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名鉄名古屋線沿い、三方角地に立つ全戸南向きマンション

プラセシオン鳴海ステーションアリーナ

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
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プラセシオン鳴海ステーションアリーナの外観(南西側から) プラセシオン鳴海ステーションアリーナの外観(南西側から) 2020年06月12日撮影

「プラセシオン鳴海ステーションアリーナ」のポイント

★名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩4分!
★三方角地!
★外壁タイル貼り!
★全戸南向き!
★オートロックシステムあり!
★宅配ボックスあり!
★平面駐車場100%以上完備!
★ペット飼育可能!(規約内での制限あり)
★『鳴海小学校』徒歩8分!
★『鳴海中学校』徒歩15分!
★『ヤマダイ鳴海店』徒歩5分!
★『大高緑地』徒歩10分!

「プラセシオン鳴海ステーションアリーナ」の物件データ

マンション名
プラセシオン鳴海ステーションアリーナ
所在地
名古屋市緑区鳴海町字向田145-1→名古屋市緑区鳴海町字向田の全マンション
交通
名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩4分
→名鉄名古屋本線「鳴海」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
2013年11月
総戸数
39戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1531.23㎡
用途地域
工業地域
分譲主
丸美産業株式会社
施工会社
大井建設株式会社
設計者
ヤスウラ設計
管理会社
丸美総合管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
鳴海小学校 徒歩8分 →鳴海小学校区内の全マンション
中学校区
鳴海中学校 徒歩15分 →鳴海中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プラセシオン鳴海ステーションアリーナ」の周辺地図

担当者のコメント: プラセシオン鳴海ステーションアリーナ

『プラセシオン鳴海ステーションアリーナ』は、名鉄名古屋本線「鳴海駅」から南東へ徒歩4分、『名古屋市緑区鳴海町字向田』にある丸美産業株式会社分譲、10階建、総戸数39戸のマンションです。「鳴海駅」の南西側にバスターミナルがあり、名古屋市営バスや名鉄バスを利用する事が出来ます。周辺は工業地域に指定されており、地元経済を支える工場が集まるエリア。しかし前面道路向かいは戸建て住宅街となっています。敷地は北東・南・南西の3方向を接道しており、南西側道路の向かい側には名鉄名古屋本線の線路が走っています。施工会社は大井建設株式会社。建物は鉄筋コンクリート造、外壁はベージュのタイル貼りで住宅性能評価書取得済み。住戸面積は60〜80平米台のファミリータイプ。ワンフロア4住戸ずつ(1階部分は3住戸)の配置で角部屋率50%超、メインバルコニーは全戸南向き。バルコニー前面には南面道路と戸建て住宅街となっているため開放的です。また、開口部には断熱性や遮音性能の高い複層ガラスを採用しています。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。敷地内駐車場は総戸数39戸に対して41台分が配置されており、全て入出庫のスムーズな平面式となっています。なおペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『ぴーかぶーなるみ保育園(保育所)』徒歩3分、『鳴海幼稚園(幼稚園)』徒歩8分、『鳴海小学校』徒歩8分、『鳴海中学校』徒歩15分。買物施設は『ヤマダイ 鳴海店』徒歩5分、『フィール なるみ店』徒歩10分、『マックスバリュ 左京山店』徒歩13分など…。その他『平岩病院』が徒歩7分、『大高緑地』が徒歩10分、『名古屋市緑区役所』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

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「プラセシオン鳴海ステーションアリーナ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「プラセシオン鳴海ステーションアリーナ」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 鳴海町字向田 リフォーム無 49万円/m²
平均m²単価 平均49万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

55万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

52万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
浦里3丁目、浦里4丁目、浦里5丁目、六田1丁目、鳴海町字相原町、鳴海町字雷、鳴海町字石田、鳴海町字石畑、鳴海町字石堀山、鳴海町字上中町、鳴海町字会下、鳴海町字扇川堤塘、鳴海町字片坂、鳴海町字上汐田、鳴海町字上汐田堤塘、鳴海町字栢木、鳴海町字京田、鳴海町字作町、鳴海町字下汐田、鳴海町字下拾貫目堤塘、鳴海町字下中、鳴海町字宿地、鳴海町字城、鳴海町字諏訪山、鳴海町字前之輪、鳴海町字善明寺、鳴海町字太鼓田、鳴海町字手越、鳴海町字砦、鳴海町字中汐田、鳴海町字根古屋、鳴海町字白山、鳴海町字花井町、鳴海町字平部、鳴海町字文木、鳴海町字母呂後、鳴海町字本町、鳴海町字丸内、鳴海町字三皿、鳴海町字向田、鳴海町字最中堤塘、鳴海町字矢切、鳴海町字薬師山、鳴海町字山腰、鳴海町字柳長、鳴海町字石神堂、鳴海町字柿の木
交通
徒歩
築年数
2008年11月〜2018年11月

   上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プラセシオン鳴海ステーションアリーナ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 鳴海小学校 鳴海小学校物件より徒歩8分
  3. 鳴海中学校 鳴海中学校物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. ヤマダイ 鳴海店ヤマダイ 鳴海店物件より徒歩5分
  3. フィール なるみ店フィール なるみ店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 大高緑地【物件より徒歩10分】
    大高緑地1
    大高緑地2
    大高緑地3
    大高緑地4
    大高緑地5
    大高緑地6

    「大高緑地」は愛知県が運営する緑地公園で1963年(昭和38年)に開園しました。およそ100haの園内にはゴーカートやミニカーが走る交通公園をはじめ、恐竜広場、ベビーゴルフ場(パターゴルフ)、ドッグラン、児童園、水泳場、グラウンドゴルフ場、ボート(手漕ぎ・足漕ぎ)、展望台などがあり、その他の野球場、デイキャンプ場、庭球場、多目的広場は予約をすれば利用できます。自然を感じる竹林散策路や梅林、さくらの園、花木園、若草山、つつじの道なども魅力の一つです。

  3. 新海池公園【物件より徒歩22分】
    新海池公園1
    新海池公園2
    新海池公園3
    新海池公園4
    新海池公園5
    新海池公園6
    新海池公園7
    新海池公園8
    新海池公園9

    『新海池公園』は、名鉄「鳴海」駅から北東へ約18分、『鹿山1丁目』の住宅地にある大きな公園です。野球場、グラウンド、遊具広場、池、山があり、様々な楽しみ方ができる場所。球技やランキング、ウォーキングで汗を流したり、子供を遊ばせたり、池や山でバードウォッチングを楽しだり、家族みんなで楽しめます。もちろん駐車場やトイレも設置されています。

  4. 千句塚公園【物件より徒歩25分】
    千句塚公園1
    千句塚公園2
    千句塚公園3
    千句塚公園4
    千句塚公園5

    『千句塚公園』は地下鉄桜通線「野並」駅から南方向へ徒歩約17分、「名古屋市緑区鳴海町」にある公園です。名鉄名古屋本線「鳴海」駅からは徒歩22分ほどの距離。県道59号線に近く、周辺には買物施設や飲食店などが多く立ち並んでいます。見晴らしのいい高台に位置し、天白方面や名古屋港方面の夜景を楽しめる立地。園内には小さいグランドと、滑り台やアスレチックなどの遊具があるほか、松尾芭蕉が築いた句碑『千鳥塚』や『緒畑稲荷神社』があります。神社境内は緑が多く、石碑や狛狐などが歴史を感じさせます。

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お問合せ:ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 TEL.0120-722-228
所在地
〒467-0806 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
052-842-5332
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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