歩7分、『わかまつ幼稚園（幼稚園）』徒歩10分、『金城小学校』徒歩7分、『志賀中学校』徒歩21分。買物施設は『ヤマナカ　清水店』徒歩8分、『コープあいち　コープくろかわ』徒歩9分、『ピアゴラフーズコア　黒川店』徒歩11分など…。その他『名古屋市北区役所』が徒歩5分、『北生涯学習センター』が徒歩6分、『御用水跡街園と黒川樋門』が徒歩9分、『名城公園』が徒歩13分、『志賀公園』が徒歩15分、『北図書館と北文化小劇場』が徒歩16分、『名古屋市立西部医療センター』が徒歩19分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「プレサンスロジェ黒川」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

名古屋市北区田幡1丁目の非公開物件1件

非公開物件

名古屋市北区田幡1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「プレサンスロジェ黒川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「プレサンスロジェ黒川」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「プレサンスロジェ黒川」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「プレサンスロジェ黒川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：3件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
51万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 金城町2丁目、金城1丁目、金城2丁目、金城3丁目、金城4丁目、駒止町1丁目、駒止町2丁目、志賀南通1丁目、敷島町、城見通1丁目、城見通2丁目、城見通3丁目、田幡町、田幡1丁目、田幡2丁目、西志賀町1丁目、西志賀町2丁目、西志賀町3丁目、西志賀町4丁目、西志賀町5丁目、西志賀町字観音町、平手町1丁目、平手町2丁目、元志賀町1丁目、八代町1丁目、八代町2丁目
交通: 徒歩
築年数: 2012年03月〜2022年03月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プレサンスロジェ黒川」の主な周辺施設

主な教育施設
金城小学校物件より徒歩7分
志賀中学校物件より徒歩21分

主な買物施設
ヤマナカ清水店物件より徒歩8分
コープあいちコープくろかわ物件より徒歩9分

主な注目スポット
御用水跡街園と黒川樋門【物件より徒歩9分】

「黒川樋門（ひもん）」は、庄内川から用水を取水するために設置されたもので、矢田川の地下を通った水は樋門を通って黒川（堀川）へと続きます。「御用水跡街園（ごようすいあとがいえん）」は、夫婦橋から猿投橋の間に整備された遊歩道で、春は桜の名所として有名。1663年（寛文3年）に尾張藩によって開削された堀川は、現在その一部が遊歩道に整備され、黒川樋門と共に在りし日の姿を偲ばせます。（2019.12.12時点）
名城公園【物件より徒歩13分】

「名城公園」は名古屋城の北側に位置し、地下鉄名城線『名城公園』駅からもすぐ。公園の南西方向に御深井池があります。園内には植物園（名城公園フラワープラザ）、野球場、スポーツ会館、名城プール、テニスコート、下水道科学館などがあり、2017年4月27日に植物園の東側に内複合商業施設「tonarino（トナリノ）」がオープンしました。（2019.12.12時点）
志賀公園【物件より徒歩15分】

名古屋市北区平手町にある公園で、昭和10年(1935年)に開園。同市における組合移管公園の第1号とされています。織田信長の傅役であり、織田家の次席家老でもあった平手政秀の邸宅跡を中心に造成された歴史ある遺跡公園で、弥生時代の土器等も数多く出土されています。遊具やグランド、野球場、池もあり、ベンチも多数設置されていて、春には桜も見られます。（2020.11.08時点）