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自然豊かな住環境が魅力のアンボンドスラブ工法のマンション

西宮名塩グリーンマンション

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 2組

カネボウ西宮名塩グリーンマンションの外観（東側から）　2015年04月27日撮影

「西宮名塩グリーンマンション」のポイント

★JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩5分！
★自然豊かな住環境！
★外壁はタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★『名塩小学校』徒歩10分！
★『塩瀬中学校』徒歩8分！
★『阪急オアシス名塩店』徒歩5分！
★『塩瀬支所』徒歩5分！
★『北部図書館』徒歩5分！

「西宮名塩グリーンマンション」の物件データ

マンション名: 西宮名塩グリーンマンション
所在地: 西宮市名塩1丁目1-31→西宮市名塩1丁目の全マンション
交通: JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩5分
→JR福知山線「西宮名塩」駅の全マンション
階数: 11階建
建物建築年月: 1996年8月
総戸数: 116戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 5582.78㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主: カネボウ不動産株式会社
施工会社: 株式会社新井組
設計者: 株式会社D&D建築設計事務所
管理会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 名塩小学校　徒歩10分 →名塩小学校区内の全マンション
中学校区: 塩瀬中学校　徒歩8分 →塩瀬中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「西宮名塩グリーンマンション」の周辺地図

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担当者のコメント：西宮名塩グリーンマンション

『西宮名塩グリーンマンション』はJR福知山線福知山線「西宮名塩駅」から西へ徒歩5分、『名塩1丁目』にある総戸数116戸、カネボウ不動産株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりは坂道で、駅との標高差は約25m。周辺は国道176号線沿い、第2種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやマンションが立ち並び、周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境。徒歩圏内に教育施設、スーパー、公共施設が揃っています。建物は11階建てで、南東向き、南向き、南西向きの棟が扇形に配置され、外壁は落ち着いた色調のタイル張り。室内空間をすっきりさせるアンボンドスラブ工法で、スラブ厚は190mm（一部150mm）。戸境壁は150mm。建物を支える柱にはヨコ揺れに強い溶接閉鎖型の帯筋を採用。二層通しのエントランスはオートロック付き。エントランスホールは御影石張り。人車分離の進入路が設けられた歩行者の安全に配慮された造り。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『名塩保育園』徒歩8分、『名塩幼稚園』徒歩12分、『名塩小学校』徒歩10分、『塩瀬中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス名塩店』徒歩5分。その他『塩瀬支所』と『北部図書館』が徒歩5分、『塩瀬中央公園』が徒歩7分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「西宮名塩グリーンマンション」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

西宮市名塩1丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

西宮市名塩1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-04-23

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「西宮名塩グリーンマンション」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.3件 (過去3年の売出から予測)

「西宮名塩グリーンマンション」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

名塩1丁目 リフォーム無 21万円/m²

名塩1丁目 一部リフォーム済 21万円/m²

名塩1丁目 リフォーム無 18万円/m²

平均m²単価平均20万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「西宮名塩グリーンマンション」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「西宮名塩グリーンマンション」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
21万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
23万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
18万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 名塩1丁目、名塩南台1丁目、名塩南台2丁目、名塩南台3丁目、名塩南台4丁目、東山台1丁目、清瀬台、名塩新町、国見台1丁目、名塩2丁目、名塩木之元、東山台2丁目、東山台3丁目、東山台4丁目、東山台5丁目、国見台2丁目、国見台3丁目、国見台4丁目、国見台5丁目、国見台6丁目
交通: 徒歩
築年数: 1991年08月〜2001年08月

　　　上記成約情報は2024.04.23現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「西宮名塩グリーンマンション」の主な周辺施設

主な教育施設
名塩小学校物件より徒歩10分
塩瀬中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
阪急オアシス名塩店物件より徒歩5分

主な注目スポット
塩瀬中央公園【物件より徒歩7分】

『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。（2020.07.27時点）
塩瀬体育館【物件より徒歩15分】

山の緑に囲まれた、自然豊かなニュータウン内に位置する市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめ、駐車場（有料）も225台分とゆとりがあります。隣接する『塩瀬中央公園』内にはテニスコートもあります。営業時間：9：00～21：00 休館日：年末年始、第4月曜日（2020.07.27時点）
旧福知山線廃線跡【物件より徒歩23分】

1986年にJR福知山線の宝塚駅と三田駅間に新線が整備され、その旧線がハイキングコースとして人気のスポットになっています。但し未整備な部分もあり、自己責任で利用する必要があります。生瀬駅もしくは西宮名塩駅をスタートし、武庫川峡谷沿いにいくつかのトンネル、鉄橋を越え、武田尾までスタンド・バイ・ミーの気分でハイキングが愉しめます。もちろん逆のコースも可。またコース途中にある桜の園には大きなヤマザクラが急斜面に立ち並び、春には桜見物の人でにぎわいます。（2020.07.27時点）

「西宮名塩グリーンマンション」の街の人の声

この街VOICE！

「西宮名塩グリーンマンション」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

近隣に生活施設が充実！ 柊さん（当社のご契約者）

西宮市東山台2丁目在住
男性／32歳／4人家族（うち子供2人）

保育園、小学校、中学校、等が近く子育てしやすい。また駅も近いため交通手段が車だけでないため、将来的に年齢を重ねても融通が効きそう。バス停も家の近くで便利。コンビニ、町医者、歯医者、郵便局も近く便利。

2023年08月

空気がおいしく感じる町。 しまうまのおしりさん（当社のご契約者）

西宮市東山台2丁目在住
男性／48歳／3人家族（うち子供1人）

大阪への鉄道利便性がある一方で、山々に囲まれて空気がおいしく感じる。駅を発着する路線バスも充実しており、大きなロータリーもあるので、自家用車の送迎が容易。街並みが綺麗に区画されていて、狭隘な道路がなく、道路も歩道も比較的広く通行がしやすい。

2023年06月

大阪まで30分弱！ U　さん（当社のご契約者様）

西宮市東山台2丁目在住
男性／76歳／2人家族

高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。

2016年05月

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現在「西宮名塩グリーンマンション」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「西宮名塩グリーンマンション」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション・西宮名塩グリーンマンション】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：西宮名塩グリーンマンション】